Pine Park

连接排屋 豪华排屋
Bandar Baru Sri Klebang, 31200 Chemor, Perak
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发展商

Kinta EcoCity Sdn Bhd
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Developer of Pine Park, Kinta EcoCity Sdn Bhd

Pine Park 住宅区座落在霹雳州怡保的繁忙市镇 - 新天地佳邦园 (Bandar Baru Sri Klebang),住宅内的房子是双层连接排屋。首阶段推出的是 Maple 系列,预计将在2017年尾完成建筑,而较新的 Aspen 系列则将在2018年完成。



Maple 系列的空间较为大,建在24’x75’的地皮上,而 Aspen 的则在建在22’x75’上。Maple 系列的单位建成面积为2,340平方尺,室内格局为5+1房间,有着干湿分离的厨房。Aspen 的单位内则只有4间卧室。这两款住宅系列的共同点是有宽阔的门面、现代化的设计以及三相接线(3-phase wiring)。



Pine Park 的设施方面也不赖。这里注重保安,社区设有周边围篱,以及闭路电视摄像机。此外,这里也有全天候的保安巡逻队,而且每户单位都有防盗警报系统。


Pine Park 的住户也有机会享用新天地佳邦园内的 Centro 俱乐部设施。这开张于2011年的俱乐部内的设施包括25米长泳池、浅水池、高尔夫练习场、健身房以及网球场。除此之外,住户也可以光顾俱乐部里的咖啡厅和高尔夫球设备店。管理单位也会定期在这里举行一些运动和健身课程。

新天地佳邦园区内也有数间学校,其中有培南华小 (SJKC Poi Lam)、培南国中 (SMJKC Poi Lam) 以及佳邦再也国小 (SK Klebang Jaya)。除了这些政府学校之外,Pine Park 的12公里外有一所国际学校,即怡保滕比国际学校 (Tenby Schools Ipoh)。


然而,Pine Park 是比较适合享受慢节奏生活的人士,之所以如此是因为这社区并非很靠近怡保市中心,主要的高等教育中心和医院都座落在距离住宅区15公里外的市中心,行驶时间大约需要约半小时。


从 Pine Park 驾驶短暂的路程便可以到达宜康省 (Econsave) 和家邦永旺商场 (AEON Mall Klebang),这里有商店以及快餐店。住户也可以前往珠宝 (Chemor) 镇,那里有银行、食肆以及更多其它便利设施,使用瓜冷江沙路 (Jalan Kuala Kangsar) 前往珠宝仅需10分钟时间。该道路可通往珠宝镇以及大马西海岸的其它州属。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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2018年 8月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成1年
  • RM 378,800 - RM 585,800
建筑面积
2,340 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
129
停车位
最少2个

平面图

房间
5 + 1
卫浴间
5
类型
豪华排屋
建筑面积
2340 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Pine Park 8月 2018年
Strand Park 12月 2016年
Grand Retreats 2 9月 2016年 RM 99,999 - RM 99,999
RM 7 每方呎 - RM 7 每方呎
1 单位出售于 Grand Retreats 2

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 37,880
    贷款金额 ( 90 %) RM 340,920
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 2,340 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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