斯里布特拉玛斯II

共管公寓
Jalan Putramas 1, Off Jalan Kuching, 51200 Kuala Lumpur, ...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Mayland Group

设施

Swimming pool
Children pool
Wading pool
Table tennis room
Billiard room
Nursery
Children playroom
Audio visual room
VIP dining area
Laundry services
Convenience store
Hair and beauty salon
Tennis court
Jogging track
Jacuzzi
Royal garden
Fountain
Barbecue pit
Multipurpose hall
Gymnasium
Waterfall

斯里布特拉玛斯II(Sri Putramas II)是继斯里布特拉玛斯I(Sri Putramas I )的新发展项目,而它也正位于该前者旁边。相对比它的前者, 斯里布特拉玛斯II的房屋更广受欢迎,据称因这里的房屋设计略胜一筹。除此,此计划是由四栋住宅楼构成,分别为Kingsgate、Kingsbury、Queensgate、以及Queensbury。
虽然斯里布特拉玛斯II坐落于市中心的心脏地带,且拥有着四通八达的路线,可惜它粗略的建筑工程不但缺乏了应有的素质,而导致单位内有漏水和瓷砖脱落的状况。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Jeff Leong
Good view. Good investment choice
整洁
宁静度
治安
交通流量
Catarinalynn
Middle of the city and easy to access via DUKE.
整洁
宁静度
治安
交通流量
2007年 5月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
  • RM 310,000 - RM 1,180,000
  • RM 1,295 - RM 3,300
  • RM0.20每方呎
建筑面积
1,125 方呎 - 1,400 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
4
总楼层数
36
总单位数
1022
停车位
最少0个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
斯里布特拉玛斯II 5月 2007年 RM 360,000 - RM 560,000,000
RM 412 每方呎 - RM 497,777 每方呎
Flexus Signature Suites 2018年 RM 380,900 起 RM 358,000 - RM 550,000
RM 635 每方呎 - RM 1,028 每方呎
The Pano 2018年 RM 400,000 起 RM 460,550 - RM 560,000
RM 756 每方呎 - RM 845 每方呎
Arte Mont Kiara 2019年 RM 376,000 起 RM 400,000 - RM 1,450,000
RM 499 每方呎 - RM 1,353 每方呎
Court 28 @ KL City 7月 2019年 RM 639,700 - RM 891,200 RM 460,000 - RM 730,000
RM 654 每方呎 - RM 837 每方呎
56 单位出售于 斯里布特拉玛斯II 45 单位出租于 斯里布特拉玛斯II 4 单位出售于 Flexus Signature Suites 5 单位出租于 Flexus Signature Suites 4 单位出售于 The Pano 1 单位出租于 The Pano 31 单位出售于 Arte Mont Kiara

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
斯里布特拉玛斯II 5月 2007年 RM 360,000 - RM 560,000,000
RM 412 每方呎 - RM 497,777 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 0.01 %
Royal Regent 8月 2013年 RM 480,000 - RM 1,300,000
RM 316 每方呎 - RM 738 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 3.37 %
Tijani 2 North 1月 2009年 RM 2,200,000 - RM 6,500,000
RM 723 每方呎 - RM 1,404 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 2.31 %
Northgate Commerce Square 2009年 From RM 2,196,185 From RM 9,024
Rivercity 7月 2007年 RM 478,800 - RM 778,000
RM 371 每方呎 - RM 534 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 6.89 %
The Maple 8月 2006年 RM 373,000 - RM 1,500,000
RM 518 每方呎 - RM 878 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 3.72 %
斯里布特拉玛斯I 6月 2004年 RM 356,400 - RM 649,999
RM 341 每方呎 - RM 591 每方呎
RM 1,350 - RM 1,350 4.09 %
56 单位出售于 斯里布特拉玛斯II 45 单位出租于 斯里布特拉玛斯II 73 单位出售于 Royal Regent 52 单位出租于 Royal Regent 18 单位出售于 Tijani 2 North 8 单位出租于 Tijani 2 North 16 单位出售于 Rivercity 44 单位出租于 Rivercity

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 256 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 674 每方呎 - RM 305 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 471 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 504 每方呎 RM 215 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 RM 677 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 334 每方呎
高楼住宅房产
RM 381 每方呎
有地住宅房产
RM 363 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 31,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 279,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 225 ±
    RM 0.2 每方呎 ( 1,125 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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