Cover raya reno 1200x628a
Logo3 small

Dengan ketibaan Ramadhan dan Aidilfitri tidak lama lagi, ia bererti ada di antara anda yang mungkin merancang beberapa pengubahsuaian rumah untuk menyambut perayaan tersebut. Anda mungkin mengubah lanskap taman dengan menambah ciri-ciri air, atau menambah dapur basah atau hanya meluaskan kawasan beranda anda. Projek-projek pengubahsuaian ini boleh jadi samada kecil atau besar.

Tibalah masanya untuk buat penyediaan buget Raya.

Pada musim perayaan atau lain-lain masa juga, sudah tentu kita perlu banyak berbelanja, jadi ianya penting bagi pemilik kediaman untuk memastikan pengubahsuaian yang dijalankan tidak lari dari bajet. Walaubagaimanapun, pelbagai perkara mungkin berlaku semasa pengubahsuaian tersebut, jadi ini bukanlah sesuatu yang mudah. Pastikan kos dan bayaran-bayaran tidak keterlaluan untuk memastikan bil akhir bukan sesuatu yang mengejutkan.

Kami percaya dengan hanya sedikit perancangan dan penelitian, anda boleh pastikan bajet pengubahsuaian anda terkawal. PropSocial ingin berkongsi beberapa petua untuk memastikan kos-kos pengubahsuaian anda terkawal.


1. Menjadi realistik dari awal

Kerapkali, ramai yang cuba menjimatkan wang semasa pengubahsuaian dengan menyediakan bajet yang terlalu rendah. Mereka cuba mengurangkan perbelanjaan dengan membuat projek DIY atau mencari bahan-bahan murah dan menyediakan bajet mengikut angka-angka ini. Malangnya, jika tidak dapat berpegang dengan perancangan tersebut, pastinya bajet tidak dapat dikawal.

Adalah lebih baik untuk berterus-terang dengan diri sendiri walaupun ianya bermaksud anda terpaksa meningkatkan bajet asal anda. Jika tidak dapat melakukan DIY dengan baik, ia lebih realistik untuk memasukkan kos bagi mengupah seorang profesional. Anda dinasihatkan supaya menyediakan bajet yang sederhana dan bukannya yang paling berpatutan.

Dengan menggunakan angka-angka yang realistik, anda akan berasa lebih bersedia. Jika ianya terlalu mahal, anda sentiasa boleh tangguhkan dahulu pengubahsuaian tersebut sementara anda menyimpan wang secukupnya. 


2. Pastikan anda terperinci tentang apa yang dikehendaki

Pernahkan anda mendapatkan sebut harga dari kontraktor tetapi masing-masing memberi anggaran yang sangat berlainan? Jika ini berlaku pada anda, ianya kemungkinan besar anda tidak dapat memberi maklumat terperinci tentang apa yang dikehendaki untuk projek tersebut. Untuk memastikan bajet terkawal, anda harus memberikan maklumat terperinci. Sebaiknya, anda harus memberi maklumat setepat mungkin agar perbezaan di antara kontraktor hanyalah kos tenaga kerja.

Pastikan anda memberi maklumat terperinci untuk mendapatkan anggaran yang sebaik mungkin.

Anda perlu membuat kajian sebelum dapat memberi maklumat terperinci. Apabila anda mencari kontraktor yang bagus, pastikan anda jelas tentang apa yang anda mahukan. Fikir tentang bahan yang perlu digunakan serta perubahan yang hendak dilakukan kepada susun atur kini.


3. Jangan ubah pelan anda

Pastikan anda mempunyai pelan renovasi sebelum memulakan projek pengubahsuaian dan jangan mengubahnya. Semasa di dalam proses pengubahsuaian, anda mungkin akan terasa untuk menambah sesuatu yang baharu. Anda mungkin melihat renovasi dapur dan tiba-tiba terfikir untuk mengubah lantai baharu, selain daripada kabinet dapur.

Jika anda asyik menambah kepada senarai projek renovasi anda – atau bertukar fikiran semasa menjalankan proses pengubahsuaian – sudah pasti kos akan bertambah. Tatkala itu, anda juga banyak bergantung kepada kontraktor dan mungkin tidak mengetahui berapa kos sebenar sehingga menerima bil akhir.  

Elakkan daripada mengubah pelan renovasi anda semasa di dalam proses pengubahsuaian.

Ianya lebih baik untuk menggunakan pelan yang sedia ada. Untuk idea-idea baharu tersebut, simpan dahulu buat masa ini dan rancangkan serta bajet dengan teliti untuk projek di masa hadapan. 


4. Rancang untuk perkara yang tidak diduga

Pastikan anda memasukkan di dalam bajet anda perbelanjaan yang tak diduga. Ada kalanya masalah penyelenggaraan mungkin muncul dan perlu ditangani dengan segera semasa renovasi. Rancangkan untuk kos ini agar anda bersedia sekiranya ia terjadi.

Tambahkan 15-20% lagi kepada anggaran yang diberi oleh kontraktor untuk kontigensi seperti ini. Walaupun ia nampak seperti jumlah yang tinggi, adalah lebih baik untuk bersedia daripada terpaksa bersusah di kemudian hari. Jika anda tidak mempunyai cukup kewangan untuk jumlah tersebut, anda mungkin terpaksa menangguh projek atau meminimumkannya.  

Masalah penyelenggaraan mungkin muncul jadi jangan lupa untuk memasukkannya di dalam bajet.

Akhir kata, ianya sangat mudah bagi kita untuk lari daripada bajet apabila melakukan pengubahsuaian rumah. Walaupun ia agak sukar untuk memastikan bajet anda terkawal, ia tetap boleh dilakukan. Kami berharap petua-petua ini dapat membantu anda mengawal bajet renovasi anda.

(By Juli Murshidah, 26 Mac 2019)

Pernahkah anda membuat bajet renovasi rumah? Jika anda mempunyai apa-apa petua atau nasihat untuk ditambah kepada senarai ini, beritahu kami.

SHARE THIS TOPIC

Chinese ad 4621 326x150 01

20150527 023646 1 small

Some would engaged an interior designers to do all the works from A to Z, save you all the hassle, of course you pay more than the cost if you patch all the works together