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中国万科股份有限公司因市场销售额而被誉为中国第二大房地产发展商。这一次,万科将其目标转向马来西亚市场,第一项综合开发项目预计将于今年在吉隆坡咖啡山(Bukit Nanas)推介。

万科控股(马来西亚)私人有限公司董事总经理郎聪,最近在吉隆坡IMC大楼的万科体验展览馆与媒体拜访活动中表示,该发展项目目前正在等待有关当局的核准,项目当中预计将涵盖住宅和商区元素。

大都会连接性

这项即将展开的项目坐落在Jalan Raja Chulan,靠近吉隆坡生态公园(前身为咖啡山)遗产区及森林保护区,距离该公司的体验馆约500米。

尽管目前仍处于规划阶段,但该项目在这个位于中心点的地理位置上拥有极大的优势,因为它可充分利用周围完善设施便利,例如占美清真寺站(Masjid Jamek LRT)和拉惹朱兰站(Raja Chulan Monorail)。

万科已设定成为吉隆坡标志性品牌。

由于该地点毗邻咖啡山(Bukit Nanas),也让它受益于这个城市中最大绿肺的自然特征,包括了占地22.9英亩的原始森林——这在现今的吉隆坡极为少见。

作为对于马来西亚市场承诺的一部分,开发商将探索最佳方式来发展该项目的周边区域,以保护吉隆坡森林生态公园(KL Forest Eco Park),确保其边缘环境不会遭受损坏。

万科在关键时刻进军市场,消费者的购屋趋势正从豪华房产转向可负担的中档经济适用房。然而这项位于城市区内的开发项目,较难维持可负担房屋的价位。

除了计划在吉隆坡推出首个项目,万科也希望可在马来西亚开拓更多商机。

“作为马来西亚国内发展商,我们同时也在寻求合适的建筑公司,建立更多的合作联盟,以迎战未来更多的发展项目。”,郎聪表示。

“我们在中国有很多业务和其他市场。在马来西亚,我们要做的不仅仅是房地产开发商。依据计划,若有机会我们也希望可以引进其他领域的业务。”

吉隆坡万科体验馆于2019年1月12日正式开业,作为万科发展史及产品组合的介绍,在推出首个项目之前,Lang认为先让马来西亚民众熟悉万科品牌,是个必要的步骤。

开发商位于IMC大楼的体验馆作为品牌介绍的用途。

呈现国际化的专业知识

Lang过去十多年来,在全球82个城市留下了自己的足迹,也建立了自己的声誉。他强调,万科致力满足公众对于耐用、可持续发展的长期产品与服务的要求,促进健康生活。

今年年初,开发商与新加坡酒店品牌——悦榕控股有限公司合资,以135亿人民币(约马币18,750万令吉)收购了悦榕中国酒店基金旗下所有酒店资产。这是与中国建立合作伙伴关系的其中一个战略。

这项交易是由万科的合资公司——悦湾(上海)企业管理有限公司所执行,悦榕控股拥有6.7%的股权,万科则通过其旗下子公司持有其余的93.3%。

除了中国大陆,万科已在其他5个国家建立了七个门户城市的业务,分别是:莫斯科,新加坡,西雅图,旧金山,纽约以及目前的吉隆坡

透明化是万科品牌定位原则,郎聪表示。

万科成立于深圳,初期是一家贸易公司,后来在1988年进军房地产领域。如今,它被广泛认可为是中国领先的开发商之一,并在享誉全球的财富世界(Fortune Global List)500强排行榜内排行第332名

该公司的业务范围涵盖了零售商圈、公司办公室、建筑、建筑信息模型(BIM)研发、以及物流和仓储、教育、长期租赁公寓、老年人护理和滑雪度假屋运营等等。

(文字 Felicia Soon, 2019年1月17日)

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