28 Dutamas是一項座落在高檔的都達馬斯(Dutamas)區域裡的房地產发展项目。它位於一個低密度的住宅區且有著優的雅設計單位，這項发展计划主攻中上收入群的市場。座落在泗岩沫（Segambut）和满家乐（Mont Kiara）的邊界線上，這項開發案的價格對於一般大眾來說還算合理且在尚可接受的範圍內。
雖然外界批評這項開發案座落在泗岩沫的貧窮區裡，並且進出的道路非常偏僻，但其實28 Dutamas非常靠近满家乐。相信在未來的日子裡，當满家乐這一區已經充滿了新的发展计划之時，满家乐的邊界線便會拓展至泗岩沫區內。
28 Dutamas這項開發案有著頂級且獨家的生活設施。在這有著多層式保安系統的住宅區內，住戶們可不必擔心安全的問題。不僅如此，28 Dutamas也為住戶提供了一系列的生活設施。除了有非常基本的游泳池，淺水池和兒童樂園，這住宅區還有一個大帳篷，讓住戶們可以在這裡面放鬆身心並且欣赏周圍美麗的園景花園。
由於這個地點連接著許多高速公路，故此28 Dutamas與吉隆坡市中心非常靠近。距離最近的就是DUKE大道，住戶們可以通過這條高速公路通往八打靈再也或吉隆坡市中心。除此之外，住戶們也可以使用附近的PLUS大道和西部疏散大道到格拉娜再也和白沙羅。
28 Dutamas這項開發案非常適合年輕的家庭居住。與這住宅區比鄰而坐的是一系列頂級的國際學校，比如满家乐國際學校和French International School of Kuala Lumpur。住戶們只需數分鐘便可到達這些設施。
座落在泗岩沫這熱門的區域，未來还有可能成為满家乐的一部份，結合了所有良好的因素，相信28 Dutamas不僅可以成為年輕家庭的最好居住選擇，對於投資者來說也是一項非常值得投資的產業。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Dutamas | 2017年 |
RM 680,000
-
RM 1,600,000
RM 470 每方呎 - RM 730 每方呎 |
RM 2,100 - RM 2,100 | 缺 | 3.63 % |
| Royalle Condominium | 3月 2016年 |
RM 480,000
-
RM 1,200,000
RM 332 每方呎 - RM 1,484 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 3.36 % |
| Concerto Kiara | 7月 2015年 |
RM 720,000
-
RM 1,600,000
RM 417 每方呎 - RM 809 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 3.67 % |
| Scenaria | 2015年 |
RM 550,000
-
RM 3,200,000
RM 457 每方呎 - RM 950 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 240.08 % |
| Icon Residence (Mont Kiara) | 2015年 |
RM 430,000
-
RM 3,000,000
RM 46 每方呎 - RM 1,526 每方呎 |
RM 1,950 - RM 1,950 | 缺 | 2.09 % |
| Laman Vila | 12月 2014年 |
RM 2,800,000
-
RM 4,100,000
RM 710 每方呎 - RM 918 每方呎 |
RM 14,000 - RM 14,000 | 缺 | 4.52 % |
| Verdana | 2014年 |
RM 610,000
-
RM 1,900,000
RM 610 每方呎 - RM 813 每方呎 |
RM 3,100 - RM 3,100 | 缺 | 3.78 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | RM 11,000,000 每方呎 | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 565 每方呎 | RM 333,333 每方呎 | RM 714 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 513 每方呎 | - | RM 280,581 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 597 每方呎 | RM 2,400,000 每方呎 | RM 8,650,000 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 706 每方呎 | RM 1,956,000 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | RM 683 每方呎 | RM 2,850,000 每方呎 | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 68,800 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 619,200 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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