The Prime @ LDP

店屋 办公室
Taman Puchong Utama, 47100 Puchong, Selangor
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发展商

Hillcrest Gardens Sdn Bhd
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Developer of The Prime @ LDP, Hillcrest Gardens Sdn Bhd

The Prime @ LDP (白沙罗-蒲种大道)是一项含有三层与四层店铺和办公室单位的商业发展计划,楼面设计时下又时尚。这项工程座落在一幅永久地皮上。The Prime 位于蒲种乌达玛花园(Taman Puchong Utama),这个地区人潮集流,可吸引商家投资在休闲、饮食以及便利商店。

The Prime 这项目将会建设46间办公室与店铺,分落在四栋的低型楼。这拥有摩登设计的四栋楼将提供私人升降机、方便的交通、夺目的临街面、充足的泊车位,还有全方面24小时的保安与闭路电视监控。这些设备将吸引大量附近地区的人潮,同一时间也满足他们全方面的生活需求。

The Prime @ LDP 的建筑设计也完全符合现代企业和潮流商家,这里的店铺单位可以给予实用的空间,也提供了时下流行的实用内饰设计。顶层也有开放式的空间来应付不同的商业需求,也让设计师有更多的想象与设计空间。因为 The Prime 座落于繁忙的白沙罗-蒲种大道 (LDP)和蒲种路(Jalan Puchong)之间,所以买家和商家们是不需要担心这个发展地区会很难被大众发现。The Prime 也将成为这个地区的主要地标之一。

也因为附近有大永旺(AEON Big)和吉隆坡快捷通(RapidKL)公共交通总站,也有稳定的商业与投资在这地段,所以这个优势也给了 The Prime 买家与商家们一个定心针。再说,人潮在蒲种无处不在,无论是在白天或夜晚。

The Prime @ LDP 因为近邻与蒲种的繁忙地区,也有相当多发展已久的住宅区,当然也少不了平常需要到的油站(Shell,Petronas 和 Petron),大型商场例如大永旺(Aeon Big)、特易购(Tesco)、巨人(Giant)、IOI 广场和 Setia Walk。附近的主要住宅与商区有公主镇(Bandar Puteri)、 蒲种柏兰岭(Purchong Perdana)和蒲种乌达玛(Puchong Utama)。

The Prime 的人潮可以使用白蒲大道,就能在短时间内达到赛城(Cyberjaya)、布城(Putrajaya)和双威(Sunway)。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
整洁
治安
交通流量
宁静度


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建筑面积
8,643 方呎 - 11,616 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
4
总楼层数
4
总单位数
46
停车位
最少1个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
The Prime @ LDP 0年
Epic Residence 2017年 RM 350,000 - RM 1,500,000 RM 388,000 - RM 618,000
RM 470 每方呎 - RM 842 每方呎
9 单位出售于 Epic Residence 10 单位出租于 Epic Residence

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Prime @ LDP 0年
Passiflora 3月 2016年
Aster 1月 2015年 RM 950,000 - RM 1,050,000
RM 410 每方呎 - RM 437 每方呎
Puri Tower 8月 2014年 RM 421,200 - RM 978,000
RM 356 每方呎 - RM 469 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 1.92 %
Casa Tropika 3月 2014年 RM 360,000 - RM 4,300,000
RM 327 每方呎 - RM 4,195 每方呎
RM 550 - RM 550 0.49 %
Amanria Residence 2013年 RM 1,243,000 - RM 1,243,000
RM 263 每方呎 - RM 263 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 2.08 %
PT19 Residency 12月 2009年 RM 470,888 - RM 1,500,000
RM 134 每方呎 - RM 406 每方呎
From RM 5,000
2 单位出售于 Aster 13 单位出售于 Puri Tower 4 单位出租于 Puri Tower 48 单位出售于 Casa Tropika 26 单位出租于 Casa Tropika 2 单位出售于 Amanria Residence 2 单位出租于 Amanria Residence

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 304 每方呎
高楼住宅房产
RM 438 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 50,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 8,643 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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