Beautiful beach homes in malaysia propsocial
Logo3 small


Bayangkan anda disapa oleh bunyi desiran ombak pantai dan tiupan angin laut setiap pagi dan melihat matahari terbenam di air laut yang jernih - itulah apa yang anda boleh jangkakan apabila anda membeli rumah/hartanah di tepi pantai! 

Walaupun anda tidak merancang untuk menetap di rumah pantai, melabur dalam hartanah sebegini dapat mengukuhkan portfolio pelaburan anda. Anda juga boleh menjadikan ia sebagai rumah percutian jangka pendek untuk disewa atau lebih dikenali sebagai Airbnb. Anda juga boleh menjadikannya sebagai rumah percutian peribadi anda pada bila-bila masa sahaja. Selain itu, anda boleh menyewakan rumah/hartanah ini untuk jangka masa panjang.

 Berikut adalah senarai rumah tepi pantai yang menakjubkan di Malaysia:



1. Shamrock Beach, Pulau Pinang

Rumah pantai yang eksklusif dan mewah ini terletak di Tanjung Bungah, Pulau Pinang dan disasarkan khas bagi mereka yang mampu untuk melaburkan sekurang-kurang RM1.5 juta atau lebih. Walaupun harganya agak tinggi, ia amat berpatutan kerana ia terletak betul-betul di tepi pantai dan anda hanya perlu berjalan kaki sahaja untuk ke kawasan pantai. Anda juga akan terpesona dengan pemandangan laut dan bukit disekeliling yang menakjubkan.

Dari segi keluasan pula, rumah kediaman berstatus hak milik kekal ini bermula dari serendah 2,600 kps sehingga ke 3,300 kps. Dengan adanya ruang yang sebegitu luas, rumah ini adalah pilihan ideal bagi mereka yang ingin menetap di situ ataupun untuk disewakan kepada mereka yang mampu menyewa tempat ini. Mengikut data PropSocial, purata hasil sewa hartanah ini adalah 7.75%, sewa sebulan adalah di antara RM9,000 sehingga ke RM12,000.


Anda juga akan berasa selamat di sini dengan kadar jenayah yang agak rendah dan ia juga mempunyai kawalan keselamatan 24 jam (dalam komuniti berpagar). Akhir sekali, haiwan peliharaan juga dibenarkan di dalam premis-premis di sini, suatu berita baik untuk mereka yang memiliki haiwan peliharaan kesayangan.



2. Grandeur Bay, Forest City

Grandeur Bay yang masih sedang dibina dijangka siap pada Mei 2019. Walaupun masih lagi dalam fasa pembinaan, pembangunan ini telah menarik minat ramai pelabur hartanah dan mereka yang ingin membeli rumah idaman! Ini mungkin disebabkan promosi hartanah tersebut sebagai sebuah ‘Syurga Kehidupan Tepi Pantai” di Johor. Walau bagaimanapun, apa yang lebih menarik adalah bahawa ia terletak berdekatan dengan Singapura. Lokasi Grandeur Bay ini sangat strategik bagi mereka yang bekerja di Singapura tetapi menetap di Johor.

Walaupun kediaman berservis ini merupakan hartanah komersial, namun ia masih memegang status hak milik kekal. Kediaman ini juga menawarkan unit pelbagai pilihan saiz dan susun atur yang akan memberi manfaat kepada mereka yang ingin membeli rumah bersaiz kecil hingga saiz sederhana besar (dari seluas 517 kps sehingga kira-kira 1,800 kps).

Dari segi harga jualan, harga pelancaran dianggarkan bermula dari RM180,000, jumlah yang akan menarik minat pelbagai pelabur. Keluasan dan harga jualan bagi hartanah ini disasarkan lebih kepada golongan profesional bujang, yang sudah berkeluarga dan juga ekspatriat. 

Dengan bilangan unit yang agak tinggi, projek pembangunan mega ini tidak disenaraikan sebagai hartanah yabg "teramat eksklusif dan mewah", tetapi ia bakal menarik minat pembeli muda atau bagi mereka yang ingin membeli rumah idaman untuk kali pertama, para pelabur hartanah serta mereka yang berkeluarga kecil.



3. Serene Bay, Forest City

Hartanah ini juga masih sedang dalam proses pembinaan dan merupakan sebahagian daripada projek Forest City yang moden di Johor (same dengan Grandeur Bay). Pangsapuri-pangsapuri dan unit vila di sini datang dalam pelbagai pilihan susun atur dan ianya sesuai bagi mereka yang masih bujang, berpasangan ataupun mereka yang berkeluarga. 

Kawasan kediaman ini menawarkan pemandangan laut yang cantik dan mempunyai harga yang berpatutan, amat sesuai bagi mereka yang berminat untuk menjadikan kediaman ini sebagai Airbnb untuk menjana pendapatan sewa jangka panjang untuk tujuan pelaburan. Rumah-rumah ini juga sesuai untuk mereka yang ingin menetap di sini kerana ia menawarkan unit tiga dan empat bilik tidur, walaupun harga jualannya agak tinggi.

Dengan menpunyai lebih daripada 9,000 unit rumah, projek ini hanya dijangka siap pada tahun 2020. Namun begitu, ia telah menarik minat ramai dan jualan dijangka laris. Ini disebabkan ianya terletak di kawasan yang sangat strategik iaitu di sepanjang laluan kereta api berkelajuan tinggi di antara KL-Singapura yang masih dalam perancangan. Oleh itu, kediaman ini dijangka akan menarik minat kedua-dua pembeli tempatan dan asing.



4. By The Sea, Pulau Pinang

Bersesuaian dengan namanya, hartanah ini benar-benar terletak di tepi laut! Siap dibina pada tahun 2015, projek ini masih merupakan di antara pilihan terkini bagi mereka yang sedang mencari tempat penginapan di Batu Ferringhi, salah satu lokasi tumpuan ramai di Pulau Pinang.

Hartanah ini merupakan satu pelaburan yang bijak untuk dijadikan rumah percutian kerana kawasan ini merupakan destinasi pelancongan yang terhangat. Kediaman ini sangat sesuai untuk dijadikan sebagai tempat penginapan Airbnb.

Selain itu, penghuni mempunyai banyak pilihan dari segi makanan dan aktiviti riadah kerana terdapat banyak restoran dan aktiviti pelancongan dijalankan di kawasan tersebut. Di samping itu, adalah amat mudah untuk mendapatkan teksi di kawasan tersebut. 

Walaupun rumah-rumah ini bukan mesra haiwan, pembeli akan menghargai kemudahan dan perkhidmatan tersedia seperti kolam renang, gimnasium di tepi sungai, trek jogging, kawasan santai, pusat perniagaan dan juga perkhidmatan ‘concierge’.

Kediaman ini sesuai untuk didiami, terutamanya mereka yang ingin berpindah dari kesibukan kota untuk menikmati suasana yang lebih tenang dan santai. Bagi golongan pesara dan warga tua, kawasan ini memberikan suasana damai dan segar, sesuatu yang didambakan oleh mereka. 

Walaupun harga jualan bagi kediaman ini agak mahal dan bermula dari RM1.5 juta sehingga ke RM3.6 juta, namun ia agak berbaloi kerana ia dibina oleh pemaju yang dipercayai, SDB Properties, yang bertanggungjawab ke atas projek pembangunan mewah berkualiti seperti 20trees dan Dedaun.



5. Gurney Beach, Pulau Pinang

Walaupun siap hampir 20 tahun lalu, kondominium yang terjaga rapi dan terletak di Gurney Drive ini masih menjadi tumpuan ramai kerana pemandangannya yang menghadap air laut dan nombor unitnya yang rendah, di mana setiap aras hanya mempunyai 4 unit. 

Kedua-dua jenis unit di sini keluasan kira-kira 2,600 kps, sesuai bagi mereka yang berkeluarga. Penghuni juga boleh menikmati kemudahan yang sedia ada seperti kawalan keselamatan 24 jam, gimnasium, taman permainan, kawasan memanggang, gelanggang tenis, sauna, dan sistem interkom.

Harga jualan yang diiklankan mengikut data PropSocial bermula daripada RM1.75 juta sehingga RM2.2 juta, satu jumlah yang agak tinggi sebenarnya, tetapi masih setanding dengan hartanah mewah berdekatan yang lebih baru - Moulmein Rise dan Setia V Residences.

Namun begitu, tidak banyak hartanah untuk dijual di sekitar Pantai Gurney, jadi jika anda mahu tinggal di sini, pilihan terbaik anda mungkin untuk menyewa sahaja. Walau bagaimanapun, harus diingati bahawa kadar sewa di kawasan ini agak tinggi dengan purata sewaan bermula dari RM3,800 sehingga RM7,000 (setakat tahun 2017), sesuatu yang biasa di destinasi percutian terkenal seperti ini.


Ingin mencari lebih banyak rumah percutian dan hartanah tepi pantai? Senaraikan ciri-ciri hartanah idaman anda di sini atau gunakan fungsi carian hebat yang terdapat di laman web PropSocial!



(Translated by: Cindy Cluny, 3rd Nov 2017)

SHARE THIS TOPIC

Chinese ad 4621 326x150 01

A  34495e small

@gedzimos 

Which condo /apartment at PD would you consider best value for money? Thanks.

Signature 28 logo  custom  small

Are the properties from Penang on this list, affected by the recent serious floods?

65648440 2406793556070448 9165628430648082432 o small

@admin_ps thanks for sharing

Attachment small

Mostly in Penang and JB.