Rivercity

共管公寓
Jalan Ipoh, Batu 3 Jalan Ipoh, 51200 Kuala Lumpur, Wilaya...
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整洁
治安
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发展商

Sem Siong Industries

设施

Perimeter fencing security system with CCTV
Multi-level car park
Lift lobby
Panic button linked to control room
Future dedicated private access to mall
Elevated podium garden with jogging tracks
2 swimming pools (lap pool and family pool)
Open & covered children play areas
Gymnasium

Rivercity是一个具有发展潜质的标志性地段。它沿着市中心怡宝路 ( Jalan Ipoh )一带,使得住户可欣赏以冼都( Sentul )和武吉东姑( Bukit Tunku )地平线为首的优美风景。Rivercity是为了迎合现代人对于平衡健康生活的需求而设计,且此项目由一家信誉良好的发展商的子公司负责。其子公司也因专在抢手地点策划优秀和高品质发展项目而闻名。

Rivercity的住户将可在一个安全舒适的自然环境内享受其清新的空气,这是因为该发展项目设有24小时保安系统。除此,该发展商目前正在计划为住户们建造额外的路面,​​以方便他们能顺利通往附近的设备及便利设施。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2007年 7月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成10年
  • RM 225,000 - RM 740,587
  • RM 400,000 - RM 888,000
  • RM 1,200 - RM 3,500
  • RM0.20每方呎
建筑面积
1,215 方呎 - 1,650 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
3
总楼层数
总单位数
572
停车位
最少1个

附近设施

成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Rivercity过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2016-03-30 共管公寓 xxxxxxFF JALAN IPOH 1,345 方呎 RM 595,000 RM 442
2016-01-07 共管公寓 xxxxxxOFF JALAN IPOH 1,504 方呎 RM 376,388 RM 250
2015-12-30 共管公寓 xxxxxxOFF JALAN IPOH 1,504 方呎 RM 590,000 RM 392

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Rivercity 7月 2007年 RM 225,000 - RM 740,587 RM 480,000 - RM 778,000
RM 422 每方呎 - RM 534 每方呎
The Pano 2018年 RM 400,000 起 RM 460,550 - RM 820,925
RM 756 每方呎 - RM 903 每方呎
Court 28 @ KL City 7月 2019年 RM 639,700 - RM 891,200 RM 460,000 - RM 493,000
RM 554 每方呎 - RM 701 每方呎
Rica Residence 2021年 RM 420,480 起 RM 380,000 - RM 780,000
RM 343 每方呎 - RM 780,000 每方呎
16 单位出售于 Rivercity 28 单位出租于 Rivercity 11 单位出售于 The Pano 4 单位出售于 Court 28 @ KL City 1 单位出租于 Court 28 @ KL City 167 单位出售于 Rica Residence

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Rivercity 7月 2007年 RM 480,000 - RM 778,000
RM 422 每方呎 - RM 534 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 RM 582,188 (RM 434 每方呎) 3.35 %
Royal Regent 8月 2013年 RM 530,000 - RM 1,300,000
RM 431 每方呎 - RM 760 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 RM 624,500 (RM 491 每方呎) 3.22 %
Viva Residency 10月 2009年 RM 545,000 - RM 738,800
RM 555 每方呎 - RM 664 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 RM 711,150 (RM 632 每方呎) 3.89 %
Tijani 2 North 1月 2009年 RM 2,035,440 - RM 7,200,000
RM 661 每方呎 - RM 1,625,000 每方呎
RM 6,500 - RM 6,500 RM 2,265,556 (RM 797 每方呎) 2.89 %
The Saffron 3月 2008年 RM 429,000 - RM 1,800,000
RM 504 每方呎 - RM 811 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 RM 750,238 (RM 607 每方呎) 2.34 %
Putra Majestik 2008年 RM 440,000 - RM 530,000
RM 407 每方呎 - RM 488 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 RM 497,559 (RM 464 每方呎) 4.19 %
斯里布特拉玛斯II 5月 2007年 RM 477,900 - RM 1,287,000
RM 321 每方呎 - RM 555 每方呎
RM 400 - RM 400 RM 600,985 (RM 511 每方呎) 2.14 %
16 单位出售于 Rivercity 28 单位出租于 Rivercity 73 单位出售于 Royal Regent 91 单位出租于 Royal Regent 7 单位出售于 Viva Residency 18 单位出租于 Viva Residency 22 单位出售于 Tijani 2 North 11 单位出租于 Tijani 2 North

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 513 每方呎 RM 667 每方呎 RM 1,077 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 470 每方呎 RM 592 每方呎 RM 536 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 597 每方呎 RM 301 每方呎 RM 531 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 682 每方呎 RM 275 每方呎 RM 473 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 345 每方呎 RM 333 每方呎 RM 487 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 355 每方呎
高楼住宅房产
RM 371 每方呎
有地住宅房产
RM 572 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力 Logo hong leong2

    头期 (10%) RM 22,500
    贷款金额 ( 90 %) RM 202,500
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 243 ±
    RM 0.2 每方呎 ( 1,215 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

    The information shown is indicative and for illustration only. HLB does not guarantee the accuracy of the calculation and accepts no liability for any inaccuracies or omissions. The above does not constitute an offer of credit nor does it guarantee that the credit facility applied for will be approved. All applications for financing are subject to credit evaluation and approval and HLB reserves the right to approve or reject such applications without assigning any reason therefore.

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