Suria Pantai位于Pantai中心点,拥有896套公寓单位,占地810平方英尺。
随着孟沙南城(之前被称为格灵芝)的复兴,怡保工程置地有限公司(IJM Land Bhd)耗资马币2.46亿令吉的Suria Pantai发展项目也因为这个巴生谷中心点高档区而受益。
在这栋34层大楼里,有896个公寓单位、6层停车场,占地4.21英亩。每个单位配有3间卧室,两间浴室,建筑面积为810平方英尺,售价是RM275,000。
这个占地4.21英亩有期产权项目也与Amona发展私人有限公司(Amona Development Sdn Bhd)合作开发。这是怡保工程置地(IJM Land)在孟沙南城附近的班底達南(Pantai Dalam)区内所发展的Pantai Sentral Park,城镇里的其中一个联邦地区经济适用房项目(Rumawip)。
核心的中心
“以其优越的地理位置作为考量,这个项目绝对物有所值,绝对不可错过。周围的公共措施相当便利,道路之间连接便捷,距离谷中城约3公里、距离吉隆坡中央车站约5公里。" 怡保工程置地高级总经理(中部地区)拿督孙兴存表示。
除了中心地点之外,Suria Pantai也呼应了当今房地产市场的关键问题,包括首购族的房屋供应问题以及的经济负担能力问题,从而促进了现租后买计划和微型房屋计划的发展。
对于年轻的购房者而言,买房途径已多了一些选项如先租后买模式和微型房屋计划。
Suria Pantai的售价为每平方尺RM340,处于廉价和中档水平之间的范围,是年轻的Y时代及Z时代所负担得起的价格。
根据Rumawip计划,月收入低于RM10,000的单身人士,以及联合收入总额高达RM15,000的人士有资格参与此计划,购买经济适用房项目中的单位。
Suria Pantai预计将在2022年完工,在这些条款下目前的下单率已达到75%。怡保工程置地(IJM Land)于1月12日在Pantai Sentral Park的ICE Gallery展厅为约160名购房者举办了单位选择活动。
众多吸引因素
在设施方面,Suria Pantai提供了一系列的基本设施,例如游泳池、游乐场和多用途礼堂。然而,最主要的吸引力还是来自项目坐落的地理位置,它靠近许多热门地点,例如如八打灵再也、孟沙、双威、武吉加里尔和吉隆坡市区。
此外,它可连接至多条主要大道如新班底大道(NPE)、Kerinchi Link和沙叻大道(Salak Expressway)。
此外,项目发展商也投入9,800万令吉作为土地、运营和维修费用,并在交汇处建设3个总长2.8公里的坡道,通过新班底大道(NPE)前往和离开Pantai Sentral Park会非常方便。
周边其他设施涵盖了不少于3个商圈,例如KL Gateway邻里购物商场、孟沙南城的餐厅集中地——Nexus、当然少不了由谷中城美佳廣場(Mid Valley Megamall)和谷中城花园广场(The Gardens Mall)组成的谷中城(Mid Valley City)。
国人住宅:黄金地段里的经济适用房。
此外,Suria Pantai非常靠近占地范围200英亩的格灵芝山休闲公园(Bukit Kerinchi Forest Park)。这休闲公园近年内增添了许多新设施,如露营地,人行道和鱼塘等等。热爱运动的人们还可通过行山路径连接至另一个登山地点——武吉加星(Bukit Gasing)。
这一带早期是违章建筑区以及警察住房区,因此造成了一些争议。有些人担心更换了原先的地方名称"格灵芝"之后会发生变化,并且对于”孟沙南城”这个名称是否也可供其他开发商使用而存在疑问。
该区域在UOA发展有限公司(UOA Development Bhd)的改造下,以孟沙南城全新面貌重新出发,并取得了明显的增长,再加上怡保工程置地(IJM Land)耗资马币 2.5亿令吉Pantai Sentral Park项目发展,这一个占地58英亩的城镇,是一个住宅区、商务单位等等的多元集中区。
(文字 Aliff Yusri)
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