Bakal pemilik rumah boleh memilih daripada beberapa pilihan hartanah yang kompetitif yang tersedia pada masa ini, memandangkan proses pemilikan rumah telah menjadi lebih mudah dengan adanya pelbagai skim kewangan.
Namun, cabaran hadir apabila pembeli hartanah perlu mendapatkan rumah yang lebih besar, dengan tempat tinggal yang lebih luas untuk menempatkan keluarga yang lebih besar. Unit bertingkat tinggi, walaupun dengan harga mampu milik selalunya direka bentuk dengan kawasan binaan yang kompak, oleh itu cara untuk menangani situasi sebegitu adalah dengan memilih rumah bertanah.
Rumah sedemikian dalam kawasan yang matang, termasuk Petaling Jaya, Puchong dan juga Damansara semuanya telah mencapai harga jualan puncaknya dan mungkin tidak mampu dimiliki oleh kebanyakan keluarga muda atau keluarga baharu, namun anda boleh mendapatkan rumah yang tidak berapa jauh dari situ, cukup besar untuk menempatkan keluarga anda yang sedang membesar.
Mari kita lihat rumah bertanah yang baru dilancarkan di Lembah Klang yang anda boleh miliki sekarang, dipilih oleh beberapa pemaju hartanah yang paling berpengalaman di Malaysia!
M Aruna direka bentuk untuk menjalinkan setiap rumah dengan rapi, dengan ruang hijau yang luas.
1. M Aruna, Rawang
M Aruna oleh Mah Sing Group Bhd merupakan pembangunan ketiga rumah bertanah dua tingkat, dalam perbandaran Rawang yang sedang berkembang dengan pesat. Pembangunan tersebut disasarkan kepada golongan yang mahu meningkatkan kedudukan mereka, keluarga muda dan eksekutif yang mencari bahagian dalam rumah yang luas, dan terletak kurang daripada 40km dari Kuala Lumpur.
M Aruna direka bentuk untuk menerima kemampanan, membangkitkan rasa dilindungi daripada kesibukan pengalaman kota, membawa anda ke persekitaran ala taman rahsia.
Rumah teres yang tidak mahal ini menerima guna susun atur linear, yang memastikan perlindungan optimum daripada sinar terik matahari. Kediaman ini disusun dalam baris yang kemas, diorientasikan dengan tepat dalam arah Utara-Selatan yang menyebabkan pengudaraan semula jadi yang lebih baik dan juga penjimatan tenaga dalam jangka panjang.
Kawasan M Aruna yang luas itu direka bentuk untuk menjalinkan setiap rumah dengan rapi, dan dikelilingi oleh ruang hijau. Beberapa kemudahan yang boleh dinantikan oleh bakal penghuni termasuk; taman besar seluas 2 ekar dengan taman permainan bertemakan ran, buai rajut untuk bersantai, trek joging, taman basikal untuk kanak-kanak dengan balapan berhalang dan setengah petak gelanggang bola keranjang.
M Aruna merangkumi sejumlah 565 rumah yang dibina merentasi tanah pegangan pajak seluas 96 ekar namun, fasa satu menawarkan 196 unit dengan susun atur daripada 1,666kp ke 1,826kp (unit tepi). Unit rumah dalam bidang tanah ini kini dijual daripada RM601,980. Kediaman bertanah tersebut dilancarkan pada bulan September 2018 dan pada masa ini menikmati kadar ambilan sebanyak 53%.
Baccas ialah pembinaan yang unik, kerana ia merupakan rumah pertama (starter home) yang direka bentuk merujuk kempen tinjauan MyHome
2. Baccas - Setia EcoHill 2, Semenyih
Baccas oleh S P Setia Bhd merupakan kediaman baharu bertanah mampu milik yang terletak dalam perbandaran Setia EcoHill 2, di Semenyih yang tenang. Pembangunan tersebut dilancarkan pada bulan Mac tahun ini dan pada masa ini menikmati kadar ambilan sebanyak 70%.
Fasa yang baru saja dilancarkan itu menyasarkan keluarga kecil dan pembeli rumah kali pertama, yang dijual daripada hanya RM517,770 ke atas. Bakal pembeli boleh memilih daripada dua susun atur yang luas; Jenis Baccas 1 (1,651kp) dan Jenis Baccas 2 (1,702kp), kedua-duanya mempunyai 4 bilik tidur dan 3 bilik air.
Baccas ialah pembinaan yang unik kerana ia merupakan rumah pertama (starter home) yang direka bentuk merujuk kempen tinjauan MyHome yang dianjurkan secara bersama oleh The Edge Property Sdn Bhd, Lafarge Asia Sdn Bhd, S P Setia Bhd, Panasonic Malaysia Sdn Bhd & Nippon Paint (M) Sdn Bhd.
Ciri Baccas yang paling unik ialah ruang halaman belakang sepanjang 10 kaki, untuk pemilik menggunakannya sebagai ruang hijau atau taman, selain bertujuan membesarkan rumah pada masa hadapan.
Para penghuni yang menantikan aktiviti lasak, boleh menggunakan South Creek seluas 17 ekar dan Adventure Park seluas 18 ekar yang terletak dalam perbandaran, selain Club 360 dengan kelengkapan penuh, mencirikan kemudahan ala kondo seperti kolam renang yang luas, gim dengan kelengkapan penuh serta tiga ruang serba guna.
Para penghuni yang bakal menggelar Baccas sebagai kediaman mereka, akan disambut dengan pelbagai kemudahan seperti kawasan perdagangan EcoHill Taipan, pasar raya besar Tesco, dan pusat beli-belah EcoHill Walk yang dijangka siap pada suku keempat tahun 2020.
The Strata menggabungkan penggunaan kelengkapan dan kemasan berkualiti, walaupun berharga daripada RM520,000 sahaja.
3. The Strata – Bandar Puteri Bangi
The Strata oleh IOI Properties Group Bhd merupakan pembangunan rumah bandar hibrid, terletak dalam perbandaran Bandar Puteri Bangi yang dinamik. Hartanah tersebut dibina di atas tapak tanah pegangan kekal seluas 15 ekar.
The Strata ditawarkan dalam dua reka bentuk – Jenis A dan A1 dengan dua tawaran saiz keluasan; konfigurasi biasa 1,696 kp bagi unit di tingkat bawah dan saiz keluasan yang lebih besar 1,919kp bagi unit di tingkat atas. Walaupun dengan tanda harga yang mampu dimiliki, seseorang itu akan perasan tentang silingnya yang tinggi, 3 bilik tidur dan 3 bilik air ditetapkan untuk suatu unit, selain jendela besar dengan bukaan yang strategik untuk pencahayaan dan pengudaraan semula jadi yang optimum.
Unit yang ditawarkan dalam The Strata dijual daripada RM520,000 untuk unit di tingkat atas manakala unit di tingkat bawah yang lebih besar dijual daripada RM544,000.
Walaupun dengan tanda harga yang mampu dimiliki, The Strata telah dibentuk untuk menempatkan keluarga berbilang generasi, di samping kelengkapan dan kemasan berkualiti yang digunakan dalam setiap unit, dan dengan itu, kediaman ini merupakan pilihan yang sesuai bagi mereka yang ingin meningkatkan kedudukan mereka daripada tinggal di kediaman bertingkat tinggi.
Kekurangan ruang laman dalam sesebuah rumah di The Strata diimbangi dengan adanya ruang laman yang luas yang meminggiri kawasan luas tersebut. Bakal penghuni boleh memilih daripada 3 laman bertema; Geo Garden Parkland, Community Garden Parkland dan Organic Garden Parkland untuk berehat dan bersantai bersama seluruh keluarga.
Berkenaan dengan keselamatan, The Strata mempunyai binaan pagar yang mengelilingi kawasan sempadannya dan pondok pengawal. Para penghuni boleh berasa selamat tinggal dalam komuniti berpengawal ini, kerana ia mencirikan satu jalan masuk dan satu titik keluar sahaja.
Perbandaran tersebut boleh diakses melalui suatu rangkaian pilihan kesalinghubungan yang hebat seperti Lebuhraya LEKAS, Lebuhraya ELITE, Lebuhraya SILK serta Lebuhraya SKVE. Mereka yang bergantung pada pengangkutan awam boleh mengakses bahagian lain Lembah Klang, yang terletak 4.5 km jaraknya dari kediaman tersebut.
Bakal pemilik rumah Rentak Perdana, akan memperoleh akses pada lebih 43 kemudahan.
4. Rentak Perdana, Bandar Puncak Alam
Rentak Perdana oleh LBS Bina Group Bhd ialah suatu pembangunan baharu, menawarkan 884 kediaman yang dibina merentasi tanah seluas 57.6 ekar dalam sekitaran Bandar Puncak Alam. Rumah teres ini menyasarkan pembeli rumah kali pertama, keluarga muda dan mereka yang mengutamakan keselamatan dan kehidupan komunal.
Bidang tanah tersebut merupakan fasa ketiga perbandaran Bandar Puncak Alam, mencirikan rumah yang praktikal dengan susun atur standard seluas 1,420kp. Kediaman ini ditawarkan sebagai Rentak Perdana Fasa 3A (dilancarkan pada bulan Julai 2018) dan Fasa 3B (dilancarkan pada bulan Februari 2019).
Rentak Perdana tertumpu di tengah-tengah komunitinya maka, bidang tanah tersebut mempunyai trek joging di lorong belakang yang menggalakkan bakal penghuni untuk mengamalkan gaya hidup sihat.
Di samping itu, perbandaran tersebut juga mencirikan taman rekreasi untuk menyokong aktiviti bersama dan untuk anda berehat sambil bersantai dengan ahli keluarga dan jiran anda.
Pemilik kediaman Rentak Perdana akan memperoleh akses pada lebih 43 kemudahan yang didapati dalam kawasan luas tersebut, yang termasuk dewan fungsi, surau, tadika, perpustakaan, ruang BBQ dan gelanggang serba guna.
Para penghuni dijamin akan menikmati tidur malam yang lena kerana kawasan harta tanah itu dibina bersama ciri keselamatan, termasuk binaan pagar yang mengelilingi kawasan sempadannya, pondok pengawal dan pengawasan CCTV 24 jam dan dilengkapi dengan pelbagai titik semak keselamatan dalam kawasan tersebut.
Setakat ini, Rentak Perdana menikmati kadar ambilan yang mengagumkan dengan Fasa 3A hampir terjual sepenuhnya dan Fasa 3B menikmati kadar ambilan sebanyak 20% sejak pelancarannya pada awal tahun 2019. Rumah bertanah ini berharga daripada RM519,000 dengan yuran penyelenggaraan sebanyak RM120 sebulan.
(Viknesh Ashley Clarence, 9 Mei 2019)
Adakah anda mendapati artikel ini membantu? Maklumkan kepada kami jika anda mempunyai apa-apa cadangan dan sila kongsi bersama kami melalui seksyen komen di bawah!
