Contours

独立式洋房
Jalan K 5, Jalan Taman Melawati, Melawati, 53100 Kuala Lu...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

AQRS - The Building Company Sdn Bhd

设施

CCTV surveillance
Clubhouse
Swimming pool
Water splash park
Playground
Multi-purpose hall
Gymnasium
Lounge area
Landscape

Contours 是一项坐落在美拉瓦蒂 (Melawati) 低密度一区的豪华住宅发展项目。这个宁静的住宅区坐落在一个优越的地理位置,因此,住户将可以欣赏到美丽的大自然景色和如画般的景观。

Contours 为买家提供数量有限的住宅单位,每一间单位将会有足够的隐私空间。由于这项发展项目的首要关注点为妻独家和隐私性质,因此买家也该预料到,这些单位将会要价非常高。

Contours 是身份和地位的象征,因此将会主攻高收入人士的市场。同时,住户也能够享有舒适感和宽敞的生活空间。对于投资者和想要一个宜居环境的家庭来说,这将会是一个非常好的住处。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2013年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
  • RM 3,000,000 起
  • RM 3,650,000 - RM 4,800,000
建筑面积
5,305 方呎 - 8,183 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
4
总单位数
41
停车位
最少4个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Contours 2013年 RM 3,000,000 起 RM 2,980,000 - RM 4,350,000
RM 500 每方呎 - RM 772 每方呎
Nadayu62 2017年 RM 675,000 - RM 920,000 RM 430,000 - RM 2,657,210
RM 315 每方呎 - RM 761 每方呎
Verge32 2017年 RM 2,499,000 起
Nadayu63 2017年 RM 587,000 - RM 1,261,000 RM 420,000 - RM 440,000
RM 754 每方呎 - RM 789 每方呎
Emery 2017年 RM 2,200,000 - RM 3,980,000
Serini 2018年 RM 580,888 - RM 1,430,888 RM 479,000 - RM 600,000
RM 717 每方呎 - RM 756 每方呎
19 单位出售于 Contours 5 单位出租于 Contours 7 单位出售于 Nadayu62 7 单位出租于 Nadayu62 2 单位出售于 Nadayu63 2 单位出售于 Serini 3 单位出租于 Serini

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Contours 2013年 RM 2,980,000 - RM 4,350,000
RM 500 每方呎 - RM 772 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 2.78 %
16 Quartz 9月 2015年 RM 750,000 - RM 3,200,000
RM 424 每方呎 - RM 603 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 1.61 %
Hevea Kemensah 2014年 RM 1,750,000 - RM 3,534,000
RM 500 每方呎 - RM 612 每方呎
RM 1,600 - RM 3,900 1.25 %
Rimba Edge 12月 2012年 RM 4,650,000 - RM 4,800,000
RM 664 每方呎 - RM 685 每方呎
20trees West 7月 2012年 RM 1,295,000 - RM 3,850,000
RM 394 每方呎 - RM 665 每方呎
RM 8,000 - RM 8,000 4.38 %
Bayu Kemensah 7月 2012年 RM 2,500,000 - RM 2,850,000
RM 447 每方呎 - RM 509 每方呎
Nadayu 7月 2012年 RM 2,835,000 - RM 6,495,000
RM 355 每方呎 - RM 784 每方呎
RM 19,000 - RM 19,000 4.89 %
19 单位出售于 Contours 5 单位出租于 Contours 28 单位出售于 16 Quartz 3 单位出租于 16 Quartz 8 单位出售于 Hevea Kemensah 3 单位出售于 Rimba Edge 6 单位出售于 20trees West 3 单位出租于 20trees West

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - RM 484 每方呎 -
1,000 - 1,500 方呎 - RM 495 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 RM 544 每方呎 RM 417 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 601 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 451 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 408 每方呎
高楼住宅房产
RM 275 每方呎
有地住宅房产
RM 325 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 300,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 2,700,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 5,305 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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