The Armanna @ Kemuning Prima

共管公寓
Persiaran Kemuning Prima, 40460 Shah Alam, Selangor
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Simas-D Sdn. Bhd.
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Developer of The Armanna @ Kemuning Prima, Simas-D Sdn. Bhd.

设施

Barbecue area
Business centre
Covered parking
Gymnasium
Jogging track
Playground
Swimming pool
Wading pool
Surau
Family lounge / Pavilion
Changing room
Kids play pool
Tai Chi area
Yoga lawn
Sky garden / Sky terrace
Kindergarten
Multipurpose hall
Basketball shooting court
Reading & IT room with WiFi
Edible garden
Foot reflexology path
Games room
Gazebo / Viewing deck
Herbs garden
Cascade garden

The Armanna @ Kemuning Prima 是一项以家庭主题作为概念的美丽共管公寓,它位于屡获殊荣的肯文宁乌达玛(Kemuning Utama)城镇。这是一项被吹捧为拥有良好规划和现代化建筑的发展计划,其地理位置和低密度取得了众人的期待。坐落在一个安静的环境当中,The Armanna @ Kemuning Prima 配备一个实惠的价格标签,使它成为一个令人梦寐的家。

发展商表示此计划由真实的生活概念启发, The Armanna @ Kemuning 吹捧开放的理念。这里只会有158间单位,分布在两座高16层的适中高度住宅楼,这些单位有着介于1023平方尺和1183平方尺之间的宽敞空间。

有着每一层楼8间单位的低密度设计,The Armanna @ Kemuning Prima 带有一个非常合理的推出价格-54万令吉。每间单位会附有两个或三个停车位,买家可以从4种不同的户型中作出选择。A型单位的面积为1183平方尺,配有3+1间卧室;而B型单位的面积则为1023平方尺,配有3间卧室。

The Armanna @ Kemuning Prima 会有一系列完善的设施,能够全方位迎合这项低密度发展计划内所有的住户。除了有基本的设施,如泳池、浅水池、烧烤处、和儿童游乐园以外,The Armanna @ Kemuning Prima 也有一个可食用花园、百草园、小瀑布花园、和幼儿园。在很多的其他设施当中,这项共管公寓较高的楼层还将设有空中花园和观景台。

拥有卓越的大道连接性,The Armanna @ Kemuning Prima 的住户能够轻松前往第二外环公路(ELITE)、莎阿南大道(KESAS)、牙直利大道(GCE、哥文宁-莎阿南大道(LKSA)、和联邦大道(Federal Highway)。此外,住户也能方便地前往 Persiaran Kemuning Prima 和 Jalan Bukit Kemuning 这两条主干道路。

坐落在一个确立的城镇,The Armanna @ Kemuning Prima 的住户也能享有靠近公共设施的便利性,这些设施包括私人学校和出名的餐饮店,全都位于附近的范围以内。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2018年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成1年
  • RM 550,000 起
建筑面积
1,023 方呎 - 1,183 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
16
总单位数
158
停车位
最少2个

平面图

房间
3 + 1
卫浴间
2
类型
共管公寓
建筑面积
1183 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Armanna @ Kemuning Prima 2018年 RM 600,000 - RM 774,000
RM 507 每方呎 - RM 756 每方呎
RM 1,880 - RM 1,880 3.28 %
Lagoon Residences 9月 2013年 RM 324,000 - RM 490,000
RM 358 每方呎 - RM 756 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 5.9 %
Damai Residences 8月 2011年 RM 739,999 - RM 998,000
RM 336 每方呎 - RM 520 每方呎
RM 2,600 - RM 2,600 3.55 %
Lagoon Villas 12月 2010年 RM 720,000 - RM 780,000
RM 391 每方呎 - RM 436 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 3.36 %
Lagoon Homes 3月 2009年 RM 800,000 - RM 890,000
RM 395 每方呎 - RM 485 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.19 %
Prima Impian 2009年 RM 1,600 - RM 1,600
Indah Elite 8月 2008年 RM 730,000 - RM 1,300,000
RM 337 每方呎 - RM 590 每方呎
RM 2,200 - RM 3,600 3.33 %
3 单位出售于 The Armanna @ Kemuning Prima 1 单位出租于 The Armanna @ Kemuning Prima 5 单位出售于 Lagoon Residences 3 单位出租于 Lagoon Residences 19 单位出售于 Damai Residences 1 单位出租于 Damai Residences 4 单位出售于 Lagoon Villas 2 单位出租于 Lagoon Villas

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - RM 327 每方呎
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 559 每方呎
高楼住宅房产
RM 389 每方呎
有地住宅房产
RM 427 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 55,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 495,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 1,023 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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