Laman Bayu

独立式洋房
Jalan 20/38A, Taman Sri Sinar, Segambut, 51200 Kuala Lump...
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发展商

Hecta Properties

设施

Lush landscaping
Playground

Laman Bayu is a modern housing development located within the guarded community of Taman Sri Sinar, Segambut. This pricey project is well positioned between Mont Kiara and Desa ParkCity, thus enabling its residents to easily access the amenities from the best of both worlds. The units in Laman Bayu are so exclusive that each individual unit has its own private swimming pool and is surrounded by a 5-feet high brick wall, making this a purchase only the affluent can afford.

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2012年 10月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成7年
  • RM 3,288,880 - RM 4,088,880
  • RM 3,300,000 - RM 4,200,000
建筑面积
5,028 方呎 - 5,740 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3.5
总单位数
21
停车位
最少2个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Laman Bayu 10月 2012年 RM 3,288,880 - RM 4,088,880 RM 3,300,000 - RM 3,700,000
RM 642 每方呎 - RM 735 每方呎
Mulberi共管公寓 12月 2016年 RM 627,270 起
28 Dutamas 2017年 RM 688,000 - RM 1,618,000 RM 680,000 - RM 2,500,000
RM 496 每方呎 - RM 958 每方呎
Villa Crystal 7月 2017年 RM 589,050 - RM 1,214,010 RM 610,000 - RM 874,000
RM 495 每方呎 - RM 623 每方呎
Anjali @ North Kiara 8月 2017年 RM 750,000 - RM 1,300,000 RM 468,000 - RM 1,165,000
RM 530 每方呎 - RM 720 每方呎
Suria @ North Kiara 5月 2018年 RM 570,800 - RM 788,800 RM 364,500 - RM 610,000
RM 511 每方呎 - RM 729 每方呎
NK Residences 8月 2018年 RM 852,037 - RM 2,205,400
6 单位出售于 Laman Bayu 1 单位出租于 Laman Bayu 31 单位出售于 28 Dutamas 24 单位出租于 28 Dutamas 20 单位出售于 Villa Crystal 25 单位出租于 Villa Crystal 10 单位出售于 Anjali @ North Kiara 26 单位出租于 Anjali @ North Kiara

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Laman Bayu 10月 2012年 RM 3,300,000 - RM 3,700,000
RM 642 每方呎 - RM 735 每方呎
RM 6,500 - RM 6,500 2.23 %
Royalle Condominium 3月 2016年 RM 478,000 - RM 800,000
RM 502 每方呎 - RM 682 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 4.04 %
Concerto Kiara 7月 2015年 RM 911,250 - RM 1,600,000
RM 461 每方呎 - RM 809 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 3.73 %
Scenaria 2015年 RM 468,000 - RM 3,000,000
RM 433 每方呎 - RM 706 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 1.44 %
Laman Vila 12月 2014年 RM 2,800,000 - RM 4,100,000
RM 710 每方呎 - RM 781 每方呎
RM 14,000 - RM 14,000 4.52 %
Verdana 2014年 RM 985,000 - RM 1,900,000
RM 530 每方呎 - RM 813 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 4.16 %
Richmond 2014年 RM 734,100 - RM 1,750,000
RM 380 每方呎 - RM 828 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 3.86 %
6 单位出售于 Laman Bayu 1 单位出租于 Laman Bayu 10 单位出售于 Royalle Condominium 3 单位出租于 Royalle Condominium 21 单位出售于 Concerto Kiara 21 单位出租于 Concerto Kiara 87 单位出售于 Scenaria 68 单位出租于 Scenaria

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 1,002 每方呎 RM 443 每方呎 RM 2,431 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 513 每方呎 RM 544 每方呎 RM 473 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 477 每方呎 RM 645 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 RM 704 每方呎 - RM 267 每方呎
4,000 方呎 或以上 - - RM 898 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 392 每方呎
高楼住宅房产
RM 562 每方呎
有地住宅房产
RM 713 每方呎
商用房产

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  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 328,888
    贷款金额 ( 90 %) RM 2,959,992
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 5,028 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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