Ken Damansara I

共管公寓
Jalan SS 2/72, 47400 Petaling Jaya, Selangor
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Ken Holdings

设施

Swimming pool
Squash court
Gymnasium
Children play area
Jogging track
Hairdresser
Convenience store
Launderette

也被称为 Ken Damansara 的 Ken Damansara 1 共管公寓是 Ken Damansara 房地产发展计划中的公寓之一。这项发展向住户领受的维护费全数被应用在建筑物的维修服务,这样的透明度产生了许多正面的评语。

然而,有少数居民表示过的不满事项包括:隔音设施欠佳 – 因为他们有时能听见从邻居单位发出的声音,还有建筑工艺不符合标准 – 原于有些居民在公寓的乙座 (Block B) 看见明显的裂痕。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Jordan
Sufficiently comfortable living in a prime area bar the peak hour traffic congestion. Worth a look if you're on a budget of RM 700k range. Do take note of the traffic jam and lack of car park lots.
整洁
宁静度
治安
交通流量
Joseph Wong
There is only on road access to the condominium via the Sprint Highway which is usually jammed during rush hour especially when it rains. The positive is that cars driving in are mostly the residents' so it's more secured. Jalan SS2/72 is permanently blocked by a... 更多
barricade but motorcyclists, cyclists and pedestrians can still cross over via a ramp. Being within a 200m walking distance to Tropicana City Mall is a big plus especially when it comes to groceries. Restoran Ibrahim Maju is open 24 hours so midnight snackers can hop over if they are feeling hungry. There are 3 bars - Brussels, Smores and Sam's Place - within walking distance so practioners of 'No-Drink-And-Drive' will be happy to note that home is just 5 mins away on foot. There are many young couples with children living here but it remains a quiet condominium. The tenants are also pretty decent. The pool and gym are well-maintained.
整洁
宁静度
治安
交通流量
  • RM 196,392 - RM 242,844
  • RM 538,000 - RM 830,000
  • RM 1,500 - RM 3,000
  • RM0.25每方呎
建筑面积
1,002 方呎 - 1,239 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
总单位数
339
停车位
最少1个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Ken Damansara I 0年 RM 196,392 - RM 242,844 RM 460,000 - RM 830,000
RM 532 每方呎 - RM 658 每方呎
The Hub 2018年 RM 555,800 起 RM 600,000 - RM 1,200,000
RM 735 每方呎 - RM 1,238 每方呎
Biji Living 2019年 RM 451,480 - RM 936,137 RM 447,000 - RM 985,500
RM 812 每方呎 - RM 972 每方呎
The Ivory Signature Suite 2020年 RM 708,000 起 RM 820,000 - RM 822,888
RM 855 每方呎 - RM 868 每方呎
UPtown 8 2020年
9 单位出售于 Ken Damansara I 16 单位出租于 Ken Damansara I 15 单位出售于 The Hub 29 单位出租于 The Hub 10 单位出售于 Biji Living 13 单位出租于 Biji Living 2 单位出售于 The Ivory Signature Suite

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Ken Damansara I 0年 RM 460,000 - RM 830,000
RM 532 每方呎 - RM 658 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 5.58 %
The Starling 2017年
TTDI Ascencia 2016年 RM 770,000 - RM 2,350,000
RM 1,031 每方呎 - RM 1,507 每方呎
RM 2,400 - RM 2,400 2.32 %
高美达白沙罗 2014年 RM 799,999 - RM 1,700,000
RM 805 每方呎 - RM 1,039 每方呎
RM 1,650 - RM 1,650 5.59 %
Cloverton 2014年 From RM 5,000,000
Menara LGB 6月 2013年 RM 24,000 - RM 85,000
Five Stones 12月 2012年 RM 1,500,000 - RM 3,600,000
RM 643 每方呎 - RM 953 每方呎
RM 3,700 - RM 3,700 2.78 %
9 单位出售于 Ken Damansara I 16 单位出租于 Ken Damansara I 12 单位出售于 TTDI Ascencia 9 单位出租于 TTDI Ascencia 19 单位出售于 高美达白沙罗 34 单位出租于 高美达白沙罗 18 单位出租于 Menara LGB

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 1,004 每方呎 - RM 459 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 586 每方呎 RM 625 每方呎 RM 402 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 810 每方呎 RM 596 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 RM 739 每方呎 RM 541 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 374 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 505 每方呎
高楼住宅房产
RM 377 每方呎
有地住宅房产
RM 498 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 19,639
    贷款金额 ( 90 %) RM 176,752
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 250 ±
    RM 0.25 每方呎 ( 1,002 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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