Mont Kiara Banyan

共管公寓
Jalan Kiara 2, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Sunrise

设施

Multipurpose hall
Mini Jacuzzi area
Gymnasium
Tennis court
Badminton court
Swimming pool
Kid’s pool
Changing rooms and sauna
Children's playground
Children's water slide
Leisure dip water deck
Gazebo and barbecue area
Car washing area
Lounge
Car park lift
Landscape area
Visitor's car parking bays
Exquisitely designed recreation deck

Mont Kiara Banyan处在的社区被视为其产业供过于求。这个高级公寓与同社区里其他的高档公寓集中在一块。

此计划将提供5种不同的布局设计让买家任选,买家还能选择家园外的景观,选择包括游泳池、满家乐国际学校(Mont Kiara International School)、Mont Kiara Bayu、Mont Kiara Meridin和主要道路的景观。鉴于其毗邻满家乐国际学校(Mont Kiara International School)的优越位置,此公寓深受许多侨民的青睐。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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  • RM 1,112,160 起
  • RM 1,150,000 - RM 1,900,000
  • RM 5,900 - RM 8,500
  • RM0.30每方呎
建筑面积
1,838 方呎 - 2,648 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
3
总楼层数
总单位数
147
停车位
最少2个

附近设施

成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Mont Kiara Banyan过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2016-01-29 共管公寓 xxxxxxLAN KIARA 2,028 方呎 RM 1,300,000 RM 641

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Mont Kiara Banyan 0年 RM 1,112,160 起 RM 1,450,000 - RM 3,800,000
RM 637 每方呎 - RM 816 每方呎
Arcoris 2016年 RM 423,800 - RM 1,160,800 RM 653,600 - RM 1,300,000
RM 950 每方呎 - RM 1,298 每方呎
28 Dutamas 2017年 RM 688,000 - RM 1,618,000 RM 817,000 - RM 2,500,000
RM 538 每方呎 - RM 958 每方呎
Pavilion Hilltop 2017年 RM 1,346,400 - RM 2,586,600 RM 2,160,000 - RM 2,160,000
RM 1,200 每方呎 - RM 1,200 每方呎
Residensi 22 2017年 RM 1,758,000 - RM 3,246,000 RM 1,600,000 - RM 2,632,500
RM 800 每方呎 - RM 860 每方呎
NK Residences 2018年 RM 852,037 - RM 2,205,400
Sanjung Residence 2019年 RM 1,071,600 起
23 单位出售于 Mont Kiara Banyan 19 单位出租于 Mont Kiara Banyan 21 单位出售于 Arcoris 38 单位出租于 Arcoris 17 单位出售于 28 Dutamas 5 单位出租于 28 Dutamas 1 单位出售于 Pavilion Hilltop

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Mont Kiara Banyan 0年 RM 1,450,000 - RM 3,800,000
RM 637 每方呎 - RM 816 每方呎
RM 4,000 - RM 4,000 RM 1,245,830 (RM 588 每方呎) 2.95 %
Concerto Kiara 7月 2015年 RM 1,050,000 - RM 1,580,000
RM 461 每方呎 - RM 833 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 3.56 %
Laman Vila 12月 2014年 RM 3,300,000 - RM 3,999,000
RM 735 每方呎 - RM 837 每方呎
The Signature 2014年 RM 525,000 - RM 1,600,000
RM 467 每方呎 - RM 1,377 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 3.22 %
Verdana 2014年 RM 765,000 - RM 2,184,000
RM 530 每方呎 - RM 861 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 RM 1,174,000 (RM 705 每方呎) 4.07 %
Richmond 2014年 RM 1,100,000 - RM 1,750,000
RM 569 每方呎 - RM 2,134 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 3.16 %
Villa Orkid 9月 2013年 RM 648,000 - RM 1,680,000
RM 374 每方呎 - RM 661 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 RM 768,400 (RM 428 每方呎) 6.34 %
23 单位出售于 Mont Kiara Banyan 19 单位出租于 Mont Kiara Banyan 24 单位出售于 Concerto Kiara 26 单位出租于 Concerto Kiara 3 单位出售于 Laman Vila 15 单位出售于 The Signature 95 单位出租于 The Signature

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 1,074 每方呎 - RM 758 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 854 每方呎 - RM 764 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 580 每方呎 RM 1,477 每方呎 RM 696 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 586 每方呎 RM 673 每方呎 RM 657 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 686 每方呎 RM 961 每方呎 RM 685 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 713 每方呎 RM 739 每方呎 RM 764 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 492 每方呎
高楼住宅房产
RM 820 每方呎
有地住宅房产
RM 636 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 111,216
    贷款金额 ( 90 %) RM 1,000,944
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 551 ±
    RM 0.3 每方呎 ( 1,838 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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