Manor Born The Dales @ Tambun Road

独立式洋房
Jalan Tambun, Tambun, 31400 Ipoh, Perak
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发展商

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Developer of Manor Born The Dales @ Tambun Road, Team Keris Berhad

设施

Swimming pool
Gymnasium
Outdoor lounge
BBQ area

Manor Born The Dales @ Tambun Road 位于怡保淡文路 (Jalan Tambun, Ipoh),是一项高级住宅区发展项目,背向壮观的山景。这项发展于2001年推出,最后期的发展阶段将于2017年完成,是18间名为 Manor Born 的超豪华别墅。



这个住宅区的六层式保安系统包含围墙、保安室、保安巡逻队、出入卡、闭路电视摄像机以及警报系统。此外,其它的设施有25米长的泳池以及一个健身房,使 Manor Born 更具独特。此外,这些洋房都有庭院花园、3个客厅、2间厨房、2个化妆间、8间浴室以及6间连接浴室的卧室。


除了洋房社区的发展之外,The Dales 整体发展区内也有许多休闲设施,包括网球场、篮球场、游乐园、森林慢跑道、自行车道、鱼塘、室外运动站以及果园 - 居民可以在这里摘水果。



The Dales 位于南北大道 (NSE) 旁,最近的大道出入口仅需5分钟车程即可抵达。另外,从 The Dales 前往 Greentown、怡宝花园南区 (Taman Ipoh Selatan) 和 Bandar Baru Medan Ipoh 的商业中心也只需要10分钟以内的车程。由于交通出入方便,所以住户可以轻易前往近打市永旺商场 (AEON Mall Kinta City)、怡宝特易购 (Tesco Ipoh)、Festival Walk 广场以及其它临近社区内的设施。



在医疗设施方面,The Dales 的五公里范围内有3所医院,分别是医保 KPJ 专科医院 (KPJ Ipoh Specialist Hospital)、法蒂玛医院 (Fatimah Hospital) 以及怡宝班底医院 (Pantai Hospital Ipoh)。此外,在怡宝市中心内也有许多的设施,其中有教育中心、金融中心以及零售店铺,全都距离 The Dales 大约十分钟路程。而在方圆7公里的距离内有苏丹阿滋兰莎机场 (Sultan Azlan Shah Airport) 以及怡宝皇家高尔夫俱乐部 (Ipoh Royal Golf Club)。



总结来说,如果您有能力负担高价位的房产,而且想要在安宁的大自然环境中生活的人,那么皆可以考虑 The Dales,加上在这里的生活也相当方便,因为交通出入方便而且设施也充足。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2017年 12月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成2年
  • RM 1,200,000 起
  • RM 2,500 起
建筑面积
4,800 方呎 起
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
18
停车位
最少2个

平面图

房间
8
卫浴间
8
类型
独立式洋房
建筑面积
0 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Manor Born The Dales @ Tambun Road 12月 2017年 From RM 1,200,000 From RM 2,500
Sky Home 2007年 RM 325,000 - RM 325,000
RM 325 每方呎 - RM 325 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 4.8 %
1 单位出售于 Sky Home 1 单位出租于 Sky Home

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 120,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 1,080,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 4,800 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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