1 Bukit Utama

No.3 Changkat Bukit Utama, PJU 6, Bandar Utama, 47800 Petaling Jaya, Selangor
共管公寓
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资料:

发展商

Developer of 1 Bukit Utama, Bandar Utama Development Sdn Bhd
万达城发展私人有限公司
查看发展单位
Developer of 1 Bukit Utama, See Hoy Chan Sdn Bhd Group
See Hoy Chan Sdn Bhd Group
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设施

Olympic-sized swimming pool
Wading pool
Clubhouse
Function hall
Barbecue facilities (4 gas-fired stoves)
Gymnasium
Tennis court
Children's playground (3)
Launderette
Cafe
Saloon
Mini mart

房产资料

2005年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成16年
RM 890,000 - RM 1,690,000
RM 2,100 - RM 7,000
建筑面积
1,808 方呎 - 4,715 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
12
总楼层数
29
总单位数
586
停车位
最少2个

描述

1 Bukit Utama共管公寓俗称1BU,它备受青睐的主要原因是因为它正坐落于一个高尔夫球场内。可是1 Bukit Utama是一个高密度且价位过高的发展项目,并有着相当落伍的外观,但是这就是四海栈集团(See Hoy Chan)大部分发展项目的一个惯例。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是1 Bukit Utama过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-07-08 共管公寓 xxxxxx, CHANGKAT BUKIT UTAMA (BUKIT UTAMA 1) 1,981 方呎 RM 965,000 RM 487
2020-06-19 共管公寓 xxxxxx✕, CHANGKAT BUKIT UTAMA (BUKIT UTAMA 1) 2,034 方呎 RM 650,000 RM 319
2020-05-05 共管公寓 xxxxxxCHANGKAT BUKIT UTAMA (BUKIT UTAMA 1) 2,286 方呎 RM 1,290,000 RM 564
2020-01-21 共管公寓 xxxxxx CHANGKAT BUKIT UTAMA (BUKIT UTAMA 1) 1,981 方呎 RM 850,000 RM 429
2020-01-06 共管公寓 xxxxxx CHANGKAT BUKIT UTAMA (BUKIT UTAMA 1) 2,599 方呎 RM 1,680,000 RM 646
2020-01-03 共管公寓 xxxxxx CHANGKAT BUKIT UTAMA (BUKIT UTAMA 1) 2,286 方呎 RM 1,350,000 RM 590

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
1 Bukit Utama 2005年 RM 1,000,000 - RM 4,900,000
RM 504 每方呎 - RM 1,111 每方呎
Utamara Boutique Residences 2022年 RM 816,000 起 RM 1,139,000 - RM 1,280,000
RM 795 每方呎 - RM 809 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
1 Bukit Utama 2005年 RM 1,000,000 - RM 4,900,000
RM 504 每方呎 - RM 1,111 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 RM 1,220,500 (RM 531 每方呎) 3.01 %
Bella Damansara 2014年 RM 1,000,000 - RM 1,000,000 RM 2,500 - RM 3,000 3.3 %
BU6 2011年 RM 1,350,000 - RM 2,000,000
RM 484 每方呎 - RM 815 每方呎
RM 420 - RM 420 1.51 %
Laman Ara Utama 2011年 RM 750,000 - RM 920,000
RM 290 每方呎 - RM 561 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 3.67 %
Challis Damansara 5月 2010年 RM 1,150,000 - RM 1,600,000
RM 479 每方呎 - RM 656 每方呎
RM 3,200 - RM 3,200 2.9 %
Laman Impian 2010年 RM 930,000 - RM 1,400,000
RM 427 每方呎 - RM 700 每方呎
RM 2,600 - RM 2,600 2.88 %
10 Boulevard 2009年 From RM 645,000 From RM 2,500

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 717 每方呎 - RM 624 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 445 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 474 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 616 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 375 每方呎
高楼住宅房产
RM 727 每方呎
有地住宅房产
RM 450 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 89,000
贷款金额 ( 90 %) RM 801,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,808 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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