双威广场

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Jalan PJU 5/1, Kota Damansara, 47810 Petaling Jaya, Selangor
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发展商

Sunway Damansara Sdn Bhd

坐落在双威吉萨购物中心(Sunway Giza)隔壁的是一系列的商店、银行、以及餐厅。这些生活便利都散布在数栋商业大楼里。为同区域的顾客提供一系列的生活设施,来自吉隆坡各地的访客都常在双威广场(Dataran Sunway)获取他们生活上的所需。然而,如果想要在这个较为阻塞的区域内找到停车位是一件非常艰难的事情。但是方便的一点是,这里的店家都聚集在一起,都于可以步行抵达的范围内。

保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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  • RM 2,280,000 - RM 7,800,000
  • RM 3,400 - RM 12,000
建筑面积
4,950 方呎 起
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
4
总单位数
停车位

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
双威广场 0年 RM 810,000 - RM 950,000
RM 490 每方呎 - RM 533 每方呎
Arnica Serviced Residence @ Tropicana Gardens 2016年 RM 509,000 - RM 2,517,000 RM 650,000 - RM 1,600,000
RM 888 每方呎 - RM 1,084 每方呎
BayBerry Serviced Residence @ Tropicana Gardens 2017年 RM 650,000 - RM 1,800,000 RM 520,000 - RM 820,000
RM 800 每方呎 - RM 1,366 每方呎
Cyperus Serviced Residence @ Tropicana Gardens 2018年 RM 709,000 - RM 2,034,500 RM 580,000 - RM 695,000
RM 725 每方呎 - RM 1,156 每方呎
Dianthus Serviced Residences @ Tropicana Gardens 2020年 RM 822,000 - RM 2,000,000
15 单位出售于 双威广场 12 单位出租于 双威广场 4 单位出售于 Arnica Serviced Residence @ Tropicana Gardens 17 单位出租于 Arnica Serviced Residence @ Tropicana Gardens 4 单位出售于 BayBerry Serviced Residence @ Tropicana Gardens 38 单位出租于 BayBerry Serviced Residence @ Tropicana Gardens 3 单位出售于 Cyperus Serviced Residence @ Tropicana Gardens 18 单位出租于 Cyperus Serviced Residence @ Tropicana Gardens

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
双威广场 0年 RM 810,000 - RM 950,000
RM 490 每方呎 - RM 533 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 3.14 %
Encorp Strand Residences 12月 2015年 RM 414,000 - RM 928,000
RM 487 每方呎 - RM 1,021 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.83 %
Cascades 2014年 RM 120,000 - RM 730,000
RM 100 每方呎 - RM 909 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 6.64 %
Encorp Strand Garden Office 2014年 RM 1,490,000 - RM 4,000,000 RM 1,800 - RM 15,000 3.46 %
The Strand 2012年 RM 380,000 - RM 580,000
RM 725 每方呎 - RM 760 每方呎
RM 1,500 - RM 26,000 34.38 %
Sunway Nexis 2012年 RM 550,000 - RM 905,000
RM 733 每方呎 - RM 1,037 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 4.12 %
Challis Damansara 5月 2010年 RM 990,000 - RM 1,600,000
RM 400 每方呎 - RM 600 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 2.75 %
15 单位出售于 双威广场 12 单位出租于 双威广场 8 单位出售于 Encorp Strand Residences 7 单位出租于 Encorp Strand Residences 19 单位出售于 Cascades 34 单位出租于 Cascades 1 单位出售于 Encorp Strand Garden Office 3 单位出租于 Encorp Strand Garden Office

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 460 每方呎 RM 490 每方呎 -
1,000 - 1,500 方呎 RM 690 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 526 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 656 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 283 每方呎
高楼住宅房产
RM 399 每方呎
有地住宅房产
RM 801 每方呎
商用房产

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  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 228,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 2,052,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 4,950 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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