The Residence

共管公寓
Jalan Wan Kadir 5, Taman Tun Dr Ismail, 60000 Kuala Lumpur
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Naza TTDI (formerly TTDI Development & UDA SEA Park Development)

设施

Gymnasium
Swimming pool
Wading pool
Playground
Barbecue area
Covered parking

The Residence 高层豪华共管公寓也名为 The Residence TTDI,它位于吉隆坡 (Kuala Lumpur) 城里高度有名的住宅区。这豪华的公寓不但超适于家庭住户,也是个超棒的投资项目。此公寓单位成了巨多人的搜购选择,而且物有所值。

曾在2013年11月时,有一名学生因私人问题而公开自杀,造成父母无比心痛,因此引起了众人对此公寓的注目。虽然如此,鉴于公寓的名誉,其价格仍然继续稳定上升。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2006年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
  • RM 397,100 - RM 738,760
  • RM 1,320,000 - RM 2,350,000
  • RM 3,000 - RM 5,500
  • RM0.40每方呎
建筑面积
1,805 方呎 - 3,358 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
21
总单位数
120
停车位
最少2个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
The Residence 2006年 RM 397,100 - RM 738,760 RM 530,000 - RM 1,580,000
RM 456 每方呎 - RM 929 每方呎
Biji Living 2019年 RM 451,480 - RM 936,137 RM 447,000 - RM 447,000
RM 812 每方呎 - RM 812 每方呎
UPtown 8 2020年
TTDI Segaris 2020年 RM 925,000 - RM 2,294,259
6 单位出售于 The Residence 10 单位出租于 The Residence 2 单位出售于 Biji Living

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
The Residence 2006年 RM 530,000 - RM 1,580,000
RM 456 每方呎 - RM 929 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 2.36 %
The Starling 2017年
TTDI Ascencia 2016年 RM 930,000 - RM 1,480,000
RM 1,285 每方呎 - RM 1,416 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 2.9 %
高美达白沙罗 2014年 RM 750,000 - RM 1,700,000
RM 760 每方呎 - RM 980,000 每方呎
RM 1,650 - RM 1,650 RM 1,220,250 (RM 860 每方呎) 5.61 %
The Greens 2014年 RM 1,330,000 - RM 4,700,000
RM 672 每方呎 - RM 1,301 每方呎
RM 3,800 - RM 3,800 3.32 %
Menara LGB 6月 2013年 RM 24,000 - RM 85,000
Oval Tower 2012年 RM 620,000 - RM 1,633,990 RM 2,200 - RM 7,800 RM 852,521 (RM 509 每方呎) 5.32 %
6 单位出售于 The Residence 10 单位出租于 The Residence 3 单位出售于 TTDI Ascencia 14 单位出租于 TTDI Ascencia 42 单位出售于 高美达白沙罗 66 单位出租于 高美达白沙罗 20 单位出售于 The Greens 8 单位出租于 The Greens

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 920 每方呎 - RM 473 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 677 每方呎 RM 663 每方呎 RM 467 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 755 每方呎 RM 658 每方呎 RM 511 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 769 每方呎 RM 1,159 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 660 每方呎 RM 974 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 571 每方呎
高楼住宅房产
RM 582 每方呎
有地住宅房产
RM 528 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 ( 10% ) RM 39,710
    贷款金额 ( 90 %) RM 357,390
    贷款期限 35 Years
    利率 %
    利息金额 RM 357,390
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司:
    管理费
    RM 722 ±
    RM 0.4 每方呎 ( 1,805 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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