随着土地的日益缺乏，每个人都开始看到房地产发展市场的潜力。很多拥有地点优势厂地的公司都决定把他们的工厂拆迁，并利用该厂地来发展综合项目，一些财务稳固的公司也把业务扩展方向转移至房地产发展业。
每个人都知道 IOI 产业集团始于橡胶种植业，而马星集团原本是一家塑料制造商。说到这，房地产市场近日来又有哪些新玩家呢？以下有一些您万万猜想不到的公司。
一、星狮集团（F&N）
“F&N?”，您可能会问道。“他们不是制造 Magnolia 牛奶、100号饮料、Seasons 和 Fruit Tree 饮料的公司吗？”。没错，他们就是。但是，在注意到房地产发展市场的成功潜能时；并意识到自家的工厂坐落在黄金地点上后；他们便决定进军房地产发展业。
F&N 已拆除其在八打灵再也第13区的工厂，并打算在该毗邻哥伦比亚亚洲医院的地皮上，展开总值20亿令吉的综合发展计划。该项目被名为 Fraser Square，整体发展会包括一个购物商场、服务式公寓、办公室 － 甚至还有一家酒店！其第一发展阶段是 Trilight Residences，包含三座服务式公寓，共有900间公寓单位。
这项目本应在2016年面市，但由于市场低迷，公司可能决定把项目的推出日延展至2017年；但公司未为此做任何的宣布。该项目面向哥马祖安路（Jalan Kemajuan）和大学路（Jalan Universiti），因此所在位置居中，交通四通八达。
二、明利控股（马）有限公司 － Minply Holdings (M) Bhd
相信大致上的人应该都没听说过这家发展商。这家公司专业于家具制造，这一点让他们在备有家具的发展项目中占优势。除此之外，他们也拿手于制造巴士扶手、汽车扰流板零件和聚氨酯（PU）零件。就是他们这些以上所述的专业领域，让他们于房地产发展业占额外优势（也许也有额外折扣!）。
明利控股（马）有限公司还擅长于制造抽屉面板、家具制造、室内设计和装修。所以，公司涉足于房地产发展业也不以为奇。
明利控股（马）有限公司如今已改组为金虎集团（Tiger Synergy Berhad），并以此名注册上市。公司的股势相当强稳，并且将在巴生河流域推出四项发展项目。虽然还没透露项目名称，但发展地点是在鹅麦（Gombak）、阿南英比安（Alam Impian）、蕉赖（Cheras）、史里肯邦安（Seri Kembangan）和沙登岭（Bukit Serdang）。
三、LTKM 有限公司
这名单上的最后一家发展商可会让您咋舌。您喜欢鸡蛋吗？即使是不喜欢，您在超市的货架上肯定都见过这些鸡蛋品牌吧。
这些可都是国内一些最受人喜爱的鸡蛋。该公司专于生产 Omega Plus 鸡蛋，现在也有了 Selenium Plus 鸡蛋！
各位蛋迷们，您们最爱吃的蛋的生产商已开始进军房地产发展市场了！众人甚至向公司发出评论说道，“房产销售配套中会不会提供免费鸡蛋啊？”
踏入正题，该公司的确将其业务组合多元化，走向房地产发展的路线。他们已在史里肯邦安的工业区收购了4幅面积达6.385英亩的土地。这些土地属有限期的租赁土地，该土地目前由集艺机器厂有限公司（Chip Ngai Engineering Works Sdn Bhd）与其姐妹公司占用。这家公司是 CN Asia Corporation Bhd 的附属公司。
据最新消息指出，LTKM 将允许集艺机器厂有限公司继续在该地操作多达36个月，在这段期间，其母公司 CN Asia Corporation Bhd 将开始规划工厂搬迁工作和从新规范他们的业务。
这片黄金土地朝着加影外环大道（SILK Highway），并坐落在 Senja Private Lakeside Estate 后方，它是一个美丽独家的住宅区，范围内有278间独立式洋房、半独立式洋房和排屋。
LTKM 有限公司在此之前曾在万津发展一个小规模项目，可是并没有为公司创多少收入。虽然如此，集团还是决定进一步扩大其物业投资业务，在2010年于仁嘉隆（Jenjarom）购取8.5公顷的土地。
LTKM 将凭借其董事经理 Datuk Tan Kok 和首席执行官 Ng Seng Kong 先生的专业知识继续向前发展。两者曾在2005至2008年之间，在巴生的圣淘沙花园（Taman Sentosa）发展总值4千200万令吉的住宅发展项目；也曾在2005年于万津发展住宅发展项目。
以上发展商开始进军房地产业界表明了一项实事，那就是房地产市场并不像大众意想中低迷。虽然市场现在可能有些淡静，但是在未来几年内相信会开始回升。您怎么想？请在下面与我们分享您的意见吧！
(Translated by: Yau Yin Wey, 25th August 2016)
