SouthLake

排屋
Desa ParkCity, 52200 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Perdana ParkCity (Samling Group)

设施

Clubhouse
Playground

也被称之为SouthLake Terraces,这项发展项目较广为人知的名称是SouthLake。这个住宅区也是有名的甲洞城市园(Desa ParkCity)内其中一个住家区。

有别于同区域内的其他住宅发展项目,这个住宅区并没有夸张设计的园林道路和公园,而它只有一个普通的摩登住宅单位。因此,有着高昂的房价但却没有一些吸引人的卖点是这个住宅区的缺点。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2006年 6月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成13年
  • RM 590,000 - RM 770,000
  • RM 1,480,000 - RM 3,100,000
  • RM 2,798 - RM 7,000
建筑面积
1,500 方呎 - 1,650 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
291
停车位
最少2个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
SouthLake 6月 2006年 RM 590,000 - RM 770,000 RM 478,000 - RM 3,500,000
RM 576 每方呎 - RM 952 每方呎
One Central Park 2016年 RM 941,000 起 RM 1,030,000 - RM 2,876,000
RM 810 每方呎 - RM 1,262 每方呎
The Westside Three 5月 2019年 RM 684,972 起 RM 910,000 - RM 1,460,000
RM 844 每方呎 - RM 994 每方呎
South Brooks 2021年 RM 535,000 起 RM 752,000 - RM 989,000
RM 711 每方呎 - RM 866 每方呎
22 单位出售于 SouthLake 6 单位出租于 SouthLake 28 单位出售于 One Central Park 30 单位出租于 One Central Park 22 单位出售于 The Westside Three 24 单位出租于 The Westside Three 4 单位出售于 South Brooks

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
SouthLake 6月 2006年 RM 478,000 - RM 3,500,000
RM 576 每方呎 - RM 952 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 2.5 %
Sunway SPK 3 Harmoni 2月 2015年 RM 1,043,000 - RM 1,750,000
RM 350 每方呎 - RM 1,060 每方呎
RM 2,700 - RM 2,700 2.71 %
The Westside Two 1月 2015年 RM 1,030,000 - RM 1,880,000
RM 741 每方呎 - RM 1,057 每方呎
RM 2,600 - RM 2,600 3.13 %
The Breezeway 8月 2014年 RM 1,280,000 - RM 3,390,000
RM 788 每方呎 - RM 1,191 每方呎
RM 3,300 - RM 3,300 2.78 %
The Westside One 6月 2013年 RM 478,000 - RM 1,880,000
RM 561 每方呎 - RM 1,001 每方呎
RM 2,400 - RM 2,400 4.78 %
Casaman 2013年 RM 2,600,000 - RM 4,200,000
RM 605 每方呎 - RM 1,184 每方呎
RM 6,000 - RM 6,000 3.39 %
ParkCity Heights 2012年 RM 188,000 - RM 8,400,000
RM 221 每方呎 - RM 1,680 每方呎
22 单位出售于 SouthLake 6 单位出租于 SouthLake 50 单位出售于 Sunway SPK 3 Harmoni 8 单位出租于 Sunway SPK 3 Harmoni 36 单位出售于 The Westside Two 33 单位出租于 The Westside Two 34 单位出售于 The Breezeway 17 单位出租于 The Breezeway

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 761 每方呎 RM 824 每方呎 RM 211 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 858 每方呎 RM 810 每方呎 RM 125 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 776 每方呎 RM 744 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 1,095 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 684 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 475 每方呎
高楼住宅房产
RM 543 每方呎
有地住宅房产
RM 215 每方呎
商用房产

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  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 59,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 531,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 1,500 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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