Ken Damansara III

共管公寓
Jalan SS2/72, 46300 Petaling Jaya, Selangor
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Ken Holdings

设施

Swimming pool
Children's wading pool
Cafeteria
Nursery
Children's playground
Gymnasium
Multipurpose hall
Access card entry

Ken Damansara III 是 Ken Damansara 高楼住宅发展计划的最后一项发展阶段;Ken Damansara III 发展计划深受瞩目,直到如今还是很受欢迎。Ken Damansara III 的管理层严厉看待公寓的安全设施,因此保安人员的态度也小心谨慎;曾经有来访公寓的人士公开投诉有关其公寓复杂麻烦的入进手续,他们的汽车还常常因泊在居民的停车位而被锁上轮胎锁,反而还得支付罚款领回车子。

缺乏停车位的问题导致许多居民没办法才把车子泊在附近的公路上,常常造成交通堵塞;也有居民表示对周边廉价组屋的肮脏环境感到不满。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Jordan
One of the cheapest entry price condominium in the vicinity for units above 1000sf. Can consider staying here if you don't mind the drawbacks - surrounded by low cost flats.
整洁
宁静度
治安
交通流量
Danny Dan
We stayed here two years but moved out once lease expired. Decent place to stay but our unit was towards the inner end and the noise from the Bestari flats residents was horrendous. During ramadan it was 30 nights of 'giant' crackers (very loud ones) blasting even... 更多
up to 4am. If you wish to stay here get units towards the guardhouse end.
整洁
宁静度
治安
交通流量
2008年 10月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成10年
  • RM 180,000 - RM 290,000
  • RM 488,000 - RM 750,000
  • RM 1,500 - RM 3,500
  • RM0.25每方呎
建筑面积
1,057 方呎 - 1,200 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
21
总单位数
216
停车位
最少1个

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Ken Damansara III 10月 2008年 RM 180,000 - RM 290,000 RM 190,000 - RM 1,700,000
RM 188 每方呎 - RM 745 每方呎
The Hub 2018年 RM 555,800 起 RM 670,000 - RM 1,054,800
RM 816 每方呎 - RM 1,048 每方呎
Biji Living 2019年 RM 451,480 - RM 936,137 RM 447,000 - RM 447,000
RM 812 每方呎 - RM 812 每方呎
The Ivory Signature Suite 2020年 RM 708,000 起 RM 820,000 - RM 822,888
RM 855 每方呎 - RM 868 每方呎
Atwater 2021年 RM 590,200 起 RM 538,000 - RM 590,200
RM 802 每方呎 - RM 880 每方呎
12 单位出售于 Ken Damansara III 35 单位出租于 Ken Damansara III 3 单位出售于 The Hub 10 单位出租于 The Hub 2 单位出售于 Biji Living 2 单位出售于 The Ivory Signature Suite 2 单位出售于 Atwater

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Ken Damansara III 10月 2008年 RM 190,000 - RM 1,700,000
RM 188 每方呎 - RM 745 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.39 %
Cloverton 2014年 RM 5,000,000 - RM 5,000,000
RM 833 每方呎 - RM 833 每方呎
Five Stones 12月 2012年 RM 1,430,000 - RM 3,600,000
RM 643 每方呎 - RM 900,000 每方呎
RM 999 - RM 999 RM 1,554,718 (RM 740 每方呎) 2.17 %
Jaya One 2011年 RM 445,000 - RM 2,100,000
RM 656 每方呎 - RM 990,000 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 RM 902,596 (RM 614 每方呎) 4.75 %
Tropicana City Tropics 2009年 RM 190,000 - RM 2,400,000
RM 188 每方呎 - RM 1,116 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 653,000 (RM 935 每方呎) 2.32 %
Ameera Residences 2009年 RM 190,000 - RM 2,500,000
RM 6 每方呎 - RM 907 每方呎
RM 1,450 - RM 1,450 3.27 %
Casa Suites 3月 2008年 RM 190,000 - RM 950,000
RM 188 每方呎 - RM 800,000 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 527.79 %
12 单位出售于 Ken Damansara III 35 单位出租于 Ken Damansara III 1 单位出售于 Cloverton 39 单位出售于 Five Stones 42 单位出租于 Five Stones 50 单位出售于 Jaya One 88 单位出租于 Jaya One

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - RM 568 每方呎 RM 862 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 720 每方呎 RM 868 每方呎 RM 473 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 594 每方呎 RM 521 每方呎 RM 502 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 730 每方呎 RM 565 每方呎 RM 583 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 664 每方呎 RM 558 每方呎 RM 696 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 661 每方呎 RM 414 每方呎 RM 455 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 483 每方呎
高楼住宅房产
RM 330 每方呎
有地住宅房产
RM 723 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 18,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 162,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 264 ±
    RM 0.25 每方呎 ( 1,057 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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