100 Residency

Jalan Semarak Api 4, Diamond Square, 53000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

Developer of 100 Residency, Kerjaya Prospek Group
Kerjaya Prospek Group
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设施

Perimeter screening planting
Forest walkway
Multi-purpose hall
Sauna
Children's play pool
Infinity pool
Shallow pool / Lazy Jacuzzi
Gymnasium
Community lounge
Children play area
Kindergarten

房产资料

2016年 3月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 861,270 - RM 1,921,800
RM0.25每方呎
建筑面积
1,447 方呎 - 1,825 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
22
总单位数
100
停车场
最少1个

描述

100 Residency 是一项新共管公寓发展计划,它位于文良港(Setapak)。100 Residency 将大自然概念纳入了城市生活中。,100 Residency 发展商旗下的另一些发展计划包括 Duo Residency、222 Residency 以及 288 Residency。100 Residency 很接近文良港柏利玛(Prima Setapak)。

100 Residency 是 Kerjaya Prospek 集团的最新高档发展计划。Kerjaya Prospek 集团的每一项发展计划名称都带着重要的意义,它代表着每一个发展计划的总单位。譬如,100 Residency 代表着它只有一百间公寓单位。

此计划只有一座二十二层楼高的低密度建筑。它有五种设计款式的单位,面积介于一千四百四十七至二千一百三十七平方尺之间,而顶层阁楼套房(Penthouse)的面积为三千二百九十五平方尺。这些家都是专为富有人士而设。

100 Residency 的独特卖点是它运用了回归大自然的概念,在计划中灌入了很多的绿色元素。这个计划当中会有一个一百二十米长环绕着这公寓的森林走道(Forest Walk)。

100 Residency 很靠近一些大道以及公共交通服务场所,为驾驶者和公共交通通勤者带来便利。旺莎玛珠轻快铁站(Wangsa Maju LRT Station)、美拉蒂花园轻快铁站(Taman Melati LRT Station)和鹅麦轻快铁站(Gombak LRT Station)只位于这里的三公里处。

居民可以使用这里的主要道路-云顶吉冷路(Jalan Genting Klang)轻易地通往白沙罗淡江大道(DUKE)以及安邦路(Jalan Ampang)。

最接近的医疗服务中心是距离一公里外的哥伦比亚亚洲医院(Columbia Asia Medical Centre),接下来是距离三公里外的道华佳医院(Tawakal Hospital),最后有距离五公里的国家心脏中心(National Heart Institute)

此计划的战略地点以及其绿色的环境让它热受众人的欢迎,全部单位都在短时间内售尽。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
整洁
治安
交通流量
宁静度


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平面图

房间 5
卫浴间 4
类型 共管公寓
建筑面积 1825 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
100 Residency 3月 2016年 RM 861,270 - RM 1,921,800 RM 680,000 - RM 898,000
RM 372 每方呎 - RM 615 每方呎
Vista Danau Kota 2023年 RM 300,000 起 RM 300,000 - RM 1,300,000
RM 369 每方呎 - RM 483 每方呎
d'Brightton 12月 2024年 RM 636,000 - RM 2,175,000 RM 499,000 - RM 1,490,000
RM 453 每方呎 - RM 558 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
100 Residency 3月 2016年 RM 680,000 - RM 898,000
RM 372 每方呎 - RM 615 每方呎
RM 2,400 - RM 2,400 3.94 %
Teratai Residency 2019年 From RM 360,000 RM 1,200 - RM 1,200
MH Platinum Residency 2016年 RM 280,000 - RM 738,880
RM 325 每方呎 - RM 615 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 3.65 %
222 Residency 6月 2013年 RM 385,000 - RM 2,800,000
RM 376 每方呎 - RM 610 每方呎
RM 650 - RM 650 RM 448,833 (RM 412 每方呎) 0.9 %
Metro Genting Klang 2012年 From RM 2,200,000 From RM 3,000 RM 1,091,514 (RM 817 每方呎)
Madu Mas 8月 2009年 RM 350,000 - RM 972,000
RM 300 每方呎 - RM 428 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 RM 390,000 (RM 335 每方呎) 2.38 %
Sentul Utama Condominium 2009年 RM 168,000 - RM 450,000
RM 247 每方呎 - RM 505 每方呎
RM 400 - RM 400 3.18 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 309 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 306 每方呎 - RM 258 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 351 每方呎 - RM 615 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 414 每方呎 RM 140 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 137 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 209 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 258 每方呎
高楼住宅房产
RM 285 每方呎
有地住宅房产
RM 352 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 86,127
贷款金额 ( 90 %) RM 775,143
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 361 ±
RM 0.25 每方呎 ( 1,447 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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