牛车水

店屋 办公室
Jalan PJU 1A/41B, NZX Commercial Centre, Ara Damansara, 4...
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发展商

Crimson Growth (subsi of SM Land Group)

设施

1800 parking lots

牛车水(NZX Commercial Centre),也被称之为Niuzexui,是一栋坐落在阿拉白沙罗(Ara Damansara)的商业中心。这个被称为马来西亚最大的覆盖式林荫道商场有着许多不同种类的餐厅、商店、娱乐、和办公单位。这栋商业中心的标价反映在它所带出的活力生活,并且也是巴生谷区域内其中一个热门的聚集地。对于想要在牛车水商业中心里寻找办事处或商店的生意人来说,这里绝对会是一个最佳的地点。这是因为发展商已经准备了备有家具的办公单位作出租用途。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Jordan
The first time I been here and the reason I've come to know of this place is really unusual... Because Kedai Kaki Lelong the secondhand furniture company have a branch here. To be precise, exactly in the sub basement carpark space.. for now. Upon coming back here a... 更多
couple of more times, I also did notice how empty the shoplots are especially the ones facing inwards without vehicular traffic access. Really a reminder of how important roads are to shoplots performances. Last I checked, the corner shops in the inside are taken up by F&B, while a few non-groundfloor units are either taken up by offices or, used as workers hostel. Now, come to think about it, KKL probably did the right thing to rent the basement carpark. Ain't so strange anymore.
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Ling
Back to few years ago, it was quite crowded with F&B and local boutiques. However, nowadays, it has became very quiet with just only one 'kopitiam' left and few shops. One of the shops that operating quite good is a boutique called Twenty3, which is also the... 更多
reason I went back to this place and realised it is now so dead.
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2007年 11月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成11年
  • RM 398,880 - RM 3,131,000
  • RM 1,600,000 起
  • RM 1,000 - RM 4,800
建筑面积
5,000 方呎 - 10,840 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
182
停车位

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
牛车水 11月 2007年 RM 398,880 - RM 3,131,000 From RM 1,600,000
Urbana Residences @ Ara Damansara 9月 2016年 RM 521,250 - RM 1,328,500 RM 600,000 - RM 1,128,000
RM 677 每方呎 - RM 917 每方呎
Maisson 2017年 RM 360,000 起 RM 300,000 - RM 9,520,000
RM 0 每方呎 - RM 6,873 每方呎
AraTre' Residences 2020年 RM 440,000 起 RM 438,000 - RM 740,000
RM 554 每方呎 - RM 804 每方呎
Cantara Residences 2020年 RM 575,000 起 RM 370,000 - RM 895,000
RM 718 每方呎 - RM 911 每方呎
Oasis Rio 10月 2020年 RM 671,800 - RM 1,156,980
4 单位出售于 牛车水 2 单位出租于 牛车水 30 单位出售于 Urbana Residences @ Ara Damansara 128 单位出租于 Urbana Residences @ Ara Damansara 131 单位出售于 Maisson 178 单位出租于 Maisson 17 单位出售于 AraTre' Residences

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
牛车水 11月 2007年 From RM 1,600,000 RM 1,000 - RM 4,800
Nova Saujana 2月 2016年 RM 615,000 - RM 1,350,000
RM 685 每方呎 - RM 1,129 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 RM 670,000 (RM 784 每方呎) 3.05 %
Jazz Residences @ Pacific Place 3月 2015年 RM 614,048 (RM 667 每方呎)
G Residences @ Pacific Place 2015年 RM 697,000 - RM 884,000
RM 747 每方呎 - RM 932 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 RM 400,000 (RM 565 每方呎) 3.1 %
Eve Suite 2014年 RM 480,000 - RM 870,000
RM 661 每方呎 - RM 1,023 每方呎
RM 1,350 - RM 1,350 RM 780,000 (RM 690 每方呎) 4.69 %
Pacific Place 6月 2013年 RM 420,000 - RM 850,000
RM 454 每方呎 - RM 857 每方呎
RM 900 - RM 900 3.33 %
Seri Pilmoor 2013年 RM 3,180,000 - RM 7,500,000
RM 461 每方呎 - RM 949,999 每方呎
RM 7,500 - RM 7,500 2.42 %
4 单位出售于 牛车水 2 单位出租于 牛车水 45 单位出售于 Nova Saujana 88 单位出租于 Nova Saujana 4 单位出售于 G Residences @ Pacific Place 5 单位出租于 G Residences @ Pacific Place 74 单位出售于 Eve Suite 166 单位出租于 Eve Suite

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 609 每方呎 RM 643 每方呎 RM 481 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 498 每方呎 RM 533 每方呎 RM 422 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 578 每方呎 RM 590 每方呎 RM 402 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 363 每方呎 RM 990 每方呎 RM 553 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 885 每方呎 RM 492 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 425 每方呎
高楼住宅房产
RM 454 每方呎
有地住宅房产
RM 433 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 39,888
    贷款金额 ( 90 %) RM 358,992
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 5,000 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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