Casa Desa

共管公寓
Jalan Desa Utama, Taman Desa, 58100 Kuala Lumpur, Wilayah...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Faber Union (Faber Group)

设施

Swimming pool
Barbecue pit
Sauna
Children's playground
Gymnasium
Multipurpose hall
Surau
Nursery
Restaurant
Recreational room
Launderette

郊外岭花园 (Taman Desa) 是个发展良好且拥有独立设施的地区,其环境优良,多数居民属于中至上等阶层的公民;因此建在同区里的 Casa Desa 高密度共管公寓的住户能方便利用附近已备的设施,也不需为日常需求操心。

Casa Desa 的住户发觉了一些此计划不受欢迎的因素。他们所提出的建筑设计瑕疵包括:面向西部的小型单位因太阳下山而导致单位里下半天开始变热、游泳池和大型单位之间隔了一个停车场的距离,而且粉刷的漆色将公寓外观显得像廉价组屋。

相比于其它的公寓,住户也认为发展商所建的设备不足,因这里仅备有健身房和游泳池。Casa Desa 公寓的安全设施也欠佳,例如第五楼的停车场由公寓住户及到访客共用,而公寓范围里有些地方不需有通门卡就可进入。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2008年 6月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成9年
  • RM 210,000 - RM 689,980
  • RM 480,000 - RM 1,500,000
  • RM 1,800 - RM 5,000
  • RM0.22每方呎
建筑面积
916 方呎 - 1,355 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
7
总楼层数
总单位数
410
停车位
最少2个

附近设施

成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Casa Desa过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2016-03-28 共管公寓 xxxxxx, JALAN DESA UTAMA 1,938 方呎 RM 1,050,000 RM 541
2016-03-14 共管公寓 xxxxxx, JALAN DESA UTAMA 1,195 方呎 RM 755,000 RM 631
2016-01-26 共管公寓 xxxxxx, JALAN DESA UTAMA 1,098 方呎 RM 660,000 RM 601
2015-11-18 共管公寓 xxxxxxJALAN DESA UTAMA 1,087 方呎 RM 680,000 RM 625
2015-10-19 共管公寓 xxxxxx JALAN DESA UTAMA 1,098 方呎 RM 590,000 RM 537

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Casa Desa 6月 2008年 RM 210,000 - RM 689,980 RM 605,000 - RM 900,000
RM 510 每方呎 - RM 688 每方呎
Spring Avenue 2016年 RM 619,000 起 RM 121,500 - RM 650,000
RM 152 每方呎 - RM 659 每方呎
Avantas Residences 3月 2016年 RM 532,000 起 RM 525,000 - RM 950,000
RM 680 每方呎 - RM 841 每方呎
VERVE Suites 6月 2016年 RM 361,900 - RM 1,489,200 RM 610,000 - RM 950,000
RM 746 每方呎 - RM 1,468 每方呎
Southbank Residence 5月 2017年 RM 566,800 - RM 763,800 RM 588,000 - RM 688,000
RM 721 每方呎 - RM 754 每方呎
Millerz Square 2019年 RM 667,000 起 RM 680,000 - RM 750,000
RM 749 每方呎 - RM 826 每方呎
GenKL 12月 2019年 RM 850,000 - RM 3,500,000 RM 830,000 - RM 926,000
RM 721 每方呎 - RM 805 每方呎
20 单位出售于 Casa Desa 34 单位出租于 Casa Desa 8 单位出售于 Spring Avenue 29 单位出租于 Spring Avenue 15 单位出售于 Avantas Residences 24 单位出租于 Avantas Residences 18 单位出售于 VERVE Suites 15 单位出租于 VERVE Suites

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Casa Desa 6月 2008年 RM 605,000 - RM 900,000
RM 510 每方呎 - RM 688 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 737,917 (RM 589 每方呎) 3.27 %
Faber Tower 2015年 RM 967,848 (RM 551 每方呎)
Arte KL 7月 2014年 RM 670,000 - RM 1,200,000
RM 391 每方呎 - RM 649 每方呎
RM 1,750 - RM 1,750 3.05 %
KL Palace Court 2014年 RM 430,000 - RM 1,035,000
RM 170 每方呎 - RM 639 每方呎
RM 550 - RM 550 2.16 %
The Scott Soho 2013年 RM 390,000 - RM 838,000
RM 470 每方呎 - RM 748 每方呎
RM 230 - RM 230 3.8 %
Papillon Desahill 3月 2011年 RM 1,150,000 - RM 1,750,000
RM 711 每方呎 - RM 1,001 每方呎
RM 3,200 - RM 3,200 RM 1,303,864 (RM 714 每方呎) 3.42 %
The Scott Garden 2011年 RM 400,000 - RM 3,400,000
RM 516 每方呎 - RM 651 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 566,655 (RM 645 每方呎) 1.58 %
20 单位出售于 Casa Desa 34 单位出租于 Casa Desa 10 单位出租于 Faber Tower 39 单位出售于 Arte KL 20 单位出租于 Arte KL 66 单位出售于 KL Palace Court 57 单位出租于 KL Palace Court

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 552 每方呎 - RM 372 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 450 每方呎 RM 348 每方呎 RM 195 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 501 每方呎 RM 331 每方呎 RM 725 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 652 每方呎 RM 470 每方呎 RM 589 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 623 每方呎 RM 437 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 578 每方呎 RM 350 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 309 每方呎
高楼住宅房产
RM 421 每方呎
有地住宅房产
RM 414 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 21,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 189,000
    贷款期限 35 Years
    利率 %
    利息金额 RM 189,000
    其它(估算) RM 10,000
    试算你的贷款
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司:
    管理费
    RM 201 ±
    RM 0.22 每方呎 ( 916 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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