俗语说，越老越是宝，用在房产也不会错。虽然现代人都是盯紧新楼盘或新项目，可是很多人也是在找二手屋。
是的，许多新屋是新不如旧。不过如果你是买二手屋，也得注意很多事项。虽然买二手屋的好处包括花费低（因有些已装潢完整）、市价低，但最重要你要选对正确的二手屋款！
一、已有装修、傢俱齐备
这二手屋是否是已经有装修？是否已具备傢俱？如果不必花费分文就可以拎包入住，那就天大好事了。新屋子通常是由零开始，让你可以自由发挥布局与居家空间。无论如何，一般上我们都可以碰上一些客户是在寻找已是精装修的二手屋，那样就可以省下时间与金钱。
如果你幸运的话，前任屋主可能留下一些还可以使用的家具，如沙发，或是橱房橱柜等。所以若你是要找一间基本傢俱齐全的落脚处，一些二手屋其实也不错，更可能成为好投资。
二、邻里风气
对于刚迁入新社区的新屋主来说，邻里风气如何非常重要。一般上，新区或会让人感到不适，而要等待邻里成型，恐怕需要一段时间。
然而，不少屋主是偏爱该些已臻成熟的邻里环境，而二手屋通常都可在已醇熟的社区里找到，而附送的是商区里应有尽有的设备。而这些商区通常有食肆或是杂货店等伸手可及，是买二手屋的一大卖点。
三、价格诱人
有一些二手屋的价格是比一般市价还低的，所以就得趁低入场，而且猎屋达人更得四处物色。因为你有可能会碰上一些削价售屋的屋主。
如果你是低价入手购入二手屋，那么可以使用省下的款项来装修屋子或添加家具。一旦完工，还可以高价转售，这就是所谓炒房策略，对投资者而言，花些小财就可以赚大钱了。
业主可用三种方法来赚钱，一就是重新装修，马上高价出售，二就是买下后再出租，三就是用来自住一段时间，过后高价转售。
四、可靠，具透明度
通常我们买了新物品后，我们是恨不得马上使用的，这是人之常情。在新房地产，一般上是先付钱，再等待2至3年才峻工。然而如果你能一签下合同等就拎包入住，那不是一件好事？你不必苦等屋子何时建好，而二手屋通常都是随时可拎包入住。
而二手屋最好的就是透明度高！因为一切都是摊开在屋主眼上。所有墙上的裂痕等的都可以即场侦查到出来，以及提出来讨论，包括谈论物价及新屋主需承担的费用等。
总结
总的来说，要投资房地产其实也是有一定难度的。不过如果我们深研，这也是一个很好的投资策略。要投资新项目或是二手屋，任君选择。换言之，如果是精于投资的，不论是新屋或是二手屋都是可以受益的！
最重要的是你得用心，专注一致地物色适合你的屋款。而大家永远不要低估二手屋的价格，因为你有机会找到值得投资的好康！
是否在物色屋子？你可以浏览这里，或是在此填上资料，我们就会尽快联络你。
(Translated by: Clark Kee, 27th April 2018)
