Legasi

服务式公寓 店屋 办公室
Jalan Raja Muda Musa, Kampung Baru, 50300 Kuala Lumpur, W...
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发展商

UDA Holdings Berhad
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Developer of Legasi, UDA Holdings Berhad

设施

Kindergarten
Gymnasium
Cafe
Surau
Herb garden
Infinity pool
Community / Multipurpose hall
Grocery store
Barbecue area
Children play area
Wading pool

Legasi 是一个即将落成的综合发展项目,它将有商业店铺、办公室和服务式住宅单位,坐落在吉隆坡的布特拉(Putra,Kuala Lumpur)区。鉴于它靠近市中心和布特拉世界贸易中心(PWTC),此发展显然倾向企业和专业工作人员的市场。

Legasi 将于2020年竣工,到时将有639间服务式公寓单位、43间零售单位和83间办公室单位,全散布在两栋43层高的楼宇中。办公室单位的建成面积介于1,249至3,405平方尺之间。另一方面,Legasi 的零售单位极具灵活性和功能性,其建成面积范围从78平方尺开始至7,134平方尺之间。住宅单位的详情尚未向外公布。

Legasi 的设施将属于世界级别的,当中将有一个无际泳池、浅水池和健身室。另外这里的多用途大厅以及烧烤区是招待访客和举办正式活动或聚会的理想场所。除此之外,这里的杂货店也方便住户和租户获得日常用品,而咖啡馆和草药园则是放松的好地方。

就在 Legasi 的门户外即是无数的便利设施,从便利店、食肆、餐厅、银行至教育机构通通皆有。此外,甘榜峇鲁医疗中心(Kampung Baru Medical Centre)也在不远处,附近的学校包括甘榜峇鲁国小(SK Kampung Bharu)在内。吉隆坡阳光广场(Suria KLCC)也只在数分钟的车程外, 在那里可以找到更多的设施。

此项目的价格细节目前仍是个未知数。但鉴于 Legasi 与吉隆坡双峰塔和市中心的近距离,想必其价格范围将会比较高。Legasi 是有意进军租赁市场的房地产投资者值得考虑的项目,因为它的所在地点可能吸引到很多企业到此设立营业处,也会吸引到在吉隆坡公干的专业工作人士到此落户。

至于交通连接性方面,Legasi 可连接至城市内广泛的道路网络。古晋路(Jalan Kuching)和敦拉萨路(Jalan Tun Razak)是最接近 Legasi 的两条主要道路,可通向赛布特拉路(Jalan Syed Putra)、富都路(Jalan Pudu)、白沙罗路(Jalan Damansara)、苏丹伊斯迈路(Jalan Sultan Ismail)等等。为此,吉隆坡会展中心(KLCC)、布特拉世界贸易中心和市中心也仅距离这里约10分钟的车程。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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今天
(建造中)
2020年 6月
(发展项目完成年)
建筑面积
78 方呎 - 7,134 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
43
总单位数
765
停车位

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Legasi 6月 2020年
Safuan Suites 2016年
The Mews 2017年 RM 1,600,000 - RM 4,900,000 RM 1,350,000 - RM 3,400,000
RM 1,459 每方呎 - RM 2,064 每方呎
Anggun Residences 2017年 RM 878,409 起 RM 760,000 - RM 1,520,000
RM 1,145 每方呎 - RM 2,313 每方呎
M101˚ 3月 2017年 RM 425,000 - RM 580,000
RM 1,062 每方呎 - RM 1,450 每方呎
Tropicana The Residences 2018年 RM 1,420,000 起 RM 1,700,000 - RM 9,388,000
RM 1,235 每方呎 - RM 3,064 每方呎
Equatorial Plaza 2018年
1 单位出售于 Safuan Suites 12 单位出售于 The Mews 31 单位出租于 The Mews 12 单位出售于 Anggun Residences 7 单位出租于 Anggun Residences 4 单位出售于 M101˚ 9 单位出售于 Tropicana The Residences 15 单位出租于 Tropicana The Residences

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Legasi 6月 2020年
Four Seasons Place 2017年 RM 3,184,200 - RM 25,500,000
RM 2,900 每方呎 - RM 3,650 每方呎
RM 10,500 - RM 10,500 2.28 %
Plaza Haji Taib 2016年 From RM 800,000 From RM 1,500
Summer Suites 2015年 RM 340,000 - RM 1,075,000
RM 680 每方呎 - RM 1,133 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 441.91 %
Aurora Tower 2015年
188 Suites 3月 2013年 RM 559,000 - RM 1,630,000
RM 84 每方呎 - RM 1,606 每方呎
RM 4,100 - RM 4,100 6.63 %
Soho Suites 2013年 RM 340,000 - RM 1,800,000
RM 680 每方呎 - RM 2,222 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 4.49 %
15 单位出售于 Four Seasons Place 12 单位出租于 Four Seasons Place 45 单位出售于 Summer Suites 80 单位出租于 Summer Suites 14 单位出售于 188 Suites 5 单位出租于 188 Suites 50 单位出售于 Soho Suites 126 单位出租于 Soho Suites

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 1,038 每方呎 - RM 1,327 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,292 每方呎 - RM 630 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 683 每方呎 - RM 404 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 722 每方呎 - RM 750 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 837 每方呎 - RM 596 每方呎
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 856 每方呎
高楼住宅房产
RM 373 每方呎
有地住宅房产
RM 975 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 50,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 78 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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