Dua Residency

共管公寓
Jalan Tun Razak, 50450 Kuala Lumpur
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整洁
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发展商

东家集团
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Developer of Dua Residency, Eastern & Oriental Berhad

设施

Cafe
Fine dining
Concierge service
Gymnasium
Infinity swimming pool
Jacuzzi
Meeting room
Mini market
Multipurpose hall
Nursery
Playground
Reading room
Wading pool

Dua Residency 位于钢骨水泥丛林的吉隆坡市中心,是另一个以主攻高消费阶段人士和外派人士市场的高楼住宅区。该高楼公寓的项目是由一间信誉良好,且拥有卓越建筑设计及技术的发展商完成,也因此成为了最优秀的共管公寓之一。


24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2007年 4月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成10年
  • RM 1,730,000 - RM 5,500,000
  • RM 5,000 - RM 17,800
  • RM0.40每方呎
建筑面积
2,098 方呎 - 6,033 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
20
总单位数
288
停车位
最少3个

附近设施

成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Dua Residency过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2016-01-28 共管公寓 xxxxxx JALAN TUN RAZAK 2,282 方呎 RM 1,890,000 RM 828
2015-12-29 共管公寓 xxxxxxJALAN TUN RAZAK 2,067 方呎 RM 1,650,000 RM 798
2015-12-18 共管公寓 xxxxxx JALAN TUN RAZAK 2,282 方呎 RM 1,820,000 RM 797

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Dua Residency 4月 2007年 RM 1,640,000 - RM 4,500,000
RM 708 每方呎 - RM 1,284,066 每方呎
The Mews 2017年 RM 1,600,000 - RM 4,900,000 RM 1,735,000 - RM 1,735,000
RM 1,875 每方呎 - RM 1,875 每方呎
Tribeca 2017年 RM 1,300,000 - RM 3,765,000 RM 840,000 - RM 840,000
RM 1,453 每方呎 - RM 1,453 每方呎
The Ruma 2017年 RM 1,543,500 - RM 2,270,500 RM 560,697 - RM 560,697
RM 700 每方呎 - RM 700 每方呎
Dorsett Residences 12月 2017年 RM 1,300,000 - RM 2,932,600 RM 840,000 - RM 1,850,000
RM 1,453 每方呎 - RM 2,223 每方呎
Damai Residence 12月 2017年 RM 1,900,000 - RM 4,350,000 RM 730,000 - RM 730,000
RM 321 每方呎 - RM 321 每方呎
The Manor 2018年 RM 2,500,000 起 RM 1,264,032 - RM 3,776,432
RM 1,132 每方呎 - RM 1,442 每方呎
49 单位出售于 Dua Residency 55 单位出租于 Dua Residency 1 单位出售于 The Mews 3 单位出租于 The Mews 1 单位出售于 Tribeca 1 单位出售于 The Ruma 5 单位出售于 Dorsett Residences 1 单位出租于 Dorsett Residences

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Dua Residency 4月 2007年 RM 1,640,000 - RM 4,500,000
RM 708 每方呎 - RM 1,284,066 每方呎
RM 5,800 - RM 5,800 RM 1,904,769 (RM 794 每方呎) 4.32 %
Four Seasons Place 2017年 RM 4,700,000 - RM 6,000,000
RM 3,494 每方呎 - RM 3,527 每方呎
18 Madge 12月 2015年 RM 2,690,584 - RM 2,736,000
RM 1,204 每方呎 - RM 1,224 每方呎
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Banyan Tree 2015年 RM 2,100,000 - RM 5,900,000
RM 1,076 每方呎 - RM 3,000 每方呎
RM 2,195 - RM 2,195 2.49 %
Mirage Residence 2014年 RM 1,260,000 - RM 2,745,800
RM 959 每方呎 - RM 1,588 每方呎
RM 3,400 - RM 3,400 3.31 %
纳莎大厦 2014年 From RM 19,550
49 单位出售于 Dua Residency 55 单位出租于 Dua Residency 4 单位出售于 Four Seasons Place 2 单位出售于 18 Madge 6 单位出租于 Ilham Baru Tower 67 单位出售于 Banyan Tree 88 单位出租于 Banyan Tree

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 805 每方呎 - RM 1,177 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,060 每方呎 - RM 588 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 1,118 每方呎 - RM 723 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 939 每方呎 - RM 605 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 1,016 每方呎 - RM 519 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 1,118 每方呎 - RM 449 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 871 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 673 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力 Logo hong leong2

    头期 (10%) RM 173,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 1,557,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 839 ±
    RM 0.4 每方呎 ( 2,098 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

    The information shown is indicative and for illustration only. HLB does not guarantee the accuracy of the calculation and accepts no liability for any inaccuracies or omissions. The above does not constitute an offer of credit nor does it guarantee that the credit facility applied for will be approved. All applications for financing are subject to credit evaluation and approval and HLB reserves the right to approve or reject such applications without assigning any reason therefore.

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