Grandville

独立式洋房 半独立式洋房
Jalan USJ 1/3, 47500 Subang Jaya, Selangor
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Dergahayu

设施

Playground
Outdoor park
Jogging track

Grandville是位于梳邦再也UEP(UEP Subang Jaya)USJ1区内一个设有围篱和保安的豪华住宅区域。通往USJ1的主要入口时刻都处于拥堵的状况,使得住户回家时相当伤脑筋。

但自2014年直通USJ1的路口被扩大后,想必通往Grandville的交通情况有所改善。此外,在这住宅区内,还可找到独立式洋房以及半独立式住宅。由于这些房屋是为了迎合高收入人士而设,因此这里的隐私和保安都被高度重视。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Jordan Kum
Nice design. Good location. Very convenient, as Empire Remix shopping mall will be ready next year.
整洁
宁静度
治安
交通流量
2013年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
  • RM 2,300,000 - RM 6,800,000
  • RM 6,500 - RM 8,000
  • RM200/月
建筑面积
4,562 方呎 - 13,773 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
停车位
最少2个

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Grandville 2013年 RM 1,771,470 - RM 5,500,000
RM 201 每方呎 - RM 767 每方呎
The Duo 2018年 RM 434,200 起 RM 550,000 - RM 683,000
RM 641 每方呎 - RM 747 每方呎
Union Suites 2020年 RM 502,900 - RM 1,449,570
27 单位出售于 Grandville 1 单位出租于 Grandville 8 单位出售于 The Duo

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Grandville 2013年 RM 1,771,470 - RM 5,500,000
RM 201 每方呎 - RM 767 每方呎
RM 8,000 - RM 8,000 RM 2,519,036 (RM 488 每方呎) 2.57 %
Empire Remix 12月 2015年 RM 298,000 - RM 358,000
RM 521 每方呎 - RM 809 每方呎
RM 1,800 - RM 3,500 9.25 %
The Regina 12月 2014年 RM 380,000 - RM 1,200,000
RM 432 每方呎 - RM 670,000 每方呎
RM 700 - RM 700 RM 606,917 (RM 493 每方呎) 3.42 %
LaCosta 2月 2014年 RM 890,000 - RM 2,200,000
RM 658 每方呎 - RM 917 每方呎
RM 900 - RM 900 RM 878,000 (RM 675 每方呎) 3.46 %
USJ One Park 12月 2013年 RM 480,000 - RM 2,200,000
RM 365 每方呎 - RM 582 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 RM 592,500 (RM 477 每方呎) 1.69 %
A'Marine 6月 2013年 RM 965,000 - RM 1,600,000
RM 625 每方呎 - RM 1,080,000 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 RM 1,120,000 (RM 708 每方呎) 2.99 %
Residensi Laguna 7月 2011年 RM 370,000 - RM 538,000
RM 389 每方呎 - RM 545 每方呎
RM 700 - RM 700 3.86 %
27 单位出售于 Grandville 1 单位出租于 Grandville 5 单位出售于 Empire Remix 74 单位出售于 The Regina 71 单位出租于 The Regina 51 单位出售于 LaCosta 107 单位出租于 LaCosta

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 1,058 每方呎 - RM 997 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 333 每方呎 - RM 829 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 458 每方呎 RM 436 每方呎 RM 341 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 452 每方呎 RM 439 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 485 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 445 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 344 每方呎
高楼住宅房产
RM 466 每方呎
有地住宅房产
RM 634 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 230,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 2,070,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 200 ±
    RM 200.0 每方呎 ( 4,562 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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