Dua Residency

共管公寓
Jalan Tun Razak, 50450 Kuala Lumpur
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

东家集团
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Developer of Dua Residency, Eastern & Oriental Berhad

设施

Cafe
Fine dining
Concierge service
Gymnasium
Infinity swimming pool
Jacuzzi
Meeting room
Mini market
Multipurpose hall
Nursery
Playground
Reading room
Wading pool

Dua Residency 位于钢骨水泥丛林的吉隆坡市中心,是另一个以主攻高消费阶段人士和外派人士市场的高楼住宅区。该高楼公寓的项目是由一间信誉良好,且拥有卓越建筑设计及技术的发展商完成,也因此成为了最优秀的共管公寓之一。


24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Jeff Leong
Good view. Good neighborhood. Good place
整洁
宁静度
治安
交通流量
2007年 4月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
  • RM 1,730,000 - RM 5,500,000
  • RM 5,000 - RM 17,800
  • RM0.40每方呎
建筑面积
2,098 方呎 - 6,033 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
20
总单位数
288
停车位
最少3个

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Dua Residency 4月 2007年 RM 1,490,000 - RM 5,645,000
RM 710 每方呎 - RM 1,050 每方呎
The Mews 2017年 RM 1,600,000 - RM 4,900,000 RM 1,350,000 - RM 3,400,000
RM 1,459 每方呎 - RM 2,064 每方呎
Tribeca 2017年 RM 1,300,000 - RM 3,765,000 RM 950,000 - RM 2,400,000
RM 1,862 每方呎 - RM 2,764 每方呎
The Ruma 2017年 RM 1,543,500 - RM 2,270,500 RM 1,600,000 - RM 4,100,000
RM 1,734 每方呎 - RM 2,459 每方呎
Dorsett Residences 12月 2017年 RM 1,434,400 - RM 2,932,600 RM 525,000 - RM 2,200,888
RM 937 每方呎 - RM 2,109 每方呎
Damai Residence 12月 2017年 RM 1,900,000 - RM 4,350,000
Pavilion Suites 2018年 RM 2,068,000 - RM 5,890,000 RM 2,100,000 - RM 4,300,000
RM 2,811 每方呎 - RM 3,621 每方呎
43 单位出售于 Dua Residency 38 单位出租于 Dua Residency 12 单位出售于 The Mews 31 单位出租于 The Mews 6 单位出售于 Tribeca 23 单位出租于 Tribeca 14 单位出售于 The Ruma 6 单位出租于 The Ruma

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Dua Residency 4月 2007年 RM 1,490,000 - RM 5,645,000
RM 710 每方呎 - RM 1,050 每方呎
RM 5,500 - RM 5,500 3.17 %
Four Seasons Place 2017年 RM 3,184,200 - RM 25,500,000
RM 2,900 每方呎 - RM 3,650 每方呎
RM 10,500 - RM 10,500 2.28 %
18 Madge 12月 2015年
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Banyan Tree 2015年 RM 2,100,000 - RM 6,000,000
RM 1,076 每方呎 - RM 3,000 每方呎
RM 2,195 - RM 2,195 2.31 %
Mirage Residence 2014年 RM 938,220 - RM 2,745,800
RM 699 每方呎 - RM 1,600 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 3.27 %
纳莎大厦 2014年 From RM 19,550
43 单位出售于 Dua Residency 38 单位出租于 Dua Residency 15 单位出售于 Four Seasons Place 12 单位出租于 Four Seasons Place 7 单位出租于 Ilham Baru Tower 87 单位出售于 Banyan Tree 104 单位出租于 Banyan Tree

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 1,327 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,066 每方呎 - RM 544 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 1,009 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 910 每方呎 - RM 659 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 1,045 每方呎 - RM 478 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 1,232 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 871 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 673 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 173,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 1,557,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 839 ±
    RM 0.4 每方呎 ( 2,098 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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