Riana Green

共管公寓
Jalan Tropicana Utama, Tropicana, 47410 Petaling Jaya, Se...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

IJM Land (a subsidiary of IJM Corporation)

设施

4 swimming pools
Jogging tracks
Wading pool
Barbecue area
Gymnasium
Squash court
Tennis court
Games room
Children's playground
Multipurpose hall

Riana Green是坐落在一片地理环境郁郁葱葱丰富的一个共管公寓。由于其价位日渐平稳上涨,该区内众多的公寓备受购房者以及投机者双方的青睐。

Riana Green曾经因其公寓良好的设施管理和家庭式设备,获得各个家户的欢迎。据称,自从此公寓单位都被大批无礼粗暴的伊朗际人士购买入住后,因而使得购房者避而远之。

甚至,当一些住户向某家长投诉该孩子在夜晚无礼呐喊的行为时,却反被该家长以无理的态度被告知离开。虽此,也有另一些住户直接向公寓社区的保安人员投诉,并成功以其保安的身份将事情处理妥善。

除此之外,社区内的交通流畅度也应成为购屋者的主要考虑因素。这里每天早晨都须面对交通拥挤的问题,连通往主路也甚为困难,无法忍受此问题的购房者最终会选择在另一个地区寻找房屋。


24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Jonathan de Ho
Its a green community but access is an issue
整洁
宁静度
治安
交通流量
Kelly Loh
I personally like the entire Riana Green concept, given their maintenance fee is only RM0.18/psf and maintained very well even after a decade. One bad experience was the haunted feeling experienced inside the ladies changing room at HR2 ground floor. You may wish... 更多
to visit it to give it a try. The whole story started with a "patung" sitting at the basin corner, the light is not working and 2 cubicles were locked. The moment you stepped into the changing room you could feel something wrong.
整洁
宁静度
治安
交通流量
2003年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成14年
  • RM 345,000 - RM 1,250,000
  • RM 1,200 - RM 4,000
  • RM0.23每方呎
建筑面积
520 方呎 - 2,760 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
10
总楼层数
6
总单位数
1500
停车位
1

附近设施

成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Riana Green过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2015-11-25 共管公寓 xxxxxxJALAN PJU3/1C 1,808 方呎 RM 1,080,000 RM 597
2015-10-09 共管公寓 xxxxxx6, JALAN PJU3/1C 732 方呎 RM 410,000 RM 560
2016-06-08 共管公寓 xxxxxx, JALAN PJU3/1C 1,421 方呎 RM 680,000 RM 478
2016-05-27 共管公寓 xxxxxx, JALAN PJU3/1C 1,442 方呎 RM 625,000 RM 433
2016-05-14 共管公寓 xxxxxx-3, JALAN PJU3/1C 2,343 方呎 RM 1,000,000 RM 426
2016-05-11 共管公寓 xxxxxx3, JALAN PJU3/1C 1,475 方呎 RM 760,000 RM 515
2016-03-11 共管公寓 xxxxxx, JALAN PJU3/1C 1,475 方呎 RM 872,000 RM 591
2016-03-07 共管公寓 xxxxxxJALAN PJU3/1C 1,227 方呎 RM 680,000 RM 554
2016-01-27 共管公寓 xxxxxx3, JALAN PJU3/1C 2,287 方呎 RM 850,000 RM 371
2016-01-06 共管公寓 xxxxxx2, JALAN PJU3/1C 743 方呎 RM 430,000 RM 578

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Riana Green 2003年 RM 400,000 - RM 1,680,000
RM 436 每方呎 - RM 914 每方呎
Lumi Tropicana 2019年 RM 600,000 起 RM 550,000 - RM 866,650
RM 733 每方呎 - RM 1,005 每方呎
66 单位出售于 Riana Green 66 单位出租于 Riana Green 2 单位出售于 Lumi Tropicana

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查看附近刚完成的房产价格能帮助你做出更好的选择

计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Riana Green 2003年 RM 400,000 - RM 1,680,000
RM 436 每方呎 - RM 914 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 RM 657,979 (RM 573 每方呎) 2.4 %
Tropicana Grande 12月 2012年 RM 1,830,000 - RM 3,999,888
RM 604 每方呎 - RM 1,095,000 每方呎
RM 5,000 - RM 5,000 3.99 %
Laman Impian 2010年 RM 1,080,000 - RM 4,900,000
RM 356 每方呎 - RM 687 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 RM 1,150,000 (RM 697 每方呎) 1.24 %
Merchant Square 2007年 RM 535,000 - RM 1,100,000 RM 3,500 - RM 7,000 RM 831,000 (RM 427 每方呎) 7.25 %
1 Bukit Utama 2005年 RM 124,000 - RM 3,600,000
RM 54 每方呎 - RM 765 每方呎
RM 2,100 - RM 2,100 RM 1,216,353 (RM 584 每方呎) 4.54 %
巴尤布蒂里 2004年 RM 400,000 - RM 620,000
RM 444 每方呎 - RM 729 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 RM 381,658 (RM 417 每方呎) 3.33 %
Sunway Sutera 2004年 RM 530,000 - RM 3,000,000
RM 344 每方呎 - RM 857 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 580,000 (RM 612 每方呎) 1.24 %
66 单位出售于 Riana Green 66 单位出租于 Riana Green 59 单位出售于 Tropicana Grande 102 单位出租于 Tropicana Grande 7 单位出售于 Laman Impian 4 单位出租于 Laman Impian 2 单位出售于 Merchant Square 3 单位出租于 Merchant Square

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 834 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 533 每方呎 - RM 370 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 529 每方呎 RM 591 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 RM 542 每方呎 RM 586 每方呎 RM 454 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 519 每方呎 RM 635 每方呎 RM 351 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 620 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 341 每方呎
高楼住宅房产
RM 424 每方呎
有地住宅房产
RM 176 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 34,500
    贷款金额 ( 90 %) RM 310,500
    贷款期限 35 Years
    利率 %
    利息金额 RM 310,500
    其它(估算) RM 10,000
    试算你的贷款
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司:
    管理费
    RM 119 ±
    RM 0.23 每方呎 ( 520 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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