Sanctuary Ridge

独立式洋房
Bukit Gasing, 46000 Petaling Jaya, Selangor
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发展商

Sanctuary Gasing Group
查看发展单位
Developer of Sanctuary Ridge, Sanctuary Gasing Group

设施

Jogging path
Playground
Public park
Security feature

Sanctuary Ridge is a controversial piece of development located in the highly coveted and desirable area of Gasing Heights; a development that is much protested against by residents.

The complaints stem from the fact that the lush greenery amidst the hills are being corroded upon by greedy developers, who treasure monetary gain over the residents’ homes, resulting in mud flows on the 25th and 26th of April 2013, near the entrance of Sanctuary Ridge. Landslides are also a concern, where a small landslide near Maxwell Towers was detected in January 2013.

Supposed to be bungalow lots with minimum selling prices of RM300 psf and the smallest plots of land being 14,000 sf, Sanctuary Ridge is in actuality owned by Gasing Meridien, bought in 1995, making them privately owned lands. As a result, the residents of Gasing Heights lost the case and the project of Sanctuary Ridge has been given the go ahead.

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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2017年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成2年
  • RM 4,200,000 起
建筑面积
-
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
总单位数
69
停车位

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Sanctuary Ridge 2017年 RM 4,200,000 起
The Petalz 2016年 RM 581,750 - RM 822,250 RM 534,600 - RM 985,000
RM 481 每方呎 - RM 823 每方呎
D'Sands Residence 2017年 RM 478,000 起 RM 474,000 - RM 1,000,000
RM 0 每方呎 - RM 858 每方呎
Skyville 8 2017年 RM 541,990 起 RM 541,990 - RM 618,000
RM 570 每方呎 - RM 830 每方呎
Inwood Residences 2017年 RM 950,800 - RM 2,007,800 RM 998,000 - RM 1,480,000
RM 809 每方呎 - RM 906 每方呎
Millerz Square 2019年 RM 667,000 起 RM 431,000 - RM 900,000
RM 625 每方呎 - RM 1,198 每方呎
CitiZen 2019年 RM 655,640 - RM 935,410 RM 428,000 - RM 725,000
RM 529 每方呎 - RM 704 每方呎
27 单位出售于 The Petalz 25 单位出租于 The Petalz 14 单位出售于 D'Sands Residence 59 单位出租于 D'Sands Residence 3 单位出售于 Skyville 8 2 单位出租于 Skyville 8 4 单位出售于 Inwood Residences 8 单位出租于 Inwood Residences

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Sanctuary Ridge 2017年
Commerce One 3月 2010年 RM 368,000 - RM 1,018,000 RM 1,500 - RM 5,350 5.93 %
Menara K1 2010年 RM 360,000 - RM 1,250,000 RM 1,750 - RM 5,800 5.63 %
Mutiara Apartment 2008年 RM 270,000 - RM 270,000
RM 377 每方呎 - RM 377 每方呎
RM 950 - RM 950 3.87 %
Fraser Towers 1994年 RM 461,700 - RM 860,000
RM 297 每方呎 - RM 451 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 3.42 %
1 单位出租于 Commerce One 3 单位出售于 Menara K1 7 单位出租于 Menara K1 1 单位出售于 Mutiara Apartment 1 单位出租于 Mutiara Apartment 6 单位出售于 Fraser Towers 2 单位出租于 Fraser Towers

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 405 每方呎 - RM 344 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 245 每方呎
高楼住宅房产
RM 317 每方呎
有地住宅房产
RM 600 每方呎
商用房产

注意:

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  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 420,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 3,780,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ()
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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