Dua Residency

共管公寓
Jalan Tun Razak, 50450 Kuala Lumpur
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

E & O Property Development

设施

Cafe
Fine dining
Concierge service
Gymnasium
Infinity swimming pool
Jacuzzi
Meeting room
Mini market
Multipurpose hall
Nursery
Playground
Reading room
Wading pool

Dua Residency 位于钢骨水泥丛林的吉隆坡市中心,是另一个以主攻高消费阶段人士和外派人士市场的高楼住宅区。该高楼公寓的项目是由一间信誉良好,且拥有卓越建筑设计及技术的发展商完成,也因此成为了最优秀的共管公寓之一。


24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2007年 4月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成10年
  • RM 1,730,000 - RM 5,500,000
  • RM 5,000 - RM 17,800
  • RM0.40每方呎
建筑面积
2,098 方呎 - 6,033 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
20
总单位数
288
停车位
3

附近设施

成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Dua Residency过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2016-01-28 共管公寓 xxxxxx JALAN TUN RAZAK 2,282 方呎 RM 1,890,000 RM 828
2015-12-29 共管公寓 xxxxxxJALAN TUN RAZAK 2,067 方呎 RM 1,650,000 RM 798
2015-12-18 共管公寓 xxxxxx JALAN TUN RAZAK 2,282 方呎 RM 1,820,000 RM 797
2015-11-27 共管公寓 xxxxxxJALAN TUN RAZAK 2,067 方呎 RM 1,550,000 RM 749

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Dua Residency 4月 2007年 RM 1,640,000 - RM 4,500,000
RM 708 每方呎 - RM 1,284,066 每方呎
The Ruma 2017年 RM 1,543,500 - RM 2,270,500 RM 560,697 - RM 560,697
RM 700 每方呎 - RM 700 每方呎
The Mews 2017年 RM 1,600,000 - RM 4,900,000
Tribeca 2017年 RM 1,300,000 - RM 3,765,000
Damai Residence 12月 2017年 RM 1,900,000 - RM 4,350,000 RM 730,000 - RM 730,000
RM 321 每方呎 - RM 321 每方呎
Dorsett Residences 12月 2017年 RM 1,300,000 - RM 2,932,600 RM 1,390,000 - RM 1,820,000
RM 1,995 每方呎 - RM 2,131 每方呎
The Manor 2018年 RM 2,500,000 起 RM 1,264,032 - RM 4,500,000
RM 1,132 每方呎 - RM 1,718 每方呎
49 单位出售于 Dua Residency 55 单位出租于 Dua Residency 1 单位出售于 The Ruma 1 单位出售于 Damai Residence 1 单位出租于 Damai Residence 2 单位出售于 Dorsett Residences 27 单位出售于 The Manor

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Dua Residency 4月 2007年 RM 1,640,000 - RM 4,500,000
RM 708 每方呎 - RM 1,284,066 每方呎
RM 5,800 - RM 5,800 RM 1,986,226 (RM 811 每方呎) 4.32 %
Four Seasons Place 2017年 RM 4,700,000 - RM 6,000,000
RM 3,494 每方呎 - RM 3,527 每方呎
18 Madge 12月 2015年 RM 2,690,584 - RM 2,736,000
RM 1,204 每方呎 - RM 1,224 每方呎
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Banyan Tree 2015年 RM 2,100,000 - RM 5,358,000
RM 1,076 每方呎 - RM 3,000 每方呎
RM 2,195 - RM 2,195 2.67 %
Mirage Residence 2014年 RM 1,260,000 - RM 2,745,800
RM 1,076 每方呎 - RM 1,600 每方呎
RM 3,400 - RM 3,400 3.31 %
纳莎大厦 2014年 From RM 19,550
49 单位出售于 Dua Residency 55 单位出租于 Dua Residency 4 单位出售于 Four Seasons Place 2 单位出售于 18 Madge 6 单位出租于 Ilham Baru Tower 60 单位出售于 Banyan Tree 85 单位出租于 Banyan Tree

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 805 每方呎 - RM 1,177 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,060 每方呎 - RM 588 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 1,118 每方呎 - RM 723 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 939 每方呎 - RM 605 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 1,016 每方呎 - RM 519 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 1,118 每方呎 - RM 449 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 871 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 673 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 173,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 1,557,000
    贷款期限 35 Years
    利率 %
    利息金额 RM 1,557,000
    其它(估算) RM 10,000
    试算你的贷款
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司:
    管理费
    RM 839 ±
    RM 0.4 每方呎 ( 2,098 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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