7 U Thant

共管公寓
No.7 Jalan U Thant, Ampang Hilir, 50450 Kuala Lumpur, Wi...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Eminent Garden Sdn Bhd

设施

2-3 parking bays per unit
4 lifts per floor
Private lift and foyer lobby
Independent utility room for external storage
5 levels security system with door chime camera
Master antenna for satellite TV
12M wide clear-tinted glass panel decorated with LED lights
Basement
Residents' parking area
Utility room
Drivers' room
Ground floor
Guardhouse
Double-volume main entrance foyer
Guests holding lounge
Concierge counter
Powder room
Management office
Mail room
Water feature & landscape entrance
Meditation room
First floor
Utility room
Guests parking area
Rooftop
Infinity pool
Children’s wading pool
Floating Deck
Aauna
Yoga studio & gymnasium
Reflective pond
Jacuzzi
Barbecue / outdoor kitchen and party corner
Bar counter

7 U Thant也是我们所熟悉的7@U-Thant。这是一栋坐落于安邦希里尔(Ampang Hilir)其中一栋较老旧的共管公寓。7 U Thant距离美国大使馆、法国大使馆、 西班牙大使馆、及英国驻马最高专员署。

这栋共管公寓的所在位置靠近前述的各大使馆,也接近吉隆坡(Kuala Lumpur)市中心。7 U Thant深受外籍人士爱戴,尤其是它那独有的特色与低密度的单位。此项目一层楼只建有三个单位,而且整栋建筑物的单位数量也极度有限。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Jeff Leong
good location and good environment
整洁
宁静度
治安
交通流量
Loo Kiat Wei
good community and good neighbourhood
整洁
宁静度
治安
交通流量
2010年 8月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
  • RM 1,520,000 - RM 1,520,000
  • RM 12,000 - RM 16,000
建筑面积
3,670 方呎 - 4,833 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
10
总单位数
24
停车位
最少2个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
7 U Thant 8月 2010年 RM 1,520,000 - RM 1,520,000
Damai Residence 12月 2017年 RM 1,900,000 - RM 4,350,000
The Manor 2018年 RM 2,500,000 起
Aria 2019年 RM 1,165,888 起 RM 850,000 - RM 2,417,000
RM 565 每方呎 - RM 1,845 每方呎
The Grid 2019年 RM 1,200,000 起
10 Stonor 9月 2019年 RM 1,463,000 - RM 2,678,000
Eaton Residences 12月 2020年 RM 101,981,000 - RM 600,879,500
2 单位出租于 7 U Thant 1 单位出租于 Damai Residence 16 单位出售于 Aria

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
7 U Thant 8月 2010年 RM 1,520,000 - RM 1,520,000 RM 14,000 - RM 14,000 11.45 %
18 Madge 12月 2015年
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Damai 88 2015年 RM 3,800 - RM 3,800
纳莎大厦 2014年 From RM 19,550
Dedaun 12月 2013年 RM 450,000 - RM 7,100,000
RM 600 每方呎 - RM 1,388 每方呎
RM 10,000 - RM 10,000 3.94 %
Nobleton Crest 12月 2013年 RM 3,200,000 - RM 7,100,000
RM 898 每方呎 - RM 1,217 每方呎
RM 14,000 - RM 14,000 3.4 %
2 单位出租于 7 U Thant 7 单位出租于 Ilham Baru Tower 3 单位出租于 Damai 88 4 单位出租于 纳莎大厦 16 单位出售于 Dedaun 10 单位出租于 Dedaun 13 单位出售于 Nobleton Crest 11 单位出租于 Nobleton Crest

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 955 每方呎 - RM 544 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 779 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 943 每方呎 - RM 659 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 1,009 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 RM 1,232 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 710 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 739 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 152,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 1,368,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 3,670 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

    The information shown is indicative and for illustration only. It does not guarantee the accuracy of the calculation and accepts no liability for any inaccuracies or omissions. The above does not constitute an offer of credit nor does it guarantee that the credit facility applied for will be approved. All applications for financing are subject to credit evaluation and approval and it reserves the right to approve or reject such applications without assigning any reason therefore.

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