Atwater

服务式公寓 店屋 办公室
Jalan Universiti, Section 13, 46200 Petaling Jaya, Selangor
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发展商

百乐园产业
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Developer of Atwater, Paramount Property Development Sdn Bhd

设施

Badminton court
Basketball court
Exercise station
Reflexology path
Wading pool
Leisure pool
Modern Urban Play
Maze garden
Gymnasium
Aqua gym
BBQ corner
Lap pool
Jacuzzi
Pavilion
Chill zone
Multipurpose hall
Aerobic/yoga corner
Reading corner
Multipurpose deck
Viewing deck

Atwater 是一项由百乐园房产(Paramount Property)牵头开发的综合发展项目。位于八打灵再也的中心地带,该项目将包含493间服务式公寓,以及零售空间和办公室单位。整体项目计划于2021年第三季度竣工。

其服务式公寓由两座楼宇组成,单位售价从59万200令吉起。第一大楼,也被称为生活时尚(lifestyle)大楼,建有两方式公寓,建成面积介于670平方尺至703平方尺之间(而且有超过15尺的天花板高度)。这里每层仅有12间单位。

第二大楼较适合家庭居住,设有两房或三房户型供选择,其中一些单位有额外的小房,可容纳更多的住户。此外,部份户型所设置的按掣都是位于较低的位置,卫浴间的门扉更大,而且主人房的卫浴室建有坐式洗澡设置,马桶旁也设扶手,都是贴心为该些家有长者家庭住户着想。这楼宇每层仅有8间单位,从而为买家确保了更高的隐私。

Atwater 预备高标准的设施,确保其住户能获得并享受全面的生活体验。 这服务式公寓配备了健身房、水上健身房、运动站、足部按摩路径和瑜伽区。成人住户还可以在按摩浴池放松,而孩子们则可以到游乐场和迷宫花园玩乐。不仅如此,这里还有各类泳池以及一个羽球和篮球场,提倡健康的生活方式。

除了公寓里的设施,位于灵市第13区的 Atwater 周边有种类繁多的设施与设备。譬如,Jaya One 商场就只在步行距离内,里头设有各种办公室、特殊商店、银行和餐馆。此外,Atwater 也很靠近哥伦比亚亚洲医院、马来亚大学和 MAHSA 大学,投资和自住两相宜。

Atwater 可通过大学路(Jalan Universiti)和士马兀路(Jalan Semangat)轻松通往,该些路段可轻易接通新班底大道(NPE)。附近其他的主要道路包括白蒲大道(LDP)和联邦大道。

总的来说,Atwater 的优越地理位置、舒适空间和有利的生活环境相当适合年轻打工族、情侣、计划成家的人士,以及空巢老人。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Jordan Lau
Looks promising. more space but seems higher density
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Jeff Leong
Good view. Good developer. Good investment choice
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Loo Kiat Wei
great place to chill and relax
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与Paramount Property Development Sdn Bhd合作呈现

赞助内容

作为一间获奖无数,发展过多项质量与价值并重的房地产业的百乐园房产,即将推出一项崭新的项目── ATWATER,教人万分期待。这项综合性项目集住宅、商业与零售单位于一身,能满足个人衣食住行的各方面所需。妙的是,这项目的所在与繁忙都市保持着恰到好处的距离,对于该些想在繁忙城市里安居或投资者而言,这绝对是一项值得考虑的机会。 都市里的一线繁华ATWATER 的住宅大楼是位于项目之后端,旨在疏导交通流向,住宅大楼临街处则有上落客点。这服务式公寓的住宅大楼分成两幢,建有493间不同户型的单位,从两房式到家庭住户适用的户型皆有。而每幢大楼将有4架电梯供居民使用,甚方便。第一大楼,也被称为生活时尚(lifestyle)大楼,楼高26层而建有310间两方式公寓,户型面积是从670平方尺至703平方尺之间。为保障居民的隐私,每层楼只有12个单位。第二大楼则较适合家庭住户,楼高23...继续阅读

3篇回覆
  • Logo3 small
    From an award-winning developer that has a great track record for building highly valued addresses - Paramount Property, ATWATER is a new and soon-to-launch integrated project that encourages sustainable living lifestyle for both residents and bus...继续阅读
  • Own dp small
    Wow. Didn't know about this project but I know there are numerous development project going on in Section 13 PJ.
  • 11742666 1019836258061535 5701415534937960421 n small
    @JohnL thanks for sharing
今天
(建造中)
2021年
(发展项目完成年)
  • RM 590,200 起
  • RM0.40每方呎
建筑面积
670 方呎 - 1,422 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
租赁地契
总栋数
2
总楼层数
26
总单位数
493
停车位
最少1个

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Atwater 2021年 RM 590,200 起 RM 590,200 - RM 590,200
RM 880 每方呎 - RM 880 每方呎
Avenue D'Vogue 2016年 RM 298,800 起 RM 360,000 - RM 560,000
RM 743 每方呎 - RM 1,070 每方呎
Pacific Star 2016年 RM 435,984 - RM 1,389,800 RM 299,999 - RM 670,000
RM 816 每方呎 - RM 1,085 每方呎
Capella Residenz @ Pacific Star 2016年 RM 851,800 起
The Hub 2018年 RM 555,800 起 RM 620,000 - RM 1,180,000
RM 735 每方呎 - RM 1,194 每方呎
Symphony Square 2018年
PJ Midtown 2019年 RM 567,840 - RM 1,516,680 RM 368,900 - RM 1,000,000
RM 425 每方呎 - RM 835 每方呎
1 单位出售于 Atwater 16 单位出售于 Avenue D'Vogue 129 单位出租于 Avenue D'Vogue 5 单位出售于 Pacific Star 6 单位出售于 The Hub 17 单位出租于 The Hub 1 单位出租于 Symphony Square

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Atwater 2021年 RM 590,200 - RM 590,200
RM 880 每方呎 - RM 880 每方呎
Centrestage 2014年 RM 260,000 - RM 900,000
RM 460 每方呎 - RM 1,262 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 4.16 %
Plaza 33 2013年 RM 13,500 - RM 135,000
Five Stones 12月 2012年 RM 1,430,000 - RM 3,600,000
RM 643 每方呎 - RM 900,000 每方呎
RM 999 - RM 999 RM 2,030,000 (RM 739 每方呎) 2.17 %
Jaya One 2011年 RM 445,000 - RM 2,100,000
RM 656 每方呎 - RM 990,000 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 RM 933,333 (RM 535 每方呎) 4.75 %
Ameera Residences 2009年 RM 190,000 - RM 2,500,000
RM 6 每方呎 - RM 907 每方呎
RM 1,450 - RM 1,450 3.27 %
Ken Damansara III 10月 2008年 RM 190,000 - RM 1,700,000
RM 188 每方呎 - RM 745 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.84 %
1 单位出售于 Atwater 66 单位出售于 Centrestage 124 单位出租于 Centrestage 3 单位出租于 Plaza 33 39 单位出售于 Five Stones 42 单位出租于 Five Stones 47 单位出售于 Jaya One 95 单位出租于 Jaya One

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 1,113 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 643 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 557 每方呎 RM 625 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 RM 685 每方呎 RM 545 每方呎 RM 563 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 739 每方呎 RM 541 每方呎 RM 366 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 374 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 458 每方呎
高楼住宅房产
RM 325 每方呎
有地住宅房产
RM 702 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 59,020
    贷款金额 ( 90 %) RM 531,180
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 268 ±
    RM 0.4 每方呎 ( 670 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

    The information shown is indicative and for illustration only. It does not guarantee the accuracy of the calculation and accepts no liability for any inaccuracies or omissions. The above does not constitute an offer of credit nor does it guarantee that the credit facility applied for will be approved. All applications for financing are subject to credit evaluation and approval and it reserves the right to approve or reject such applications without assigning any reason therefore.

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