Rimbun Vista

豪华排屋
Jalan Labu, S2 Heights, 70200 Seremban, Negeri Sembilan
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整洁
治安
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宁静度

发展商

怡保工程置地
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Developer of Rimbun Vista, IJM Land Berhad

设施

Central park
Children’s playgrounds
Badminton court
Picnic gazebo
Outdoor gym station
Basketball court
Jogging & cycling path

Rimbun Vista 位于充满活力和快速发展的芙蓉新城(Seremban 2),其内设有宽大的有地住宅房屋。Rimbun Vista 横跨42.6英亩的土地,分为两个发展阶段完成。这里的389间超级连接排屋单位预计将在2019年5月完成。

Rimbun Vista 有一个面积达4.86英亩的公园,设有1.5公里的单车和慢跑路径。这些功能特点完全符合 Rimbun Vista 的发展愿景,那就是提供与大自然相合的住宅,让居民享有宁静的生活。

Rimbun Vista 的第一期发展包括202个双层超级连接排屋,单位根据土地面积分成两款。2,641平方尺的单位有24尺 x 80尺的土地面积,备有4+1间卧室和4间浴室。2,649平方尺的房子有4+2间卧室和4间浴室,还附有一个室内庭院,能让家居更通风和自然光线能照耀屋内。

第二期发展将包括其余的187间住宅单位,其中的166个是A型单位,而只有21个是B型单位。双双都有4+1间卧室和4间浴室,皆高两层。分别是A型单位有22尺 x 80尺的土地面积,而建成面积是2,721平方尺,2,629平方尺的B型单位则有22尺 ×70尺的土地面积。

另一点值得一提的是,Rimbun Vista 的房子都具备高速宽带,这里也是一个有围篱和保安的社区。中央公园(Central Park)和 S2 山公园(S2 Hill Park)为 Rimbun Vista 和芙蓉新城的居民提供休闲空间。

附近的便利设施包括芙蓉新城永旺商场(Aeon Mall)和麦丁霸市(Mydin Hypermarket),都地处芙蓉新城区里。另外还有商店提供食肆、餐厅、便利店、诊所、健身室等设施。Zenith 国际学校、芙蓉新城国中(SMK Seremban 2)、SK Seremban 2A 国小和 SK Seremban 2B 国小都距离 Rimbun Vista 咫尺之遥。更多诸如 Palm 商场、Terminal 1 购物商场和芙蓉 KPJ 专科医院的设施皆在不远的芙蓉城里。

交通连接方面也不成问题,只需通过拉雾路(Jalan Labu)驾驶短暂车程即可从 Rimbun Vista 抵达南北大道(NSE)。拉雾路也可通向9.1公里外的芙蓉城。南北大道往北可达拉雾和汝来(Nilai),也可到达雪州万宜新镇(Bandar Baru Bangi)、斯里肯邦安(Seri Kembangan),还有吉隆坡,前往吉隆坡的车程大约需一小时。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Jeff Leong
good location and good environment
整洁
宁静度
治安
交通流量
2019年 5月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成2个月
  • RM 568,860 - RM 658,800
建筑面积
2,629 方呎 - 2,721 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
389
停车位
最少2个

平面图

房间
4 + 1
卫浴间
4
类型
豪华排屋
建筑面积
2641 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Rimbun Vista 5月 2019年 RM 568,860 - RM 658,800 RM 199,000 - RM 765,000
RM 270 每方呎 - RM 289 每方呎
Redup 2018年 RM 655,888 起
4 单位出售于 Rimbun Vista

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Rimbun Vista 5月 2019年 RM 199,000 - RM 765,000
RM 270 每方呎 - RM 289 每方呎
Abadi 2017年 RM 498,888 - RM 563,888
RM 203 每方呎 - RM 256 每方呎
Tenang 6月 2016年 RM 450,000 - RM 588,888
RM 203 每方呎 - RM 301 每方呎
4 单位出售于 Rimbun Vista 2 单位出售于 Abadi 4 单位出售于 Tenang

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

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  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 56,886
    贷款金额 ( 90 %) RM 511,974
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 2,629 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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