Desa Tiara

半独立式洋房
Jalan 1/127A, 58200 Kuchai Lama, Kuala Lumpur, Wilayah Pe...
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整洁
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发展商

Vision Development Concept Sdn Bhd (VDCSB)

设施

Garden landscaping
Jogging track
CCTV and laser beam

坐落于旧古仔(Kuchai)而被吹捧为一个高端住宅发展计划,Desa Tiara是一个相当新颖的住宅社区,而其周围环绕着旧式的单层排屋住宅发展计划。

虽然住户享有优秀的连通性至各个主要高速大道,但直通他们住家的道路却狭窄和隐藏在旁;而且该住宅几乎处于隆布大道(MEX)的后面,到达此住宅社区会需经过漫长的路线。

然而,这些房屋在市场上却卖得了非常好的价格,主要因为它是有地房产并持有永久拥有权,以及靠近市中心。其房屋价值于历年来都平稳上涨,还带动了周围单层排屋的价值连同增长。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

terrence
http://youtu.be/vk8vMugmURw
Find desa tiara very private ,serene ,secure and quiet .great location .near nsk.
Pls secure your dream house now as one semiD corner lot is for sale. YouTube video as above.tq
整洁
宁静度
治安
交通流量
2009年 6月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成10年
  • RM 960,000 - RM 1,571,940
  • RM 1,800,000 - RM 3,000,000
  • RM 4,200 - RM 4,500
建筑面积
3,941 方呎 - 4,550 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
34
停车位

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Desa Tiara 6月 2009年 RM 960,000 - RM 1,571,940 RM 2,980,000 - RM 3,100,000
RM 438 每方呎 - RM 724 每方呎
The Centrina 1月 2016年 RM 674,180 - RM 990,080 RM 408,240 - RM 595,000
RM 390 每方呎 - RM 690 每方呎
Far East Residence 12月 2021年 RM 459,000 - RM 836,000 RM 430,000 - RM 550,000
RM 636 每方呎 - RM 666 每方呎
8 单位出售于 Desa Tiara 8 单位出售于 The Centrina 5 单位出租于 The Centrina 3 单位出售于 Far East Residence

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Desa Tiara 6月 2009年 RM 2,980,000 - RM 3,100,000
RM 438 每方呎 - RM 724 每方呎
RM 4,200 - RM 4,500 1.72 %
The Leafz 2015年 RM 390,000 - RM 2,493,180
RM 369 每方呎 - RM 829 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 1.92 %
Seringin Residences 2015年 RM 467,000 - RM 5,300,000
RM 489 每方呎 - RM 1,317 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 1.19 %
288 Residences 12月 2014年 RM 540,000 - RM 728,000
RM 355 每方呎 - RM 549 每方呎
RM 650 - RM 650 3.26 %
Arte KL 7月 2014年 RM 568,620 - RM 1,000,000
RM 297 每方呎 - RM 686 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 3.83 %
KL Palace Court 2014年 RM 430,000 - RM 990,000
RM 47 每方呎 - RM 610 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 2.69 %
Le Yuan Residence 2014年 RM 655,000 - RM 1,900,000
RM 337 每方呎 - RM 784 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 2.11 %
8 单位出售于 Desa Tiara 81 单位出售于 The Leafz 71 单位出租于 The Leafz 30 单位出售于 Seringin Residences 21 单位出租于 Seringin Residences 40 单位出售于 288 Residences 33 单位出租于 288 Residences

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 485 每方呎 RM 581 每方呎 -
1,000 - 1,500 方呎 RM 494 每方呎 RM 493 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 RM 528 每方呎 RM 506 每方呎 RM 640 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 517 每方呎 RM 257 每方呎 RM 481 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 210 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 322 每方呎
高楼住宅房产
RM 296 每方呎
有地住宅房产
RM 588 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 96,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 864,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 3,941 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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