Venice Hill

共管公寓
Persiaran Puteri 1, Taman Puteri, 43200 Cheras, Selangor ‎
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Li-Foong Group

设施

Sauna
Covered car park
Gymnasium
Jogging track
Swimming pool
Playground

Venice Hill是坐落于蕉赖南部的蕉赖九英里 (Batu 9 Cheras, Cheras South)山丘上一个色彩缤纷的高楼发展计划。这项高密度项目提供一个葱郁的环境以及吉隆坡市中心的壮观景色,且这些住宅单位也配备了五个不同的设计,最小的单位至最大的顶楼单位皆有。

Venice Hill的住户能享有无数的便利设备,这些设施距离该项目只在步行与短暂的行驶范围内。Venice Hill仅可通过一个主要大道到达,那就是蕉赖-加影大道(Cheras-Kajang Highway)。

除此,住户们初时阶段曾面临施工期间出现的问题,那就是不满其工程的工艺质量和该地方的设施。这里的停车场也被投诉无足够的灯火照明,导致住户在晚间缺乏安全感。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Jason
Good for stay, not very convenient since walking downhill is required to get to public transportation,. Great investment with good views and fresh air. Good for family stay.
整洁
宁静度
治安
交通流量
Jeff Leong
godo location and good environment
整洁
宁静度
治安
交通流量
2000年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成19年
  • RM 110,000 - RM 420,000
  • RM 650 - RM 2,200
  • RM0.15每方呎
建筑面积
1,200 方呎 - 1,600 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
12
总楼层数
30
总单位数
停车位
最少1个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Venice Hill 2000年 RM 120,000 - RM 765,000
RM 105 每方呎 - RM 426 每方呎
9INE 2017年 RM 540,000 - RM 880,000 RM 386,370 - RM 2,000,000
RM 275 每方呎 - RM 714 每方呎
42 单位出售于 Venice Hill 24 单位出租于 Venice Hill 23 单位出售于 9INE 30 单位出租于 9INE

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Venice Hill 2000年 RM 120,000 - RM 765,000
RM 105 每方呎 - RM 426 每方呎
RM 700 - RM 700 2.9 %
Taman Langat Idaman 9月 2016年 RM 1,600,000 - RM 1,600,000
RM 416 每方呎 - RM 416 每方呎
One Legenda 2013年 RM 4,600,000 - RM 4,600,000
RM 728 每方呎 - RM 728 每方呎
Casa Suria 10月 2010年 RM 299,999 - RM 350,000
RM 258 每方呎 - RM 273 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 3.32 %
Sering Akasia 11月 2009年 RM 518,000 - RM 580,000
RM 335 每方呎 - RM 394 每方呎
RM 1,200 - RM 1,600 3.06 %
Hijauan Residence 2009年 RM 1,050,000 - RM 2,400,000
RM 270 每方呎 - RM 615 每方呎
RM 3,800 - RM 3,800 2.64 %
旺沙蕉赖花园 2009年 RM 395,000 - RM 1,200,000
RM 303 每方呎 - RM 533 每方呎
RM 900 - RM 900 1.24 %
42 单位出售于 Venice Hill 24 单位出租于 Venice Hill 2 单位出售于 Taman Langat Idaman 1 单位出售于 One Legenda 3 单位出售于 Casa Suria 4 单位出租于 Casa Suria 4 单位出售于 Sering Akasia

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 92 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 156 每方呎 RM 475 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 RM 151 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 254 每方呎
高楼住宅房产
RM 297 每方呎
有地住宅房产
RM 275 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 11,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 99,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 180 ±
    RM 0.15 每方呎 ( 1,200 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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