Danau Kota Suite Apartments

公寓
Jalan 1/23e, 53100 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

UOA Development Bhd.
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Developer of Danau Kota Suite Apartments, UOA Development Bhd.

设施

Swimming pool
Wading pool
Barbecue area
Children's playground
Multi-purpose hall
Gymnasium
Washroom and changing room
Meeting room

Danau Kota Suite Apartments 位于吉隆坡著名地标,吉隆坡双峰塔 (KLCC) 的约十五分钟车程外。如果你想搬迁至商业区居住的话,那么 Danau Kota Suite Apartments 肯定是一个很好的选择,因为它座落在文良港 (Setapak) 的云顶吉冷路 (Jalan Genting Klang),位置居中。

Danau Kota Suite Apartments 是一栋含有29层楼的公寓,而第一至三层是零售商店,提供不同类别的服务与产品给予住户。再说,比较大型的商场 - Setapak Central (前称 Festival Mall) 也只在 Danau Kota Suite Apartments 十分钟的步行距离之外。附近的公共交通设施也很方便,住户可选择使用轻快铁(LRT)服务,在旺沙玛珠月站 (Wangsa Maju LRT Station) 或美拉蒂站 (Melati LRT Station) 乘搭轻快铁。总而言之,您所需要的设施都可以在 Danau Kota Suite Apartments 周围找得到。

拉曼大学学院 (Tunku Abdul Rahman University College) 就在 Danau Kota Suite Apartments 的附近,所以这公寓的单位非常适合出租于大学生。但是这一点也会是一部分买家的困扰,尤其是家庭住户,因为他们未必能接受与年轻松散的学生共处一楼。

Danau Kota Suite Apartments 的单位有三房二厕或二房一厕的选择。单位面积最小为818平方尺,最大的有1,012平方尺。最小的单位可能会是最不畅销的,因为和邻近的房产比较,Danau Kota Suite Apartments 以每方尺610令吉的价格出售,让买家觉得太贵。

然而,Danau Kota Suite Apartments 是属于密集度较低的公寓,只有285个单位。这可让多数住户避免与太多其他的人使用公寓设施,例如游泳池、烧烤区、健身房、儿童游乐园和其它基本设施。

虽然交通四通八达,但因为 Danau Kota Suite Apartments 座落在吉隆坡中心,所以繁忙时间的交通瘫痪情况是避免不了的。这地区可由大使路淡江大道 (DUKE)、第二中环公路 (MRR2)、加叻大道 (Karak Highway) 和安邦吉隆坡高架大道 (AKLEH) 通往。

Danau Kota 区域正在迅速发展,而且也有很多设施可满足住户生活上的需要,这是年轻家庭的完美住处。这里也有很广泛的购物和饮食的选择。 商业中心和购物中心有 Platinum Mondrian、Plaza Crystalville、节庆城(KL Festival City)和 StarParc Point。

这里美中不足的是文良港 (Setapak) 是犯罪热点,其中原因是这里商业地区的人口密集,牛鬼蛇神皆有。另外,云顶吉冷路 (Jalan Genting Klang) 无时无刻都交通拥挤,而且越来越多房产在这区域开展,未来交通应该会更糟糕。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2018年 12月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成1年
  • RM 561,800 - RM 711,800
建筑面积
818 方呎 - 1,012 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
29
总单位数
285
停车位
最少1个

平面图

房间
3
卫浴间
2
类型
公寓
建筑面积
829 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Danau Kota Suite Apartments 12月 2018年 RM 561,800 - RM 711,800 RM 230,000 - RM 603,800
RM 328 每方呎 - RM 625 每方呎
PV18 Residence 12月 2021年 RM 473,000 起 RM 381,000 - RM 550,000
RM 350 每方呎 - RM 463 每方呎
Vista Langkawi @ PV18 12月 2021年 RM 300,000 起 RM 300,000 - RM 300,000
RM 323 每方呎 - RM 323 每方呎
12 单位出售于 Danau Kota Suite Apartments 8 单位出租于 Danau Kota Suite Apartments 44 单位出售于 PV18 Residence 1 单位出售于 Vista Langkawi @ PV18

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Danau Kota Suite Apartments 12月 2018年 RM 230,000 - RM 603,800
RM 328 每方呎 - RM 625 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 4.17 %
The Loft @ ZetaPark 11月 2014年 RM 310,000 - RM 800,000
RM 329 每方呎 - RM 815 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 4.2 %
Platinum Lake PV16 2013年 RM 500,000 - RM 680,000
RM 257 每方呎 - RM 517 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 3.67 %
Platinum Lake PV15 2012年 RM 437,000 - RM 710,000
RM 334 每方呎 - RM 479 每方呎
RM 450 - RM 450 2.48 %
StarParc Point 2012年 RM 570,000 - RM 1,900,000 RM 2,200 - RM 8,000 4.96 %
Plaza Crystalville 2月 2011年 RM 3,500,000 - RM 3,600,000 RM 2,500 - RM 8,000 1.77 %
Platinum Lake PV10 2008年 RM 360,000 - RM 620,000
RM 322 每方呎 - RM 533 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 4.7 %
12 单位出售于 Danau Kota Suite Apartments 8 单位出租于 Danau Kota Suite Apartments 20 单位出售于 The Loft @ ZetaPark 34 单位出租于 The Loft @ ZetaPark 29 单位出售于 Platinum Lake PV16 20 单位出租于 Platinum Lake PV16 17 单位出售于 Platinum Lake PV15 15 单位出租于 Platinum Lake PV15

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 351 每方呎
500 - 1,000 方呎 - - RM 753 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 434 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 371 每方呎 - RM 406 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 263 每方呎
高楼住宅房产
RM 301 每方呎
有地住宅房产
RM 568 每方呎
商用房产

注意:

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  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 56,180
    贷款金额 ( 90 %) RM 505,620
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 818 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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