Villa Aseana

排屋 独立式洋房 半独立式洋房
Changkat Duta Kiara 1, Puncak Kiara, 50480 Mont Kiara, Wi...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Ireka Land

设施

Swimming pool
Changing room

坐落在满家乐(Mont Kiara)山坡上的都是一栋栋的住宅高楼。然而,也被称之为i-Zen @ Villa Aseana的Villa Aseana是同区域内较少数的有地房产。这个低密度住宅区的单位都有着宽敞的室内布局和私人花园。因此,对于这个高楼矗立的地区来说,这个住宅区可说是一个世外桃源。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Freeman Woo REN05026
Strategic location, walking distance to Solaris Mont' Kiara. Most affordable landed property in Mont Kiara but workmanship not really good.
整洁
宁静度
治安
交通流量
2007年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
  • RM 2,780,000 - RM 3,500,000
  • RM 7,500 - RM 13,000
建筑面积
3,785 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2.5
总单位数
43
停车位
最少2个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Villa Aseana 2007年 RM 3,100,000 - RM 3,500,000
RM 819 每方呎 - RM 924 每方呎
Arcoris 2016年 RM 423,800 - RM 1,160,800 RM 610,000 - RM 3,200,000
RM 629 每方呎 - RM 2,673 每方呎
Pavilion Hilltop 2017年 RM 1,346,400 - RM 2,586,600 RM 598,000 - RM 4,400,000
RM 636 每方呎 - RM 1,204 每方呎
28 Dutamas 2017年 RM 688,000 - RM 1,618,000 RM 680,000 - RM 2,500,000
RM 496 每方呎 - RM 958 每方呎
Residensi 22 2017年 RM 1,758,000 - RM 3,246,000 RM 1,500,000 - RM 3,500,000
RM 756 每方呎 - RM 1,143 每方呎
NK Residences 2018年 RM 852,037 - RM 2,205,400
Arte Mont Kiara 2019年 RM 376,000 起 RM 428,400 - RM 1,450,000
RM 499 每方呎 - RM 1,149 每方呎
10 单位出售于 Villa Aseana 9 单位出租于 Villa Aseana 72 单位出售于 Arcoris 145 单位出租于 Arcoris 65 单位出售于 Pavilion Hilltop 70 单位出租于 Pavilion Hilltop 31 单位出售于 28 Dutamas 24 单位出租于 28 Dutamas

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Villa Aseana 2007年 RM 3,100,000 - RM 3,500,000
RM 819 每方呎 - RM 924 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 2.91 %
Concerto Kiara 7月 2015年 RM 911,250 - RM 1,600,000
RM 461 每方呎 - RM 809 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 3.73 %
Icon Residence (Mont Kiara) 2015年 RM 770,000 - RM 3,000,000
RM 46 每方呎 - RM 1,526 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 3.73 %
The Signature 2014年 RM 510,000 - RM 730,000
RM 1,042 每方呎 - RM 1,457 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 5.23 %
Verdana 2014年 RM 985,000 - RM 1,900,000
RM 530 每方呎 - RM 813 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 4.16 %
Richmond 2014年 RM 734,100 - RM 1,750,000
RM 380 每方呎 - RM 828 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 3.86 %
Kenny Heights Sanctuary 3月 2013年 RM 1,450,000 - RM 4,790,000
RM 644 每方呎 - RM 900 每方呎
RM 10,000 - RM 10,000 3.85 %
10 单位出售于 Villa Aseana 9 单位出租于 Villa Aseana 21 单位出售于 Concerto Kiara 21 单位出租于 Concerto Kiara 36 单位出售于 Icon Residence (Mont Kiara) 89 单位出租于 Icon Residence (Mont Kiara) 18 单位出售于 The Signature 107 单位出租于 The Signature

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 856 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 855 每方呎 - RM 1,992 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 610 每方呎 - RM 658 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 606 每方呎 RM 1,267 每方呎 RM 644 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 767 每方呎 RM 840 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 RM 790 每方呎 - RM 898 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 478 每方呎
高楼住宅房产
RM 843 每方呎
有地住宅房产
RM 725 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 278,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 2,502,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 3,785 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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