Ampang 971

联排住宅
Jalan Ritchie, Desa Pahlawan, 55000 Kuala Lumpur, Wilayah...
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整洁
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发展商

岛屿集团
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Developer of Ampang 971, I&P Group

设施

Swimming pool
Wading pool
Barbecue area
Jogging track
Mini market
Squash courts
Aerobic room
Gymnasium
Children's playground

安邦希里尔 (Ampang Hilir) 市区的地点在吉隆坡 (Kuala Lumpur) 城中央。住宅发展市场目标于高收入人士的 Ampang 971 联排住宅就建在安邦希里尔区里。

虽然目标市场定位于高收入人士,但有风声指出很多居民对Ampang 971 联排住宅抱有不满,当中的投诉包括了:住宅环境及设施缺乏良好维护,以及备有的幼儿游乐场因地面滑溜而不适于儿童安全。

据说 Ampang 971 联排住宅离高压电缆的位置仅五十米,因此导致许多外籍人士避开此住宅;虽然如此,兼有许多本地居民也许因为不知情,或者也不介意居住靠近高压电缆地的后果而选择居住在 Ampang 971。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

NADHI
I have been living here for the past 10 years now. I have to disagree with the comment regarding traffic. It will be horrible to say you want to be living in the ground! around klcc but do not expect traffic? okei okei so u agree sure got traffic in the city? Does... 更多
it move? Yes it does... Trust me
I enjoy living here in this prime area lovely place to live it takes me minutes to all the malls nearby without stuck in one road... this isnt like LDP OR MRR2 traffic. ITS 2018 THERE ARE MANY NEW ROUTE TO AVOID TRAFFIC IN JALAN AMPANG AND PEOPLE SAY INTERNATIONAL SCHOOL GOT EXTRA TRAFFIC NOW? NO! ISKL IS HUGE AND VEHICLES ENTER THE SCHOOL COMPOUND TO PICK UP STUDENTS... SO NO WORRIES..
Jalan ampang, jalan ampang hilir gives access to two roads , one heading to ampang point and the other one heading towards jalan desa pandan as well as u-thant and the famous kg pandan rounda bout.. where got traffic jam??? I AM STILL LEAVING TO WORK DURING PEAK AND REACH ON TIME... ITS ALL IN YOUR MIND... SO FELLOW AMPANG 971 LOVERS TRUST ME TRY IT OUT... LOVELY PLACE TO LIVE... THUMBS UP! CHEERS.
整洁
宁静度
治安
交通流量
Jeff Leong
good location and good environment
整洁
宁静度
治安
交通流量
Loo Kiat Wei
good community and good neighbourhood
整洁
宁静度
治安
交通流量
2007年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
  • RM 738,000 - RM 1,520,000
  • RM 2,500 - RM 7,500
  • RM0.39每方呎
建筑面积
1,632 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
13
总楼层数
4
总单位数
124
停车位
最少2个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Ampang 971 2007年 RM 220,000 - RM 958,000
RM 265 每方呎 - RM 708 每方呎
Arte + 2017年 RM 437,000 起 RM 369,000 - RM 392,040,000
RM 642 每方呎 - RM 7,840 每方呎
雅益轩 2018年 RM 2,049,000 - RM 12,017,000 RM 340,000 - RM 1,400,000
RM 680 每方呎 - RM 1,263 每方呎
NOVO Ampang 2018年 RM 1,012,800 - RM 2,376,000 RM 920,000 - RM 1,131,900
RM 1,341 每方呎 - RM 1,650 每方呎
Astoria 2019年 RM 494,000 - RM 2,000,000 RM 340,000 - RM 772,000
RM 545 每方呎 - RM 1,044 每方呎
Picasso Residence 2019年 RM 1,088,200 - RM 1,088,200
RM 1,074 每方呎 - RM 1,074 每方呎
Reizz Residence 2020年 RM 527,000 - RM 1,632,000 RM 574,000 - RM 600,000
RM 823 每方呎 - RM 860 每方呎
9 单位出售于 Ampang 971 19 单位出租于 Ampang 971 17 单位出售于 Arte + 30 单位出租于 Arte + 3 单位出售于 雅益轩 4 单位出售于 NOVO Ampang 5 单位出售于 Astoria

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Ampang 971 2007年 RM 220,000 - RM 958,000
RM 265 每方呎 - RM 708 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 6.85 %
M City 3月 2016年 RM 299,000 - RM 2,100,000
RM 540 每方呎 - RM 1,330 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.32 %
Rimbun 12月 2015年 RM 1,100,000 - RM 25,000,000
RM 540 每方呎 - RM 1,586 每方呎
RM 12,500 - RM 12,500 1.26 %
G Residence 2月 2015年 RM 750,000 - RM 2,600,000
RM 670 每方呎 - RM 921 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 2.45 %
D'Suria Condominium 2015年 RM 377,000 - RM 850,000
RM 357 每方呎 - RM 672 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 3.87 %
The Elements 12月 2013年 RM 380,000 - RM 1,300,000
RM 401 每方呎 - RM 1,294 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 4.22 %
M Suites 11月 2013年 RM 340,000 - RM 1,680,000
RM 680 每方呎 - RM 1,494 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 3.71 %
9 单位出售于 Ampang 971 19 单位出租于 Ampang 971 75 单位出售于 M City 112 单位出租于 M City 12 单位出售于 Rimbun 7 单位出租于 Rimbun 33 单位出售于 G Residence 67 单位出租于 G Residence

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 527 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 542 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 RM 471 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - RM 848 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 465 每方呎
高楼住宅房产
RM 605 每方呎
有地住宅房产
RM 466 每方呎
商用房产

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  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 73,800
    贷款金额 ( 90 %) RM 664,200
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 636 ±
    RM 0.39 每方呎 ( 1,632 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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