Sfera Residency

服务式公寓 店屋 办公室
Jalan Putra Permai, Bandar Putra Permai, 43400 Seri Kemba...
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发展商

游礼发产业
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Developer of Sfera Residency, YNH Property Berhad

设施

Sky terrace
Surau
Changing room
Steam room
Nursery space
Mini market
Library / study room
Games room
Gymnasium
Laundry space
Multipurpose hall
Barbecue area
Squash court
Lap pool
Children’s play pool
Children’s playground
Indoor toddler playground

Sfera Residency 位于蒲种南区(Puchong South),是一个高楼综合发展计划,而其发展面积高达2.4英亩。此项目预料将成为蒲种最高的住宅楼,且有着非常好的交通连通性。设置于此市镇的“心脏”中心,Sfera Residency 毗邻各种首要的设施。

这个综合发展计划只有一栋高楼,此高楼内有住宅单位、店铺和办公室,各分布于这46层的塔。此计划的底层一共有14间店铺和39间办公室,而住户们将住在较高的楼层。住户们将能享有最优质的设施和壮丽的城市景观。

这个住宅楼也有专为 Sfera Residency 的购房者而提供高等的设施,有幼儿和儿童游乐场所和戏水池。此外,这里也有设立一个托儿所。成年人则能在所供应的游泳池和蒸汽房内休闲;喜爱运动的住户们能享用所建立的壁球场和健身房。

Sfera Residency 的住户们将享有众多邻近的高速公路通往各个地区,如南北大道(North-South Highway)、南巴生谷大道(SKVE)、白蒲大道(LDP)、第二中环衔接大道(ELITE)、影外环大道(SILK)、新街场大道(Besraya Highway)、隆布大道(MEX)和布城大道(SKIP)。

此发展计划附近有一系列完善的设施,其中包括巨人霸级市场(Giant)和即将来临的Pavilion 2。附近的医疗中心有沙登政府医院(Hospital Serdang)和哥伦比亚亚洲医院(Columbia Asia Medical Centre);附近的大学有博特拉大学(UPM)、林国荣大学(Limkokwing University)和多媒体大学(MMU);附近的国际学校则有澳洲国际学校(Australian International School)、爱丽丝史密斯国际学校(Alice Smith International School)和Nexus国际学校。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Jonathan de Ho
Future MRT 2 station is going to complete by 2022. There is a new MEX interchange in Taman Equine which will improve further the traffic condition and also easier access to KL. Its located just in from of the Atmoshphere commercial square which will expected to... 更多
establish by the time Sfera Residency is ready.
Call me 012-3760864 for more details. I have been handling this project since prelaunch stage. Thanks
整洁
宁静度
治安
交通流量
2018年 10月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成1年
  • RM 542,800 - RM 1,352,800
建筑面积
985 方呎 - 996 方呎
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
46
总单位数
519
停车位
最少2个

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Sfera Residency 10月 2018年 RM 542,800 - RM 1,352,800 RM 450,000 - RM 580,000
RM 451 每方呎 - RM 582 每方呎
Sierra Zentro 1 2016年 RM 2,047,600 起
Zentro Residences 9月 2020年 RM 404,000 - RM 533,000 RM 363,000 - RM 363,000
RM 475 每方呎 - RM 475 每方呎
Meta_City 7月 2023年 RM 300,000 - RM 550,000 RM 280,000 - RM 280,000
RM 622 每方呎 - RM 622 每方呎
11 单位出售于 Sfera Residency 4 单位出租于 Sfera Residency 4 单位出售于 Sierra Zentro 1 3 单位出租于 Sierra Zentro 1 1 单位出售于 Zentro Residences 1 单位出售于 Meta_City

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Sfera Residency 10月 2018年 RM 450,000 - RM 580,000
RM 451 每方呎 - RM 582 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 3.26 %
O2 City 2015年 RM 500,000 - RM 1,450,000
RM 402 每方呎 - RM 560 每方呎
From RM 1,400
Karisma Hill 2014年 RM 1,450,000 - RM 1,737,000
RM 367 每方呎 - RM 437 每方呎
Alam Sanctuary 12月 2013年 RM 530,000 - RM 2,650,000
RM 300 每方呎 - RM 545 每方呎
RM 2,550 - RM 2,550 1.92 %
D'Demang 2013年 RM 715,000 - RM 715,000
RM 396 每方呎 - RM 396 每方呎
The Atmosphere 2012年 RM 280,000 - RM 561,800
RM 461 每方呎 - RM 622 每方呎
RM 2,500 - RM 9,000 16.39 %
Kota Impian Apartment 2011年 From RM 80,000 From RM 550
11 单位出售于 Sfera Residency 4 单位出租于 Sfera Residency 5 单位出售于 O2 City 4 单位出售于 Karisma Hill 19 单位出售于 Alam Sanctuary 1 单位出租于 Alam Sanctuary 1 单位出售于 D'Demang

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 378 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 239 每方呎
高楼住宅房产
RM 285 每方呎
有地住宅房产
RM 334 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 54,280
    贷款金额 ( 90 %) RM 488,520
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 985 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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