BayGarden

独立式洋房 半独立式洋房
Queensbay, Bayan Lepas, Penang
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发展商

BayGarden是位于槟岛的一项低密度房产发展计划,从皇后湾广场(Queensbay Mall)到此只需短暂的车程。坐落在峇央英达(Bayan Indah)内,BayGarden的住户距离槟城国际机场( Penang international Airport)仅需10分钟的车程,从乔治市(Georgetown)到此需20分钟。此外,BayGarden位于市中央,若使用敦林苍佑大道(Tun Dr Lim Chong Eu Expressway)的话,只需10分钟就能便利抵达槟威大桥(Penang Bridge)。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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  • RM 850,000 起
  • RM 2,000,000 - RM 3,300,000
  • RM 4,000 - RM 5,500
建筑面积
3,205 方呎 - 3,258 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
65
停车位
最少2个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
BayGarden 0年 RM 850,000 起 RM 2,000,000 - RM 3,300,000
Tropicana Bay Residences 2017年 RM 520,500 - RM 1,721,125 RM 385,000 - RM 990,000
RM 521 每方呎 - RM 1,125 每方呎
QuayWest Residence 2020年 RM 700,000 - RM 2,200,000 RM 568,000 - RM 1,040,000
RM 704 每方呎 - RM 834 每方呎
38 单位出售于 Tropicana Bay Residences 75 单位出租于 Tropicana Bay Residences 2 单位出售于 QuayWest Residence

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
BayGarden 0年 RM 2,000,000 - RM 3,300,000 RM 4,000 - RM 5,500 2.15 %
Taman Pantai Indah 12月 2016年 RM 1,800,000 - RM 1,800,000
RM 530 每方呎 - RM 530 每方呎
Victoria Bay 2015年 From RM 1,440,000
Summerton Condominium 4月 2014年 RM 890,000 - RM 1,900,000
RM 404 每方呎 - RM 806 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 2.37 %
Summerton Bayan Indah 2014年 RM 1,160,000 - RM 1,900,000
RM 598 每方呎 - RM 815 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 2.42 %
Taman Jerejak Villa 2011年 From RM 1,500,000 From RM 2,500
BayStar 2009年 RM 780,000 - RM 1,850,000
RM 499 每方呎 - RM 1,026 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 4.48 %
1 单位出售于 Taman Pantai Indah 14 单位出售于 Summerton Condominium 51 单位出租于 Summerton Condominium 5 单位出售于 Summerton Bayan Indah 12 单位出租于 Summerton Bayan Indah 22 单位出售于 BayStar 29 单位出租于 BayStar

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 567 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 - RM 653 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 RM 460 每方呎 RM 832 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 984 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 476 每方呎
高楼住宅房产
RM 530 每方呎
有地住宅房产
RM 865 每方呎
商用房产

注意:

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  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 85,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 765,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 3,205 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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