Riana Green

共管公寓
Jalan Tropicana Utama, Tropicana, 47410 Petaling Jaya, Se...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

IJM Land (a subsidiary of IJM Corporation)

设施

4 swimming pools
Jogging tracks
Wading pool
Barbecue area
Gymnasium
Squash court
Tennis court
Games room
Children's playground
Multipurpose hall

Riana Green是坐落在一片地理环境郁郁葱葱丰富的一个共管公寓。由于其价位日渐平稳上涨,该区内众多的公寓备受购房者以及投机者双方的青睐。

Riana Green曾经因其公寓良好的设施管理和家庭式设备,获得各个家户的欢迎。据称,自从此公寓单位都被大批无礼粗暴的伊朗际人士购买入住后,因而使得购房者避而远之。

甚至,当一些住户向某家长投诉该孩子在夜晚无礼呐喊的行为时,却反被该家长以无理的态度被告知离开。虽此,也有另一些住户直接向公寓社区的保安人员投诉,并成功以其保安的身份将事情处理妥善。

除此之外,社区内的交通流畅度也应成为购屋者的主要考虑因素。这里每天早晨都须面对交通拥挤的问题,连通往主路也甚为困难,无法忍受此问题的购房者最终会选择在另一个地区寻找房屋。


24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Jonathan de Ho
Its a green community but access is an issue
整洁
宁静度
治安
交通流量
Kelly Loh
I personally like the entire Riana Green concept, given their maintenance fee is only RM0.18/psf and maintained very well even after a decade. One bad experience was the haunted feeling experienced inside the ladies changing room at HR2 ground floor. You may wish... 更多
to visit it to give it a try. The whole story started with a "patung" sitting at the basin corner, the light is not working and 2 cubicles were locked. The moment you stepped into the changing room you could feel something wrong.
整洁
宁静度
治安
交通流量
2003年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成14年
  • RM 345,000 - RM 1,250,000
  • RM 1,200 - RM 4,000
  • RM0.23每方呎
建筑面积
520 方呎 - 2,760 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
10
总楼层数
6
总单位数
1500
停车位
最少1个

附近设施

成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Riana Green过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2015-11-25 共管公寓 xxxxxxJALAN PJU3/1C 1,808 方呎 RM 1,080,000 RM 597
2016-06-08 共管公寓 xxxxxx, JALAN PJU3/1C 1,421 方呎 RM 680,000 RM 478
2016-05-27 共管公寓 xxxxxx, JALAN PJU3/1C 1,442 方呎 RM 625,000 RM 433
2016-05-14 共管公寓 xxxxxx-3, JALAN PJU3/1C 2,343 方呎 RM 1,000,000 RM 426
2016-05-11 共管公寓 xxxxxx3, JALAN PJU3/1C 1,475 方呎 RM 760,000 RM 515
2016-03-11 共管公寓 xxxxxx, JALAN PJU3/1C 1,475 方呎 RM 872,000 RM 591
2016-03-07 共管公寓 xxxxxxJALAN PJU3/1C 1,227 方呎 RM 680,000 RM 554
2016-01-27 共管公寓 xxxxxx3, JALAN PJU3/1C 2,287 方呎 RM 850,000 RM 371
2016-01-06 共管公寓 xxxxxx2, JALAN PJU3/1C 743 方呎 RM 430,000 RM 578
2015-12-18 共管公寓 xxxxxx JALAN PJU3/1C 743 方呎 RM 420,000 RM 565

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Riana Green 2003年 RM 400,000 - RM 1,680,000
RM 436 每方呎 - RM 914 每方呎
Lumi Tropicana 2019年 RM 600,000 起 RM 520,000 - RM 866,650
RM 733 每方呎 - RM 1,005 每方呎
67 单位出售于 Riana Green 66 单位出租于 Riana Green 4 单位出售于 Lumi Tropicana

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查看附近刚完成的房产价格能帮助你做出更好的选择

计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Riana Green 2003年 RM 400,000 - RM 1,680,000
RM 436 每方呎 - RM 914 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 RM 672,114 (RM 563 每方呎) 2.4 %
Tropicana Grande 12月 2012年 RM 580,000 - RM 3,999,888
RM 604 每方呎 - RM 1,095,000 每方呎
RM 5,000 - RM 5,000 5.08 %
Laman Impian 2010年 RM 1,080,000 - RM 4,900,000
RM 356 每方呎 - RM 687 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 RM 1,150,000 (RM 697 每方呎) 1.24 %
Merchant Square 2007年 RM 535,000 - RM 1,100,000 RM 3,500 - RM 7,000 RM 990,000 (RM 477 每方呎) 7.25 %
1 Bukit Utama 2005年 RM 124,000 - RM 3,600,000
RM 54 每方呎 - RM 765 每方呎
RM 2,100 - RM 2,100 RM 1,216,731 (RM 587 每方呎) 4.54 %
巴尤布蒂里 2004年 RM 398,000 - RM 620,000
RM 402 每方呎 - RM 729 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 RM 375,361 (RM 422 每方呎) 3.33 %
Sunway Sutera 2004年 RM 530,000 - RM 3,000,000
RM 344 每方呎 - RM 857 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 584,375 (RM 611 每方呎) 1.24 %
67 单位出售于 Riana Green 66 单位出租于 Riana Green 62 单位出售于 Tropicana Grande 102 单位出租于 Tropicana Grande 7 单位出售于 Laman Impian 4 单位出租于 Laman Impian 4 单位出售于 Merchant Square 3 单位出租于 Merchant Square

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 834 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 533 每方呎 - RM 370 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 529 每方呎 RM 591 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 RM 542 每方呎 RM 586 每方呎 RM 454 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 519 每方呎 RM 635 每方呎 RM 351 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 620 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 341 每方呎
高楼住宅房产
RM 424 每方呎
有地住宅房产
RM 176 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力 Logo hong leong2

    头期 (10%) RM 34,500
    贷款金额 ( 90 %) RM 310,500
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
    Apply with Hong Leong Bank now
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 119 ±
    RM 0.23 每方呎 ( 520 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

    The information shown is indicative and for illustration only. HLB does not guarantee the accuracy of the calculation and accepts no liability for any inaccuracies or omissions. The above does not constitute an offer of credit nor does it guarantee that the credit facility applied for will be approved. All applications for financing are subject to credit evaluation and approval and HLB reserves the right to approve or reject such applications without assigning any reason therefore.

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