Superfield Plaza

店屋 办公室
Superfield Plaza, Jalan Perak, 11600 Jelutong, Penang
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Superfield Plaza 位于槟城日落洞,是一栋已有相当年资的商业大楼。这栋7层高建筑主要由商铺和办公室组成,最小规模的单位面积约1,100平方尺。

该商业大楼的商铺大部分仍在租用中,而位于较高楼层的办公室大致上还见空置。Superfield Plaza 单位的出售价约为35万令吉,出租价格则低至950令吉起。

大楼靠近其他几个商业中心、办公楼、住宅区和学校,潜在的投资者和租户此时应喜闻乐见 Superfield Plaza 是坐落在一个高密度且发展成熟的地区中。

此大楼位于霹雳路(Jalan Perak),距离槟城时光广场(Penang Times Square)、光大(Komtar)和乔治市市中心只需几分钟,并且可到达其他道路网如柑仔园路(Jalan Dato Keramat)、 中路(Jalan Macalister)、 车水路(Jalan Burma)等等。敦林苍佑大道(Tun Dr. Lim Chong Eu Highway)也靠近此大楼,可连接 Superfield Plaza 至槟威大桥、槟二桥和峇六拜(Bayan Lepas)。

保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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  • RM 350,000 起
  • RM 950 起
建筑面积
1,100 方呎 起
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
7
总单位数
停车位

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Superfield Plaza 0年 RM 1,350,000 - RM 1,750,000
RM 323 每方呎 - RM 419 每方呎
Straits Garden 2016年 RM 318,000 起 RM 295,000 - RM 800,000
RM 453 每方呎 - RM 1,030 每方呎
Beacon Executive Suites 2019年 RM 686,000 起
Setia Sky Ville 2020年 RM 750,000 起
4 单位出售于 Superfield Plaza 1 单位出租于 Superfield Plaza 26 单位出售于 Straits Garden 16 单位出租于 Straits Garden

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Superfield Plaza 0年 RM 1,350,000 - RM 1,750,000
RM 323 每方呎 - RM 419 每方呎
From RM 950
Aspen Residence 3月 2016年 RM 700,000 - RM 860,000
RM 549 每方呎 - RM 602 每方呎
From RM 1,300
The H2O 2016年 RM 800,000 - RM 900,000
RM 500 每方呎 - RM 562 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.33 %
86 Avenue Residences 2014年 RM 810,000 - RM 810,000
RM 600 每方呎 - RM 600 每方呎
RM 1,350 - RM 1,350 2.11 %
薰衣园 1月 2011年 RM 285,000 - RM 325,000
RM 375 每方呎 - RM 464 每方呎
RM 800 - RM 800 3.44 %
Harmony View 2009年 RM 330,000 - RM 420,000
RM 496 每方呎 - RM 617 每方呎
RM 850 - RM 850 3.01 %
Taman Kang Har Tong 2009年 RM 375,000 - RM 375,000
RM 535 每方呎 - RM 535 每方呎
RM 800 - RM 800 2.72 %
4 单位出售于 Superfield Plaza 1 单位出租于 Superfield Plaza 4 单位出售于 Aspen Residence 2 单位出售于 The H2O 11 单位出租于 The H2O 1 单位出售于 86 Avenue Residences 2 单位出租于 86 Avenue Residences

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 596 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 - - RM 256 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - RM 678 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 1,148 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 388 每方呎
高楼住宅房产
RM 560 每方呎
有地住宅房产
RM 633 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 35,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 315,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 1,100 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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