e-Tiara

共管公寓
Jalan SS16/1, off Jalan Kemajuan Subang, Subang Jaya, Sel...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

NPO Development (a subsidiary of Titijaya Group)

设施

Swimming pool (infinity pool concept)
Wading pool
Security card access
CCTV to car park
Broadband Internet access
Centralized SMATV
Gymnasium with pool view
Outdoor fitness station (outdoor gymnasium)
Children's playground
Poolside cafeteria
Squash courts
Multipurpose and community hall
Barbecue pits
Reading and games room
Surau
Management office
Visitors car park
Car wash area
Nursery/child care development center
One-stop health care center
Launderette
House-keeping facility
In-house retail outlets (including Al-fresco cafes and convenience stores)

E-Tiara是位于梳邦再也市 SS16区的一个住宅发展项目,由服务式公寓组成。此外,周围地区也具备了大量的设备且E-Tiara本身也连同提供了一些设施。

当中被住户门指出的几项问题是该区缺乏盖顶停车位以及有严重拥挤的交通情况。E-Tiara的发展目标市场是针对该社区周边几间高等学院的学生。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2008年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
  • RM 222,400 起
  • RM 277,000 - RM 1,000,000
  • RM 1,150 - RM 4,000
  • RM0.25每方呎
建筑面积
700 方呎 - 1,024 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
4
总楼层数
16
总单位数
611
停车位
最少2个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
e-Tiara 2008年 RM 222,400 起 RM 190,000 - RM 590,000
RM 237 每方呎 - RM 830 每方呎
Temasya Cinta 2016年 RM 3,249,800 - RM 3,710,800 RM 3,032,500 - RM 3,032,500
RM 696 每方呎 - RM 696 每方呎
Temasya Sinar 2016年 RM 1,753,800 - RM 3,228,800 RM 1,750,000 - RM 1,880,000
RM 512 每方呎 - RM 550 每方呎
UOA Business Park 2017年 RM 783,000 起
The Suave Residences 2017年 RM 858,888 - RM 1,443,888
17 单位出售于 e-Tiara 71 单位出租于 e-Tiara 1 单位出售于 Temasya Cinta 7 单位出售于 Temasya Sinar 2 单位出租于 Temasya Sinar 8 单位出售于 UOA Business Park 24 单位出租于 UOA Business Park

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
e-Tiara 2008年 RM 190,000 - RM 590,000
RM 237 每方呎 - RM 830 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 4.83 %
Temasya Citra 3月 2014年 RM 1,550,000 - RM 2,900,000
RM 409 每方呎 - RM 661 每方呎
From RM 3,200
Menara Rajawali 8月 2013年 RM 490,000 - RM 490,000
RM 664 每方呎 - RM 664 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 RM 2,600,000 (RM 1,118 每方呎) 5.88 %
Empire Subang 4月 2010年 RM 190,000 - RM 800,000
RM 237 每方呎 - RM 1,014 每方呎
RM 1,950 - RM 1,950 RM 593,889 (RM 1,017 每方呎) 8.97 %
First Subang 2010年 RM 390,000 - RM 800,000
RM 796 每方呎 - RM 927 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.46 %
Saujana Residency 9月 2009年 RM 190,000 - RM 1,600,000
RM 237 每方呎 - RM 1,418 每方呎
RM 2,400 - RM 2,400 RM 994,063 (RM 687 每方呎) 4.88 %
首邦公寓 2009年 RM 190,000 - RM 880,000
RM 237 每方呎 - RM 763 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 RM 608,000 (RM 636 每方呎) 4.73 %
17 单位出售于 e-Tiara 71 单位出租于 e-Tiara 16 单位出售于 Temasya Citra 1 单位出租于 Temasya Citra 1 单位出售于 Menara Rajawali 15 单位出租于 Menara Rajawali 52 单位出售于 Empire Subang 143 单位出租于 Empire Subang

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 774 每方呎 - RM 692 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 641 每方呎 - RM 803 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 583 每方呎 - RM 815 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 662 每方呎 RM 483 每方呎 RM 604 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 513 每方呎 RM 464 每方呎 RM 875 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 492 每方呎 RM 635 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 608 每方呎
高楼住宅房产
RM 477 每方呎
有地住宅房产
RM 692 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 22,240
    贷款金额 ( 90 %) RM 200,160
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 175 ±
    RM 0.25 每方呎 ( 700 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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