小西湖

排屋 独立式洋房 半独立式洋房 店屋
Taman Pengkalan Tiara, 31650 Ipoh, Perak
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发展商

小西湖(Tiara Lake Park)是一项占地261英亩的租赁房产发展项目,座落在怡保 (Ipoh) 西部。除了 Uplands 之外,这项计划属同一发展商的著名发展项目之一。这项发展项目于2007年动工,在完成之际预计将有1,000间房子以及店铺单位,是怡保最大的住宅社区之一。这住宅区取名于这里的一座人造湖和毗邻的公园。



小西湖有土地面积为40尺 x 85尺的半独立式洋房,内有4间卧室,建成面积为3,008平方尺。另外还有就是典型的排屋,室内格局为4房4厕并三种款式,各别的总建成面积是1,814平方尺、2,379平方尺以及2,827平方尺。



这些房子的建筑设计采用摩登时尚的概念,每户单位都有宽敞的阳台,可以让居民享受周围宁静的氛围。除了以上所提的房屋款式之外,这住宅区内也有独立式洋房以及连接式洋房。



若有紧急状况,社区的对面即有白沙镇消防局 (Balai Bomba dan Penyelamat Pasir Puteh)。此外,从小西湖开车或行走前往孟加兰工业区 (Pengkalan Industrial Area) 也只需要数分钟时间,因此非常适合在此上班的人居住。



小西湖的住户也可以轻易前往在3公里外的18站商场 (Station 18),这里有一家永旺(AEON)和特易购 (Tesco)。在同区里也有一所高等教育学府 – 玛拉工艺大学 (UiTM)。而在8至10公里之外还有两所大学,那就是宏愿开放大学 (Wawasan Open University) 以及 Quest 国际大学霹雳分校 (QIUP)。



小西湖的地理位置良好,距离怡保市中心也只有10公里的路程。市中心里有许多民生设施,例如高等教育中心以及医疗中心 – 苏丹后拜润医院(Hospital Raja Permaisuri Bainun)、怡保 KPJ 专科医院 (KPJ Ipoh Specialist Hospital) 以及怡保班底医院 (Pantai Hospital Ipoh)。此外,附近还有多间购物场所,其中有怡保百利广场 (Ipoh Parade) 以及吉灵当购物中心 (Greentown Mall)。另外,小西湖9公里外就是苏丹阿滋兰莎机场 (Sultan Azlan Shah Airport),方便常进出国的人。



小西湖的单位适合作为投资甚至作为居家,因为此项目不仅是由著名的发展商所建立,还邻近于各种便利设施,而且也有多种不同款式的房子作为选择,可以满足不同阶层买家的需求。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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2016年 12月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成3年
  • RM 271,000 起
  • RM 250,000 起
建筑面积
1,814 方呎 起
土地用途
商用+住宅
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
1359
停车位
最少1个

平面图

房间
5 + 1
卫浴间
6
类型
半独立式洋房
建筑面积
3008 方呎

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
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高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
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    头期 (10%) RM 27,100
    贷款金额 ( 90 %) RM 243,900
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 1,814 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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