Raintree Residence

公寓
No.12 Jalan Wickham, Off Jalan Ampang Hilir, 55000 Kuala ...
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整洁
治安
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宁静度

发展商

Mulpha International

设施

Electronic access system
Single entry and exit
CCTV surveillance and intercom systems
Swimming pool
Landscaped garden with covered walkways
Garden deck
Multipurpose lounge
Gymnasium
2 sauna, shower, sun deck and barbecue deck
Astro HD Ready
Covered parking
Wading pool with bubble jet spa

Raintree Residence之前也被称为Raintree Terrace,它是低楼层建设的服务式公寓。另外,Raintree Residence的房屋根据了法式的建筑,有着长形阳台和法式双重斜坡屋顶,在这低密度的计划内住户绝对可以拥有最高的隐私。另外,这里的住户可以选择加入Raintree俱乐部成为会员。

Raintree Residence的单位有限,并只开放租凭。外籍人士比较喜欢这里因为它与许多高档洋房和青葱草地为邻,而Raintree俱乐部也只在这计划的对面。此外,Raintree Residence也与市中心和大使路(Embassy Row)距离需数分钟远。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Heart Fish99
The property either from design, location, security and management are all standalone high standard. Of course the price is not cheap also. This would be our dream home for mat of us. Only the traffic issue might be an issue that area, the rest will just win my heart.
整洁
宁静度
治安
交通流量
Jeff Leong
good location and good environment
整洁
宁静度
治安
交通流量
Loo Kiat Wei
good environment and good neighbourhood
整洁
宁静度
治安
交通流量
2007年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
  • RM 7,500 - RM 12,000
建筑面积
2,047 方呎 - 3,742 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
5
总单位数
12
停车位
最少2个

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Raintree Residence 2007年
Sentrio Suites 2017年 RM 485,400 - RM 1,147,200 RM 590,000 - RM 1,120,000
RM 519 每方呎 - RM 910 每方呎
Damai Residence 2017年 RM 1,900,000 - RM 4,350,000
雅益轩 2018年 RM 2,049,000 - RM 12,017,000 RM 340,000 - RM 1,400,000
RM 680 每方呎 - RM 1,263 每方呎
NOVO Ampang 2018年 RM 1,012,800 - RM 2,376,000 RM 920,000 - RM 1,131,900
RM 1,341 每方呎 - RM 1,650 每方呎
Picasso Residence 2019年 RM 1,088,200 - RM 1,088,200
RM 1,074 每方呎 - RM 1,074 每方呎
14 单位出售于 Sentrio Suites 11 单位出租于 Sentrio Suites 1 单位出租于 Damai Residence 3 单位出售于 雅益轩 4 单位出售于 NOVO Ampang 1 单位出售于 Picasso Residence

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Raintree Residence 2007年 RM 7,500 - RM 12,000
Rimbun 12月 2015年 RM 1,100,000 - RM 25,000,000
RM 540 每方呎 - RM 1,586 每方呎
RM 12,500 - RM 12,500 1.26 %
G Residence 2月 2015年 RM 750,000 - RM 2,600,000
RM 670 每方呎 - RM 921 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 2.45 %
Damai 88 2015年 RM 3,800 - RM 3,800
Nobleton Crest 12月 2013年 RM 3,200,000 - RM 7,100,000
RM 898 每方呎 - RM 1,217 每方呎
RM 14,000 - RM 14,000 3.4 %
M Suites 11月 2013年 RM 340,000 - RM 1,680,000
RM 680 每方呎 - RM 1,494 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 3.71 %
Seri Ampang Hilir 2013年 RM 390,000 - RM 2,750,000
RM 362 每方呎 - RM 1,166 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 3.19 %
12 单位出售于 Rimbun 7 单位出租于 Rimbun 33 单位出售于 G Residence 67 单位出租于 G Residence 3 单位出租于 Damai 88 13 单位出售于 Nobleton Crest 11 单位出租于 Nobleton Crest

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 637 每方呎 - RM 544 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 619 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 542 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 RM 471 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - RM 848 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 478 每方呎
高楼住宅房产
RM 525 每方呎
有地住宅房产
RM 544 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 50,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 2,047 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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