231 TR

Jalan Tun Razak, Kuala Lumpur
共管公寓
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资料:

发展商

Urban Delta (a subsidiary of YWC Group)

设施

24-hour security with CCTV surveillance
Smart access and intercom system
Swimming pool
Jacuzzi
Gymnasium
Meeting room
Cafeteria
WiFi broadband ready
Launderette
Optional housekeeping services

房产资料

2008年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成13年
RM 298,899 起
RM 380,000 - RM 1,176,000
RM 1,800 - RM 5,500
RM0.50每方呎
建筑面积
498 方呎 - 1,088 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
20
总单位数
195
停车位
最少1个

描述

231 TR 共管公寓也被识为231 Tun Razak,它是个高水准的服务公寓,位于城市的中心。在马来西亚,它属于少数能正真提供典型服务公寓的服务式公寓。231 TR 的单位价格与附近的住宅建筑相比起来来得较为廉宜,因此而深受单身一族的欢迎。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Jose Jr.
Good location, super convinient, close to three shopping malls, walking distamce to pavilion and time square, however the management is quite bad. The interior of the building looks a bit old, although the building is not so old. Workarounds to fix small problems... 更多
can be noticed, the management has small, bothering and non-sense rules, the gym is broken for more than a year and the pool is a bit cold as it is located in the middle of the building. Basement parking is super expensive, it doesn't have access by lift or stairs and motorbikes are not allowed to rent parking lots (wtf?), being obrigated to park in the basement. Be careful if your order grab or taxi. Many times my drivers have missed the building as there are a lot of people around the indonesian embassy and lots of cars parks in one or two lanes every day and I have never seen the management calling the police to solve this problem, but they put some blocks to isolate the people, whoch makes even more difficult to find the building. Also sometimes the indonesian embassy makes too much noise in the morning, which is quite bothering sometimes. Good to stay for few days for convinience, but too bad to live for more than 1 month.
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是231 TR过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-10-06 服务式公寓 xxxxxx 231TR SERVICE SUITE 495 方呎 RM 450,000 RM 909
2020-05-08 服务式公寓 xxxxxxLAN TUN RAZAK 549 方呎 RM 500,000 RM 910

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
231 TR 2008年 RM 298,899 起 RM 320,000 - RM 900,000
RM 582 每方呎 - RM 1,096 每方呎
Axon 2023年 RM 630,000 起 RM 630,000 - RM 1,100,000
RM 998 每方呎 - RM 1,560 每方呎
Agile 1月 2023年 RM 1,221,800 - RM 2,679,380 RM 940,000 - RM 1,886,000
RM 1,460 每方呎 - RM 2,048 每方呎
Conlay 2024年 RM 1,250,000 - RM 3,500,000 RM 1,280,000 - RM 2,690,000
RM 1,686 每方呎 - RM 2,139 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
231 TR 2008年 RM 320,000 - RM 900,000
RM 582 每方呎 - RM 1,096 每方呎
RM 950 - RM 950 RM 475,000 (RM 910 每方呎) 3.89 %
Stonor 3 2019年 RM 1,100,000 - RM 2,200,000
RM 733 每方呎 - RM 1,791 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 15.56 %
The Horizon Residences 7月 2015年 RM 250,000 - RM 2,200,000
RM 384 每方呎 - RM 1,836 每方呎
RM 1,750 - RM 1,750 RM 790,000 (RM 1,083 每方呎) 4.53 %
Banyan Tree 2015年 RM 1,700,000 - RM 6,694,750
RM 1,331 每方呎 - RM 3,050 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 2.7 %
纳莎大厦 2014年 From RM 19,550
Platinum Park 2012年
Dijaya Plaza 6月 2011年 From RM 49,722

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 909 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 2,207 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 645 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 872 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 860 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 RM 739 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 849 每方呎
高楼住宅房产
RM 213 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 29,889
贷款金额 ( 90 %) RM 269,009
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 249 ±
RM 0.5 每方呎 ( 498 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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