Encorp Strand Residences

共管公寓
Off Persiaran Surian, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Encorp Berhad (a joint venture with PKNS)

设施

3 tier security system with guest screening and panic button
Integrated smart homes with control from iPod / iPad which allows light control, facility booking and e-broadcasting
Sunken covered tennis court
Children's covered playground
Integrated fitness facilities
Yoga / dance / aerobic studio
Gymnasium
Sauna
Community gardens
Swimming pool with wave machine
Pavilion
Children's wading pool
Family picnic ground
Jacuzzi
Air-conditioned multipurpose sky lounge with WiFi
Barbecue pavilion
Audio visual / games / multipurpose hall
Putting green
Par course
Reflexology pat
Yoga deck
Water maze
Residential spa

Encorp Strand Residences is the residential aspect the Encorp Strand mixed development located in Kota Damansara. Although located in a very popular area, there were still units available for sale two years after its launch, as there were many who felt that the price was too steep; even for such a premium location.

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2015年 12月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成4年
  • RM 739,690 - RM 2,414,136
  • RM0.35每方呎
建筑面积
734 方呎 - 1,462 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
35
总单位数
278
停车位
最少1个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Encorp Strand Residences 12月 2015年 RM 739,690 - RM 2,414,136 RM 590,000 - RM 928,000
RM 528 每方呎 - RM 1,021 每方呎
Arnica Serviced Residence @ Tropicana Gardens 11月 2016年 RM 509,000 - RM 2,517,000 RM 650,000 - RM 1,600,000
RM 888 每方呎 - RM 1,095 每方呎
BayBerry Serviced Residence @ Tropicana Gardens 4月 2017年 RM 650,000 - RM 1,800,000 RM 520,000 - RM 820,000
RM 800 每方呎 - RM 1,366 每方呎
Cyperus Serviced Residence @ Tropicana Gardens 12月 2018年 RM 709,000 - RM 2,034,500 RM 580,000 - RM 695,000
RM 725 每方呎 - RM 1,156 每方呎
Dianthus Serviced Residences @ Tropicana Gardens 7月 2020年 RM 822,000 - RM 2,000,000
9 单位出售于 Encorp Strand Residences 8 单位出租于 Encorp Strand Residences 5 单位出售于 Arnica Serviced Residence @ Tropicana Gardens 18 单位出租于 Arnica Serviced Residence @ Tropicana Gardens 3 单位出售于 BayBerry Serviced Residence @ Tropicana Gardens 45 单位出租于 BayBerry Serviced Residence @ Tropicana Gardens 3 单位出售于 Cyperus Serviced Residence @ Tropicana Gardens 20 单位出租于 Cyperus Serviced Residence @ Tropicana Gardens

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Encorp Strand Residences 12月 2015年 RM 590,000 - RM 928,000
RM 528 每方呎 - RM 1,021 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.39 %
Bayu 23 2015年
Cascades 2014年 RM 120,000 - RM 730,000
RM 100 每方呎 - RM 909 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 6.64 %
Encorp Strand Garden Office 2014年 RM 1,490,000 - RM 4,000,000 RM 1,800 - RM 15,000 3.46 %
The Strand 2012年 RM 380,000 - RM 580,000
RM 725 每方呎 - RM 760 每方呎
RM 1,500 - RM 26,000 34.38 %
Sunway Nexis 2012年 RM 550,000 - RM 905,000
RM 733 每方呎 - RM 1,037 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 4.12 %
Laman Bayu 2011年 RM 1,580,000 - RM 1,750,000
RM 444 每方呎 - RM 583 每方呎
RM 5,000 - RM 5,000 3.6 %
9 单位出售于 Encorp Strand Residences 8 单位出租于 Encorp Strand Residences 20 单位出售于 Cascades 37 单位出租于 Cascades 1 单位出售于 Encorp Strand Garden Office 3 单位出租于 Encorp Strand Garden Office 25 单位出售于 The Strand 31 单位出租于 The Strand

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 460 每方呎 RM 490 每方呎 -
1,000 - 1,500 方呎 RM 690 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 539 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 656 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 466 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 284 每方呎
高楼住宅房产
RM 328 每方呎
有地住宅房产
RM 732 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 73,969
    贷款金额 ( 90 %) RM 665,721
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 256 ±
    RM 0.35 每方呎 ( 734 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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