保江园

公寓
48 - 52, Jalan Van Praagh, Green Lane, 10450 Jelutong, Pe...
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治安
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保江园(Taman Seri Hijau)是一个位于日落洞(Jelutong)的中低价公寓住宅。此住宅项目已在多年前(1997年)落成,68所住宅单位分布在3栋楼宇中,每栋共有8层高。

保江园的永久地契住宅面积约750平方尺,设有标准的3卧2浴格局。单位出售价最低从30万令吉起,月租金则约为750令吉左右。

保江园在基本设施上只提供停车场。不过,日落洞区内的民生设施很多,在附近的商业中心即可找到餐馆、便利商店等。同一区的学府包括再纳阿比汀中学(SMK Haji Zainul Abidin)、青草巷修道院中学(SMK Convent Green Lane)、 恒毅国民型中学(SMJK Heng Ee)和韩江独中与学院(Han Chiang Private High School and College)。

保江园靠近苏丹阿兹兰莎路和敦林苍佑高速公路,并距离乔治市大约10分钟路程,而只需5分钟就可到达槟威大桥。不过,日落洞周边道路的交通较为繁忙,尤其在上下班的高峰时间。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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1997年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成22年
  • RM 300,000 起
  • RM 750 起
  • RM70/月
建筑面积
750 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
3
总楼层数
8
总单位数
68
停车位

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
保江园 1997年 RM 300,000 - RM 450,000
RM 428 每方呎 - RM 529 每方呎
Straits Garden 2016年 RM 318,000 起 RM 295,000 - RM 800,000
RM 453 每方呎 - RM 1,030 每方呎
Artis 3 2019年 RM 200,000 - RM 1,240,000 RM 790,000 - RM 790,000
RM 632 每方呎 - RM 632 每方呎
Setia Sky Ville 2020年 RM 750,000 起
3 单位出售于 保江园 2 单位出租于 保江园 26 单位出售于 Straits Garden 16 单位出租于 Straits Garden 1 单位出售于 Artis 3

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
保江园 1997年 RM 300,000 - RM 450,000
RM 428 每方呎 - RM 529 每方呎
RM 750 - RM 750 2.42 %
Grace Residence 2019年 RM 1,450,000 - RM 1,450,000
RM 878 每方呎 - RM 878 每方呎
Aspen Residence 3月 2016年 RM 700,000 - RM 860,000
RM 549 每方呎 - RM 602 每方呎
From RM 1,300
The H2O 2016年 RM 800,000 - RM 900,000
RM 500 每方呎 - RM 562 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.33 %
86 Avenue Residences 2014年 RM 810,000 - RM 810,000
RM 600 每方呎 - RM 600 每方呎
RM 1,350 - RM 1,350 2.11 %
Central Park 3月 2011年 RM 1,200,000 - RM 1,450,000
RM 461 每方呎 - RM 557 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 2.35 %
薰衣园 1月 2011年 RM 285,000 - RM 325,000
RM 375 每方呎 - RM 464 每方呎
RM 800 - RM 800 3.44 %
3 单位出售于 保江园 2 单位出租于 保江园 1 单位出售于 Grace Residence 4 单位出售于 Aspen Residence 2 单位出售于 The H2O 11 单位出租于 The H2O 1 单位出售于 86 Avenue Residences 2 单位出租于 86 Avenue Residences

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 596 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 - - RM 256 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - RM 678 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 RM 526 每方呎 RM 1,148 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 381 每方呎
高楼住宅房产
RM 370 每方呎
有地住宅房产
RM 379 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 30,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 270,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 70 ±
    RM 70.0 每方呎 ( 750 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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