The Palladium

共管公寓
Jalan Gurney 2, Kampung Datok Keramat, 54000 Kuala Lumpur...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

设施

Squash court
Covered car park
Swimming pool
Mini market

The Palladium 共管公寓位于吉隆坡克拉末镇 (Keramat, Kuala Lumpur)。该公寓具有中高密度的四栋住宅楼宇,分别分成两个位置:其中三座建筑位于第一个住宅区,最后一座却以葛尼2路 (Jalan Gurney 2) 分隔在对面。居民曾因公寓的维修功夫保持良好而对该管理层表示赞赏。

虽然此公寓处在吉隆坡城中心 (Kuala Lumpur City Centre) 内,隆市的景观已被安邦高架天桥大道 (Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway, AKLEH) 遮挡而不美观,居民也只能享受周围住宅区的景色。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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1993年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成26年
  • RM 380,000 - RM 542,000
  • RM 2,000 - RM 2,300
  • RM0.18每方呎
建筑面积
930 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
3
总楼层数
9
总单位数
320
停车位
最少2个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
The Palladium 1993年 RM 425,000 - RM 550,000
RM 419 每方呎 - RM 460 每方呎
Three28 Tun Razak 2016年 RM 838,000 - RM 1,433,000 RM 850,000 - RM 1,600,000
RM 990 每方呎 - RM 1,475 每方呎
Chymes @ Gurney 2016年 RM 388,800 - RM 3,424,800 RM 322,800 - RM 862,000
RM 538 每方呎 - RM 914 每方呎
The Mews 2017年 RM 1,600,000 - RM 4,900,000 RM 1,350,000 - RM 3,400,000
RM 1,459 每方呎 - RM 2,064 每方呎
Expressionz Professional Suites 2018年 RM 894,770 - RM 4,800,000 RM 780,000 - RM 1,869,000
RM 868 每方呎 - RM 1,501 每方呎
Tropicana The Residences 2018年 RM 1,420,000 起 RM 1,780,000 - RM 9,388,000
RM 1,235 每方呎 - RM 3,064 每方呎
Star Residences 2019年 RM 952,000 起 RM 260,000 - RM 1,714,000
RM 400 每方呎 - RM 2,040 每方呎
2 单位出售于 The Palladium 9 单位出租于 The Palladium 14 单位出售于 Three28 Tun Razak 51 单位出租于 Three28 Tun Razak 5 单位出售于 Chymes @ Gurney 4 单位出租于 Chymes @ Gurney 12 单位出售于 The Mews 31 单位出租于 The Mews

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Palladium 1993年 RM 425,000 - RM 550,000
RM 419 每方呎 - RM 460 每方呎
RM 1,750 - RM 1,750 4.57 %
Four Seasons Place 2017年 RM 3,184,200 - RM 25,500,000
RM 2,900 每方呎 - RM 3,650 每方呎
RM 10,500 - RM 10,500 1.47 %
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Aurora Tower 2015年
Mirage Residence 2014年 RM 938,220 - RM 2,745,800
RM 699 每方呎 - RM 1,600 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 3.27 %
KL Trillion 2014年 RM 1,450,000 - RM 4,980,000
RM 1,136 每方呎 - RM 1,695 每方呎
RM 4,000 - RM 4,000 5.48 %
Dedaun 12月 2013年 RM 450,000 - RM 7,100,000
RM 600 每方呎 - RM 1,388 每方呎
RM 10,000 - RM 10,000 3.94 %
2 单位出售于 The Palladium 9 单位出租于 The Palladium 11 单位出售于 Four Seasons Place 7 单位出租于 Four Seasons Place 7 单位出租于 Ilham Baru Tower 32 单位出售于 Mirage Residence 86 单位出租于 Mirage Residence

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 1,327 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 942 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 778 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 928 每方呎 - RM 704 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 725 每方呎 RM 115 每方呎 RM 596 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 173 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 787 每方呎
高楼住宅房产
RM 289 每方呎
有地住宅房产
RM 720 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 38,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 342,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 167 ±
    RM 0.18 每方呎 ( 930 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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