Tribeca

服务式公寓
Jalan Imbi, Bukit Bintang, 55100 Kuala Lumpur, Wilayah Pe...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

刘蝶集团
查看发展单位
Developer of Tribeca, Low Yat Group

设施

2 infinity pools
Sunbathing decks
Kid's pool
All-day cafe
Jacuzzi
Dining / Bar bistro
5 Unique PODs
Jungle - Children’s interactive play area
Social - Relaxation area
Zen - Meditation, yoga & tai chi
Business - Meeting rooms with high-speed WiFi
Fitness - Residents only gym

Tribeca 是一座高档奢华的公寓项目,位于吉隆坡燕美路 (Jalan Imbi),于 Ritz Carlton 酒店的对面,其地点属于吉隆坡黄金三角的中心点。这发展项目预计将在2017年完成,有许多房产投资者都看好这项计划,主因是因其地点的优势。


这座公寓有36层高,内有繁多的设施供住户使用,让他们可躲避市镇的繁忙生活。Tribeca 公寓内的设施包括两个无边际泳池、按摩池、五个不同设计的天空花园等,这些设施都使住户可充分享受休闲时光。


除了以上所说的设施与设备之外,Tribeca 公寓内还有日光浴阳台、健身房、儿童泳池和互动游乐区。此外,这公寓也提供商人所需的会议室,而且内有高速无线宽频。住户也可体会到酒店式的贵宾服务,因为公寓将有礼宾柜台和代客泊车服务。另外,住户也可在底层和八楼的零售商店和饮食店取得日常所需。在保安方面,Tribeca 公寓有三层式的保卫系统,确保住户的安全与隐私不受影响。

Tribeca 公寓邻近有许多购物商场,全都位于在武吉免登路 (Jalan Bukit Bintang),当中有柏威年 (Pavilion) 和飞轮海88商场 (Fahrenheit 88)。虽然这地点有许多民生设施供住户使用(例如商店和商场),但是这里的交通大部分时间都处于拥挤甚至瘫痪的状态,尤其在繁忙时段。然而,武吉免登单轨火车 (Bukit Bintang Monorail) 服务和公寓邻近的两个捷运路线站 (MRT) 可能会舒缓交通拥挤的状况。


这高档公寓所提供的便利与设施附带着昂贵的标价,目前的单位售价从130万令吉起至376万5000令吉之间,单位的建成面积从510平方尺起至1,293平方尺。总结来说, 以这价位和完美地点,Tribeca 公寓所吸引的买家多为投资者和驻外人士。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Grace
Another place that's only good for investment. No sane Malaysian would want to live here in the midst of the hustle and bustle of the city. Thinking of buying a unit here for future rent to expats, what with 2 LRT stations and all the city's 5-star malls within a... 更多
5-minute walk. The hospitality management group also seems decent enough to deal with any matters with renters without bothering the owner. Hmmm.....
整洁
宁静度
治安
交通流量
今天
(建造中)
2017年
(发展项目完成年)
  • RM 1,300,000 - RM 3,765,000
  • RM0.80每方呎
建筑面积
510 方呎 - 1,293 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
36
总单位数
318
停车位
最少0个

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Tribeca 2017年 RM 1,300,000 - RM 3,765,000 RM 840,000 - RM 840,000
RM 1,453 每方呎 - RM 1,453 每方呎
The Manhattan 2016年 RM 1,200,000 起 RM 975,000 - RM 975,000
RM 1,658 每方呎 - RM 1,658 每方呎
M101˚ 2017年 RM 606,000 起 RM 340,000 - RM 616,360
RM 680 每方呎 - RM 1,514 每方呎
The Ruma 2017年 RM 1,543,500 - RM 2,270,500 RM 560,697 - RM 560,697
RM 700 每方呎 - RM 700 每方呎
Dorsett Residences 2017年 RM 1,300,000 - RM 2,932,600 RM 840,000 - RM 1,850,000
RM 1,453 每方呎 - RM 2,223 每方呎
The Manor 2018年 RM 2,500,000 起 RM 1,264,032 - RM 3,776,432
RM 1,132 每方呎 - RM 1,442 每方呎
Pavilion Suites 2018年 RM 2,068,000 - RM 5,890,000
1 单位出售于 Tribeca 2 单位出售于 The Manhattan 3 单位出租于 The Manhattan 5 单位出售于 M101˚ 1 单位出售于 The Ruma 5 单位出售于 Dorsett Residences 1 单位出租于 Dorsett Residences

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Tribeca 2017年 RM 840,000 - RM 840,000
RM 1,453 每方呎 - RM 1,453 每方呎
Menara Public Bank 2 2017年 From RM 33,000
The Horizon Residences 7月 2015年 RM 480,000 - RM 2,250,000
RM 459 每方呎 - RM 2,026 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 1,011,400 (RM 1,373 每方呎) 4.18 %
Banyan Tree 2015年 RM 2,100,000 - RM 5,900,000
RM 1,076 每方呎 - RM 3,000 每方呎
RM 2,195 - RM 2,195 2.49 %
纳莎大厦 2014年 From RM 19,550
Soho Suites 2013年 RM 340,000 - RM 1,800,000
RM 680 每方呎 - RM 2,222 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 RM 927,719 (RM 1,266 每方呎) 3.98 %
Vipod Suites 2013年 RM 1,047,750 - RM 5,391,000
RM 1,300 每方呎 - RM 2,309 每方呎
RM 3,100 - RM 3,100 RM 1,703,401 (RM 1,623 每方呎) 3.93 %
1 单位出售于 Tribeca 1 单位出租于 Menara Public Bank 2 15 单位出售于 The Horizon Residences 61 单位出租于 The Horizon Residences 67 单位出售于 Banyan Tree 88 单位出租于 Banyan Tree 4 单位出租于 纳莎大厦

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 1,303 每方呎 - RM 3,582 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,246 每方呎 - RM 3,775 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 1,097 每方呎 - RM 1,234 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 1,007 每方呎 - RM 1,089 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 1,103 每方呎 - RM 466 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 1,123 每方呎 - RM 834 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 867 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 1,706 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 130,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 1,170,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 408 ±
    RM 0.8 每方呎 ( 510 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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