Casa Desa

共管公寓
Jalan Desa Utama, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur, Wilayah...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Faber Union (Faber Group)

设施

Swimming pool
Barbecue pit
Sauna
Children's playground
Gymnasium
Multipurpose hall
Surau
Nursery
Restaurant
Recreational room
Launderette

郊外岭花园 (Taman Desa) 是个发展良好且拥有独立设施的地区,其环境优良,多数居民属于中至上等阶层的公民;因此建在同区里的 Casa Desa 高密度共管公寓的住户能方便利用附近已备的设施,也不需为日常需求操心。

Casa Desa 的住户发觉了一些此计划不受欢迎的因素。他们所提出的建筑设计瑕疵包括:面向西部的小型单位因太阳下山而导致单位里下半天开始变热、游泳池和大型单位之间隔了一个停车场的距离,而且粉刷的漆色将公寓外观显得像廉价组屋。

相比于其它的公寓,住户也认为发展商所建的设备不足,因这里仅备有健身房和游泳池。Casa Desa 公寓的安全设施也欠佳,例如第五楼的停车场由公寓住户及到访客共用,而公寓范围里有些地方不需有通门卡就可进入。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2008年 6月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成11年
  • RM 210,000 - RM 689,980
  • RM 480,000 - RM 1,500,000
  • RM 1,800 - RM 5,000
  • RM0.22每方呎
建筑面积
916 方呎 - 1,355 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
7
总楼层数
总单位数
410
停车位
最少2个

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Casa Desa 6月 2008年 RM 210,000 - RM 689,980 RM 599,000 - RM 820,000
RM 501 每方呎 - RM 663 每方呎
Spring Avenue 2016年 RM 619,000 起 RM 121,500 - RM 680,000
RM 152 每方呎 - RM 689 每方呎
Avantas Residences 3月 2016年 RM 532,000 起 RM 525,000 - RM 850,000
RM 623 每方呎 - RM 772 每方呎
VERVE Suites 6月 2016年 RM 361,900 - RM 1,489,200 RM 378,000 - RM 950,000
RM 420 每方呎 - RM 1,326 每方呎
Southbank Residence 5月 2017年 RM 566,800 - RM 763,800 RM 424,000 - RM 750,000
RM 474 每方呎 - RM 802 每方呎
Millerz Square 2019年 RM 667,000 起 RM 431,000 - RM 900,000
RM 625 每方呎 - RM 1,198 每方呎
GenKL 12月 2019年 RM 850,000 - RM 3,500,000 RM 725,000 - RM 890,000
RM 630 每方呎 - RM 761 每方呎
10 单位出售于 Casa Desa 17 单位出租于 Casa Desa 17 单位出售于 Spring Avenue 17 单位出租于 Spring Avenue 11 单位出售于 Avantas Residences 24 单位出租于 Avantas Residences 21 单位出售于 VERVE Suites 23 单位出租于 VERVE Suites

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Casa Desa 6月 2008年 RM 599,000 - RM 820,000
RM 501 每方呎 - RM 663 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.13 %
Faber Tower 2015年
Arte KL 7月 2014年 RM 568,620 - RM 1,000,000
RM 297 每方呎 - RM 686 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 3.83 %
KL Palace Court 2014年 RM 430,000 - RM 990,000
RM 47 每方呎 - RM 610 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 2.69 %
The Scott Soho 2013年 RM 370,000 - RM 820,000
RM 431 每方呎 - RM 677 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 4.81 %
Papillon Desahill 3月 2011年 RM 947,700 - RM 1,750,000
RM 482 每方呎 - RM 1,170,000 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 3.59 %
The Scott Garden 2011年 RM 314,928 - RM 730,000
RM 406 每方呎 - RM 645 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 5.86 %
10 单位出售于 Casa Desa 17 单位出租于 Casa Desa 21 单位出租于 Faber Tower 36 单位出售于 Arte KL 22 单位出租于 Arte KL 47 单位出售于 KL Palace Court 60 单位出租于 KL Palace Court

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 632 每方呎 - RM 304 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 616 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 714 每方呎 RM 843 每方呎 RM 240 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 309 每方呎
高楼住宅房产
RM 421 每方呎
有地住宅房产
RM 414 每方呎
商用房产

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  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 21,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 189,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 201 ±
    RM 0.22 每方呎 ( 916 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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